경기도

수원시 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 1,004건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,535만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

625건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

349건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (321건)

인하 = 5% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (331건)

인하 = 18% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

970

7월

977

8월

919

9월

1,039

10월

1,041

11월

1,004

12월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 5,512만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

215건 · 2,639만

중소형 40~60㎡

344건 · 5,561만

중형 60~85㎡

294건 · 1억 4,030만

중대형 85~115㎡

116건 · 1억 8,113만

대형 115㎡~

35건 · 2억 4,751만

소형 21% 중소형 34% 중형 29% 중대형 12% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

권선구

평균 8,687만 · 393건

영통구

평균 1억 3,028만 · 324건

팔달구

평균 6,176만 · 187건

장안구

평균 7,832만 · 100건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광교e편한세상 10건	이의동	120.594㎡ / 36평	6층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
2	12.31	호수마을광교상록아파트 5건	하동	84.878㎡ / 26평	15층	2억 9,505만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
3	12.31	매탄권선역리버파크 2건	권선동	59.81㎡ / 18평	1층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
4	12.31	호수마을광교상록아파트 5건	하동	59.218㎡ / 18평	23층	1억 7,804만	16만	월세 ▼ -30.4% (전 23만) 보증금 -	갱신	25.02~27.02	14년
5	12.31	자연앤힐스테이트 9건	이의동	84.46㎡ / 26평	2층	1억 5,500만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 ▲ +3.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	14년
6	12.31	힐스테이트호매실 111건	호매실동	84.53㎡ / 26평	1층	1억 5,430만	56만	월세 ▲ +3.7% (전 54만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 5,060만)	갱신	25.01~27.01	8년
7	12.31	호매실엔루체(N'LUCE) 2건	호매실동	74.96㎡ / 23평	1층	1억 5,321만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	10년
8	12.31	자연앤힐스테이트 9건	이의동	84.46㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	14년
9	12.31	자연앤힐스테이트 9건	이의동	84.46㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	14년
10	12.31	태산1 3건	고색동	84.765㎡ / 26평	12층	1억 3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
11	12.31	힐스테이트호매실 111건	호매실동	93.69㎡ / 28평	15층	1억 1,550만	75만	월세 ▲ +2.7% (전 73만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 1,270만)	갱신	25.01~27.01	8년
12	12.31	힐스테이트호매실 111건	호매실동	93.69㎡ / 28평	1층	1억 1,550만	71만	월세 ▲ +2.9% (전 69만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1억 1,270만)	갱신	25.01~27.01	8년
13	12.31	매교역푸르지오SKVIEW 12건	매교동	59.88㎡ / 18평	1층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.06	3년
14	12.31	호매실스타힐스 16건	호매실동	26.51㎡ / 8평	20층	6,292만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +1.7% (전 6,184만)	갱신	25.01~26.12	8년
15	12.31	수원하늘채더퍼스트2단지 3건	곡반정동	59.92㎡ / 18평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
16	12.31	대우이안	율전동	52.7073㎡ / 16평	8층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.04	21년
17	12.31	래미안노블클래스2단지 2건	인계동	84.99㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
18	12.31	영통센트럴파크뷰 8건	영통동	59.99㎡ / 18평	19층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
19	12.31	동신1단지 7건	정자동	43.03㎡ / 13평	10층	3,000만	33만	월세 ▲ +230.0% (전 10만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	25.01~26.12	39년
20	12.31	현대	권선동	60㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
21	12.31	삼호진덕 2건	천천동	59.88㎡ / 18평	5층	3,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
22	12.31	한일타운대림	조원동	59.842㎡ / 18평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
23	12.31	벽적골주공휴먼시아8단지 6건	영통동	59.99㎡ / 18평	18층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
24	12.31	장미 2건	세류동	64.8㎡ / 20평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	43년
25	12.31	SCT타워 9건	인계동	22.86㎡ / 7평	9층	2,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
26	12.31	신나무실진흥 5건	영통동	59.965㎡ / 18평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
27	12.31	주공 18건	원천동	41.3㎡ / 12평	12층	1,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	39년
28	12.31	주공 18건	원천동	32.39㎡ / 10평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
29	12.31	주공 18건	원천동	32.39㎡ / 10평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
30	12.31	주공 18건	원천동	41.3㎡ / 12평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년

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