경기도 수원시

팔달구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 294건

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평균 보증금

3억 986만

전체 평균

신규 계약

170건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

102건

전체 대비 34.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (102건)

인하 = 5% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

239

6월

338

7월

324

8월

286

9월

282

10월

294

11월

전월 대비 +4.3% · 중간 보증금 2억 6,004만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 1억 3,761만

중소형 40~60㎡

127건 · 2억 9,141만

중형 60~85㎡

102건 · 3억 8,761만

중대형 85~115㎡

8건 · 5억 1,719만

대형 115㎡~

8건 · 4억 5,938만

소형 17% 중소형 43% 중형 35% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

매교동

평균 3억 7,658만 · 115건

화서동

평균 2억 9,556만 · 50건

우만동

평균 2억 633만 · 47건

인계동

평균 2억 3,755만 · 41건

고등동

평균 3억 4,392만 · 33건

매산로2가

평균 2억 8,629만 · 7건

교동

평균 2억 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	매교역푸르지오SKVIEW 56건	매교동	84.97㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	3년
2	11.30	매교역푸르지오SKVIEW 56건	매교동	84.97㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	3년
3	11.30	매교역푸르지오SKVIEW 56건	매교동	59.88㎡ / 18평	17층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	3년
4	11.30	수원역푸르지오자이 28건	고등동	74.98㎡ / 23평	3층	4억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	5년
5	11.30	힐스테이트푸르지오수원 57건	매교동	84.91㎡ / 26평	11층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
6	11.30	수원역푸르지오자이 28건	고등동	74.98㎡ / 23평	2층	3억 9,500만	-	신규	25.01~27.01	5년
7	11.30	매교역푸르지오SKVIEW 56건	매교동	84.97㎡ / 26평	5층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	24.12~27.01	3년
8	11.30	힐스테이트푸르지오수원 57건	매교동	59.95㎡ / 18평	12층	3억 3,600만	-	갱신		3년
9	11.30	매교역푸르지오SKVIEW 56건	매교동	59.94㎡ / 18평	9층	3억 3,000만	▲ +3.1% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
10	11.30	매교역푸르지오SKVIEW 56건	매교동	59.94㎡ / 18평	4층	3억 1,500만	-	갱신		3년
11	11.30	힐스테이트푸르지오수원 57건	매교동	59.95㎡ / 18평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
12	11.30	RAUM2 5건	인계동	22.12㎡ / 7평	10층	1억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	5년
13	11.29	래미안노블클래스1단지 3건	인계동	123.35㎡ / 37평	13층	6억	-	신규	24.11~26.12	17년
14	11.29	힐스테이트푸르지오수원 57건	매교동	59.88㎡ / 18평	11층	3억 2,000만	▲ +3.2% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
15	11.29	화서한신더휴	화서동	69.51㎡ / 21평	3층	3억	-	신규	25.02~27.02	12년
16	11.29	화서주공4단지 17건	화서동	49.99㎡ / 15평	3층	1억 7,640만	▲ +5.0% 전 1억 6,800만	갱신 갱신권	24.12~26.12	29년
17	11.29	풍림 3건	우만동	39.6㎡ / 12평	4층	1억 4,000만	▲ +33.3% 전 1억 500만	갱신	25.01~27.01	39년
18	11.29	우만주공2단지 10건	우만동	45.9㎡ / 14평	1층	1억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	37년
19	11.28	매교역푸르지오SKVIEW 56건	매교동	84.97㎡ / 26평	8층	5억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	3년
20	11.28	힐스테이트푸르지오수원 57건	매교동	39.74㎡ / 12평	9층	2억 5,500만	-	신규	24.11~26.11	3년
21	11.28	프리모하우스 2건	인계동	27.825㎡ / 8평	7층	1억 3,000만	-	신규	24.12~26.12	8년
22	11.27	힐스테이트푸르지오수원 57건	매교동	98.99㎡ / 30평	14층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
23	11.27	화서주공4단지 17건	화서동	59.98㎡ / 18평	12층	3억	-	신규	25.01~27.01	29년
24	11.27	포레스트나인아파트 2건	화서동	48.301㎡ / 15평	13층	2억 5,400만	▲ +4.7% 전 2억 4,255만	갱신	24.12~26.12	9년
25	11.26	매교역푸르지오SKVIEW 56건	매교동	84.97㎡ / 26평	2층	4억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	3년
26	11.26	수원역푸르지오자이 28건	고등동	84.99㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	25.01~27.01	5년
27	11.26	힐스테이트푸르지오수원 57건	매교동	59.88㎡ / 18평	14층	3억 3,500만	-	갱신		3년
28	11.26	힐스테이트푸르지오수원 57건	매교동	59.88㎡ / 18평	14층	3억 3,500만	-	신규	25.02~27.02	3년
29	11.26	매교역푸르지오SKVIEW 56건	매교동	59.78㎡ / 18평	19층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
30	11.26	인계한양수자인	인계동	59.9785㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	25.01~27.01	7년

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