경기도 수원시

장안구 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 99건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

84건

전체 대비 84.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

141

6월

131

7월

120

8월

9월

134

10월

11월

전월 대비 -26.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

49건 · 3,000만

중형 60~85㎡

34건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억

대형 115㎡~

6건 · 7,500만

소형 5% 중소형 49% 중형 34% 중대형 5% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 3,000만 · 40건

율전동

중간 3,000만 · 19건

조원동

중간 5,000만 · 15건

천천동

중간 5,000만 · 10건

파장동

중간 3,000만 · 8건

이목동

중간 1억 5,000만 · 3건

연무동

중간 6,000만 · 2건

송죽동

중간 5,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	밤꽃마을뜨란채 3건	율전동	84.80㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	20만	→ 동결 전 20만	갱신 갱신권	25.02~27.02	21년
2	11.30	서광교파크스위첸	연무동	84.85㎡ / 26평	2층	1억	170만	-	신규	25.02~27.02	3년
3	11.30	삼호진덕	천천동	59.73㎡ / 18평	13층	5,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	28년
4	11.30	화남1 2건	파장동	59.40㎡ / 18평	2층	3,000만	55만	-	신규	24.12~26.12	37년
5	11.30	신일 3건	율전동	59.92㎡ / 18평	6층	3,000만	95만	-	신규	24.12~26.12	29년
6	11.30	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	-	신규	25.02~26.08	27년
7	11.29	익주빌라트 2건	정자동	139.90㎡ / 42평	4층	5,000만	110만	-	신규	24.11~25.11	34년
8	11.29	포레나북수원 4건	파장동	64.99㎡ / 20평	7층	3,000만	170만	-	신규	25.01~27.01	3년
9	11.29	밤꽃마을주공	율전동	51.88㎡ / 16평	17층	2,469만	29만	-	신규	24.07~26.06	21년
10	11.29	벽산	조원동	54.90㎡ / 17평	5층	2,000만	60만	-	신규	24.12~26.12	37년
11	11.29	익주빌라트 2건	정자동	139.90㎡ / 42평	4층	1,000만	110만	-	신규	24.11~25.11	34년
12	11.28	화서역 우방 센트럴파크	정자동	59.98㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	27년
13	11.28	한일타운우성 2건	조원동	59.96㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	27년
14	11.28	남서울그린맨션	정자동	105.04㎡ / 32평	7층	2,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	36년
15	11.28	천록 4건	율전동	44.66㎡ / 14평	3층	1,000만	65만	-	신규	25.02~27.02	43년
16	11.28	수원로얄팰리스	송죽동	26.65㎡ / 8평	15층	500만	60만	-	신규	25.01~26.12	20년
17	11.27	포레나북수원 4건	파장동	64.99㎡ / 20평	21층	4,000만	150만	-	신규	24.12~26.12	3년
18	11.27	율전	율전동	48.89㎡ / 15평	4층	3,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	46년
19	11.26	백설마을성지동양고속아파트	정자동	135.63㎡ / 41평	6층	1억	150만	-	신규	25.01~27.01	27년
20	11.26	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	27년
21	11.25	수원광교산스위첸	조원동	120.70㎡ / 37평	22층	4억	50만	-	신규	25.01~27.01	16년
22	11.25	연꽃마을풍림	정자동	99.18㎡ / 30평	9층	2억	80만	→ 동결 전 80만	갱신	24.11~25.11	27년
23	11.25	청솔마을한라	정자동	59.99㎡ / 18평	4층	4,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	25년
24	11.25	포레나북수원 4건	파장동	64.79㎡ / 20평	18층	3,000만	150만	-	신규	25.01~27.10	3년
25	11.25	천천삼성래미안	천천동	59.98㎡ / 18평	19층	3,000만	100만	-	신규	25.01~27.05	24년
26	11.23	밤꽃마을뜨란채 3건	율전동	84.80㎡ / 26평	4층	3억	10만	-	신규	25.02~27.02	21년
27	11.23	화서역파크뷰	정자동	59.94㎡ / 18평	17층	1억 6,000만	35만	-	신규	25.01~27.01	26년
28	11.23	수원장안힐스테이트 2건	이목동	59.99㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	30만	-	신규	25.01~27.01	14년
29	11.23	화서역푸르지오더에듀포레 6건	천천동	59.98㎡ / 18평	23층	1억 5,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	17년
30	11.23	천록 4건	율전동	44.66㎡ / 14평	1층	1,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	43년

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