경기도 수원시

팔달구 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 282건

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평균 보증금

3억 1,166만

전체 평균

신규 계약

172건

전체 대비 61.0%

갱신 계약

86건

전체 대비 30.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 3% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

227

5월

239

6월

338

7월

324

8월

286

9월

282

10월

전월 대비 -1.4% · 중간 보증금 2억 7,379만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 1억 4,636만

중소형 40~60㎡

146건 · 2억 8,712만

중형 60~85㎡

91건 · 3억 8,418만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 7,475만

대형 115㎡~

9건 · 4억 1,889만

소형 11% 중소형 52% 중형 32% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

매교동

평균 3억 8,095만 · 114건

화서동

평균 2억 6,899만 · 58건

우만동

평균 1억 9,964만 · 51건

인계동

평균 3억 484만 · 37건

고등동

평균 3억 4,488만 · 17건

매산로2가

평균 3억 3,667만 · 3건

교동

평균 2억 2,500만 · 1건

매산로3가

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	매교역푸르지오SKVIEW 55건	매교동	84.97㎡ / 26평	7층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.10~26.10	3년
2	10.31	매교역푸르지오SKVIEW 55건	매교동	84.97㎡ / 26평	14층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.10~26.10	3년
3	10.31	힐스테이트푸르지오수원 58건	매교동	74.96㎡ / 23평	4층	4억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	3년
4	10.31	힐스테이트푸르지오수원 58건	매교동	74.96㎡ / 23평	4층	4억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	3년
5	10.31	매교역푸르지오SKVIEW 55건	매교동	84.97㎡ / 26평	12층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	24.10~26.10	3년
6	10.31	우만주공2단지 21건	우만동	59.39㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	▲ +17.6% 전 1억 8,700만	갱신	24.11~26.11	37년
7	10.31	(1116-9) 4건	인계동	18.07㎡ / 5평	4층	1억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	5년
8	10.30	힐스테이트푸르지오수원 58건	매교동	84.91㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.10~26.10	3년
9	10.30	매교역푸르지오SKVIEW 55건	매교동	74.94㎡ / 23평	8층	4억 1,500만	-	신규	25.01~27.01	3년
10	10.30	화서주공4단지 17건	화서동	59.98㎡ / 18평	18층	2억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	29년
11	10.30	삼성 2건	인계동	59.88㎡ / 18평	8층	2억 6,000만	-	신규	24.12~26.12	30년
12	10.30	수원센트럴아이파크자이 6건	인계동	39.77㎡ / 12평	2층	2억 4,300만	-	신규	24.12~26.02	2년
13	10.30	벽산아파트	화서동	84.7㎡ / 26평	8층	2억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	35년
14	10.30	풍림 3건	우만동	39.6㎡ / 12평	1층	1억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	39년
15	10.29	래미안노블클래스1단지 3건	인계동	111.05㎡ / 34평	12층	5억	-	신규	25.01~26.01	17년
16	10.29	수원역푸르지오자이 12건	고등동	84.99㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	5년
17	10.29	수원역푸르지오자이 12건	고등동	74.98㎡ / 23평	8층	4억 3,000만	-	신규	24.12~26.12	5년
18	10.29	매교역푸르지오SKVIEW 55건	매교동	59.94㎡ / 18평	17층	3억 4,400만	▲ +4.9% 전 3억 2,800만	갱신 갱신권	24.11~26.11	3년
19	10.29	포레스트나인아파트 2건	화서동	48.301㎡ / 15평	12층	2억 6,000만	-	신규	24.11~26.11	9년
20	10.29	포레스트나인아파트 2건	화서동	48.301㎡ / 15평	12층	2억 6,000만	-	신규	24.11~26.11	9년
21	10.29	화서주공4단지 17건	화서동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 8,800만	▲ +3.9% 전 1억 8,100만	갱신	24.12~26.11	29년
22	10.29	(1116-9) 4건	인계동	18.07㎡ / 5평	11층	1억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	5년
23	10.29	RAUM1	인계동	22.24㎡ / 7평	9층	1억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	5년
24	10.29	칠성 2건	화서동	67.5㎡ / 20평	3층	1억	-	신규	24.11~26.11	46년
25	10.29	우만주공1단지 5건	우만동	38.52㎡ / 12평	4층	9,370만	-	신규	24.11~26.11	38년
26	10.28	수원역푸르지오자이 12건	고등동	74.99㎡ / 23평	17층	3억 9,000만	-	갱신		5년
27	10.28	수원역푸르지오자이 12건	고등동	74.99㎡ / 23평	17층	3억 9,000만	-	신규	24.12~26.12	5년
28	10.28	월드메르디앙 7건	우만동	84.552㎡ / 26평	22층	3억 7,000만	-	신규	24.11~26.11	22년
29	10.28	매교역푸르지오SKVIEW 55건	매교동	74.69㎡ / 23평	1층	3억 3,000만	-	신규	24.11~25.11	3년
30	10.28	엘리시아 3건	고등동	39.95㎡ / 12평	10층	2억 1,000만	-	신규	24.12~26.12	6년

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