경기도 수원시

장안구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 198건

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중간 보증금

2억 9,750만

전체 중간값

신규 계약

153건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

45건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 7% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

329

6월

248

7월

245

8월

175

9월

204

10월

198

11월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 2억 9,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 7,300만

중소형 40~60㎡

92건 · 2억 5,600만

중형 60~85㎡

83건 · 3억 5,500만

중대형 85~115㎡

8건 · 4억 6,500만

대형 115㎡~

8건 · 5억

소형 4% 중소형 46% 중형 42% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 2억 8,000만 · 80건

천천동

중간 3억 3,750만 · 36건

조원동

중간 3억 1,500만 · 31건

율전동

중간 2억 7,500만 · 24건

송죽동

중간 3억 4,000만 · 12건

연무동

중간 3억 7,000만 · 6건

파장동

중간 1억 5,500만 · 6건

이목동

중간 3억 5,900만 · 2건

영화동

중간 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	정자KTe-편한세상	정자동	140.72㎡ / 43평	1층	5억 3,000만	▼ -8.6% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
2	11.30	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.89㎡ / 26평	15층	4억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	17년
3	11.30	더샵광교산퍼스트파크 7건	조원동	84.99㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	4년
4	11.30	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	84.92㎡ / 26평	13층	4억 2,000만	▲ +11.1% 전 3억 7,800만	갱신	25.02~27.02	17년
5	11.30	서광교파크스위첸 4건	연무동	59.15㎡ / 18평	10층	4억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	3년
6	11.30	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	59.98㎡ / 18평	19층	4억	-	신규	25.01~27.01	17년
7	11.30	더샵광교산퍼스트파크 7건	조원동	84.98㎡ / 26평	8층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
8	11.30	화서역푸르지오더에듀포레 13건	천천동	59.98㎡ / 18평	21층	3억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	17년
9	11.30	성균관대역동문디이스트 7건	율전동	84.76㎡ / 26평	6층	3억 5,700만	-	신규	25.04~27.04	9년
10	11.30	백설 에듀빌 2건	정자동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	25년
11	11.30	청솔마을한라 2건	정자동	59.99㎡ / 18평	1층	3억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	25년
12	11.30	꽃뫼마을장안 2건	정자동	59.90㎡ / 18평	14층	3억	-	신규	25.02~27.02	27년
13	11.30	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	22층	2억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	27년
14	11.30	수원로얄팰리스 3건	송죽동	61.39㎡ / 19평	7층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	24.12~25.12	20년
15	11.30	현대 5건	천천동	59.84㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	29년
16	11.30	성균관대역동문디이스트 7건	율전동	59.98㎡ / 18평	1층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	9년
17	11.30	화서역현대벽산 5건	정자동	59.88㎡ / 18평	5층	2억 4,200만	▲ +4.8% 전 2억 3,100만	갱신	25.01~27.01	27년
18	11.30	삼호진덕 4건	천천동	59.73㎡ / 18평	7층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.01~27.01	28년
19	11.30	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	1층	2억	-	신규	25.02~27.02	27년
20	11.29	화서역파크푸르지오 8건	정자동	101.99㎡ / 31평	11층	6억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	5년
21	11.29	한일타운대림 9건	조원동	59.84㎡ / 18평	12층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
22	11.29	꽃뫼마을장안 2건	정자동	59.90㎡ / 18평	13층	2억 7,500만	-	신규	25.01~27.01	27년
23	11.29	더샵광교산퍼스트파크 7건	조원동	36.63㎡ / 11평	4층	2억 493만	-	신규	25.03~27.03	4년
24	11.29	천록 2건	율전동	44.66㎡ / 14평	4층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	43년
25	11.29	밤꽃마을주공	율전동	51.88㎡ / 16평	17층	2,469만	-	신규	24.07~26.06	21년
26	11.28	수원로얄팰리스 3건	송죽동	84.97㎡ / 26평	22층	3억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	20년
27	11.28	삼성1	율전동	59.98㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	28년
28	11.27	화서역파크푸르지오 8건	정자동	59.98㎡ / 18평	24층	4억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	5년
29	11.27	수원 SK SKY VIEW 6건	정자동	84.91㎡ / 26평	36층	4억 2,700만	▲ +4.9% 전 4억 700만	갱신	25.02~27.02	13년
30	11.27	서광교파크스위첸 4건	연무동	59.78㎡ / 18평	5층	3억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	3년

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