경기도 수원시

장안구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 188건

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평균 보증금

3억 2,315만

전체 평균

신규 계약

135건

전체 대비 71.8%

갱신 계약

51건

전체 대비 27.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

273

7월

266

8월

186

9월

218

10월

214

11월

188

12월

전월 대비 -12.1% · 중간 보증금 3억 398만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 5,921만

중소형 40~60㎡

84건 · 2억 5,378만

중형 60~85㎡

77건 · 3억 6,079만

중대형 85~115㎡

16건 · 4억 4,869만

대형 115㎡~

8건 · 4억 9,975만

소형 2% 중소형 45% 중형 41% 중대형 9% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 3억 1,860만 · 78건

천천동

평균 3억 5,967만 · 36건

조원동

평균 3억 2,779만 · 28건

송죽동

평균 3억 360만 · 15건

율전동

평균 2억 7,723만 · 14건

이목동

평균 4억 2,000만 · 7건

파장동

평균 2억 4,083만 · 6건

연무동

평균 2억 3,900만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	수원 SK SKY VIEW 11건	정자동	84.911㎡ / 26평	29층	5억	-	신규	25.01~27.01	13년
2	12.31	수원 SK SKY VIEW 11건	정자동	84.911㎡ / 26평	29층	5억	-	신규	25.01~27.01	13년
3	12.31	연꽃마을풍림 2건	정자동	127.17㎡ / 38평	6층	4억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	27년
4	12.31	백설 에듀빌 4건	정자동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	25년
5	12.31	한일타운우성 4건	조원동	84.772㎡ / 26평	4층	3억 2,550만	→ 동결 전 3억 2,550만	갱신 갱신권	24.02~26.08	27년
6	12.31	대우이안 2건	율전동	84.984㎡ / 26평	11층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	21년
7	12.31	화서역파크뷰 5건	정자동	59.94㎡ / 18평	14층	2억 8,200만	▲ +4.4% 전 2억 7,000만	갱신	24.12~26.12	26년
8	12.31	화서역푸르지오더에듀포레 15건	천천동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
9	12.31	동신2단지 5건	정자동	48.23㎡ / 15평	15층	1억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	38년
10	12.30	비단마을베스트타운 5건	천천동	84.9981㎡ / 26평	5층	4억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	25년
11	12.30	비단마을베스트타운 5건	천천동	84.9981㎡ / 26평	3층	4억 3,000만	-	신규	25.03~26.09	25년
12	12.30	수원 SK SKY VIEW 11건	정자동	84.911㎡ / 26평	21층	3억	-	신규	25.02~26.12	13년
13	12.30	화서역 우방 센트럴파크 5건	정자동	59.98㎡ / 18평	16층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
14	12.30	현대	정자동	70.96㎡ / 21평	4층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	37년
15	12.30	수원아너스빌위즈 12건	송죽동	84.975㎡ / 26평	7층	1억 7,600만	-	신규	24.12~29.11	9년
16	12.30	유천프라자(21-5)나동	연무동	66.51㎡ / 20평	4층	1억 3,600만	-	신규	25.03~27.03	35년
17	12.29	수원아너스빌위즈 12건	송죽동	59.985㎡ / 18평	24층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
18	12.29	수원아너스빌위즈 12건	송죽동	59.985㎡ / 18평	24층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
19	12.28	화서역푸르지오더에듀포레 15건	천천동	59.98㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	17년
20	12.28	천천삼성래미안 2건	천천동	84.99㎡ / 26평	20층	3억 3,500만	-	신규	25.02~27.02	24년
21	12.28	벽산 2건	조원동	54.9㎡ / 17평	10층	1억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	37년
22	12.28	벽산 2건	조원동	54.9㎡ / 17평	10층	1억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	37년
23	12.27	성균관대역동문디이스트	율전동	84.9565㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	9년
24	12.27	수원장안힐스테이트 3건	이목동	101.995㎡ / 31평	1층	4억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
25	12.27	더샵광교산퍼스트파크 9건	조원동	84.99㎡ / 26평	11층	4억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	4년
26	12.27	한일타운우성 4건	조원동	84.772㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
27	12.27	삼호진덕 6건	천천동	59.88㎡ / 18평	12층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.02~27.02	28년
28	12.27	삼성1 3건	율전동	59.98㎡ / 18평	2층	2억 4,000만	-	신규	25.02~28.02	28년
29	12.27	청솔마을한라 3건	정자동	59.985㎡ / 18평	1층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
30	12.27	늘푸른벽산 2건	율전동	84.84㎡ / 26평	5층	1억 8,000만	▲ +38.5% 전 1억 3,000만	갱신	24.12~26.12	28년

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