경기도 수원시

장안구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 100건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,832만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

23건

전체 대비 23.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

139

7월

125

8월

9월

139

10월

104

11월

100

12월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 3,392만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,180만

중소형 40~60㎡

51건 · 4,935만

중형 60~85㎡

25건 · 1억 4,359만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 7,500만

대형 115㎡~

5건 · 1억 6,960만

소형 15% 중소형 51% 중형 25% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 8,988만 · 42건

율전동

평균 4,704만 · 17건

조원동

평균 5,846만 · 13건

천천동

평균 1억 4,500만 · 12건

연무동

평균 1,482만 · 11건

송죽동

평균 1억 7,533만 · 3건

이목동

평균 3,784만 · 1건

파장동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대우이안	율전동	52.7073㎡ / 16평	8층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.04	21년
2	12.31	한일타운대림	조원동	59.842㎡ / 18평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
3	12.31	동신1단지 7건	정자동	43.03㎡ / 13평	10층	3,000만	33만	월세 ▲ +230.0% (전 10만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	25.01~26.12	39년
4	12.31	삼호진덕 2건	천천동	59.88㎡ / 18평	5층	3,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
5	12.31	동신2단지 5건	정자동	43.02㎡ / 13평	2층	1,000만	33만	월세 ▼ -23.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~26.12	38년
6	12.30	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	84.911㎡ / 26평	21층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.12	13년
7	12.30	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	84.911㎡ / 26평	21층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.12	13년
8	12.30	뜨레모아라이프 2건	정자동	57.941㎡ / 18평	7층	1억 3,777만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	6년
9	12.30	건우까사미 2건	정자동	57.581㎡ / 17평	5층	1억 3,603만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
10	12.30	뜨레모아라이프 2건	정자동	57.918㎡ / 18평	10층	1억 3,595만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	6년
11	12.30	건우까사미 2건	정자동	52.886㎡ / 16평	3층	1억 1,231만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	8년
12	12.30	장안STX칸2단지	이목동	84.931㎡ / 26평	21층	3,784만	76만	월세 ▲ +216.7% (전 24만) 보증금 ▼ -82.5% (전 2억 1,584만)	갱신	24.12~27.03	13년
13	12.30	북수원리버파크	정자동	49.8㎡ / 15평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
14	12.30	천록 5건	율전동	44.66㎡ / 14평	5층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.12	43년
15	12.28	화서역푸르지오더에듀포레 8건	천천동	59.98㎡ / 18평	2층	1억	73만	월세 ▲ +7.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
16	12.28	삼성1	율전동	84.99㎡ / 26평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
17	12.28	천록 5건	율전동	44.66㎡ / 14평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	43년
18	12.27	LH공공지원형토지지원사회주택	조원동	18.06㎡ / 5평	3층	7,400만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
19	12.27	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
20	12.27	성원 10건	연무동	33.27㎡ / 10평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	27년
21	12.27	성원 10건	연무동	33.27㎡ / 10평	4층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	27년
22	12.26	더샵광교산퍼스트파크 4건	조원동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
23	12.26	북수원자이렉스비아	정자동	59.84㎡ / 18평	26층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
24	12.26	동신2단지 5건	정자동	43.02㎡ / 13평	1층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
25	12.26	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.12~26.12	27년
26	12.25	화서역푸르지오더에듀포레 8건	천천동	84.92㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	17년
27	12.24	주공뉴타운2 2건	조원동	59.42㎡ / 18평	1층	1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	25년
28	12.24	남서울그린맨션	정자동	126.13㎡ / 38평	10층	4,800만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
29	12.24	화서역현대벽산	정자동	59.94㎡ / 18평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
30	12.24	동신1단지 7건	정자동	56.71㎡ / 17평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년

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