경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 187건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,176만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

158건

전체 대비 84.5%

갱신 계약

20건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

141

7월

171

8월

142

9월

178

10월

141

11월

187

12월

전월 대비 +32.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

79건 · 1,995만

중소형 40~60㎡

59건 · 5,930만

중형 60~85㎡

41건 · 1억 1,206만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 9,250만

대형 115㎡~

4건 · 7,750만

소형 42% 중소형 32% 중형 22% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

인계동

평균 4,696만 · 57건

우만동

평균 2,507만 · 46건

매교동

평균 1억 1,106만 · 32건

화서동

평균 6,979만 · 24건

고등동

평균 1억 1,539만 · 20건

지동

평균 367만 · 3건

매산로1가

평균 367만 · 3건

매산로2가

평균 8,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	매교역푸르지오SKVIEW 12건	매교동	59.88㎡ / 18평	1층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.06	3년
2	12.31	래미안노블클래스2단지 2건	인계동	84.99㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
3	12.31	SCT타워 9건	인계동	22.86㎡ / 7평	9층	2,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
4	12.31	무비하임 3건	인계동	11.721㎡ / 4평	6층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	14년
5	12.31	포레스트 3건	지동	15.611㎡ / 5평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
6	12.30	래미안노블클래스2단지 2건	인계동	111.05㎡ / 34평	11층	4억	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
7	12.30	엘리시아 4건	고등동	22.72㎡ / 7평	5층	1억 3,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
8	12.30	수원역푸르지오자이 14건	고등동	84.99㎡ / 26평	11층	6,500만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +44.4% (전 4,500만)	갱신	25.02~27.02	5년
9	12.30	인계한양수자인	인계동	74.9874㎡ / 23평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.06	7년
10	12.30	인계리치안 4건	인계동	17.19㎡ / 5평	11층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
11	12.30	수원광교양우내안애애플아파트 12건	우만동	13.39㎡ / 4평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
12	12.28	수원역푸르지오자이 14건	고등동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 4,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
13	12.28	수원역푸르지오자이 14건	고등동	59.99㎡ / 18평	11층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
14	12.28	월드메르디앙 5건	우만동	84.237㎡ / 25평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	22년
15	12.28	화서역블루밍푸른숲 6건	화서동	84.915㎡ / 26평	12층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
16	12.28	힐스테이트푸르지오수원 20건	매교동	39.74㎡ / 12평	1층	3,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
17	12.28	화서역블루밍푸른숲 6건	화서동	84.942㎡ / 26평	1층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년
18	12.28	아미힐	인계동	21.5805㎡ / 7평	6층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	7년
19	12.28	우만R타워 5건	우만동	19.18㎡ / 6평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	14년
20	12.28	우만R타워 5건	우만동	19.18㎡ / 6평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	14년
21	12.28	코스모골드 6건	인계동	14.043㎡ / 4평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
22	12.27	우만주공2단지 6건	우만동	58.01㎡ / 18평	9층	1억 3,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
23	12.27	센트럴하임 3건	인계동	18.57㎡ / 6평	12층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
24	12.27	수원센트럴아이파크자이 3건	인계동	73.97㎡ / 22평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.10	2년
25	12.27	화서주공5단지 4건	화서동	49.99㎡ / 15평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
26	12.27	유엘비치나움 3건	매산로1가	15.8199㎡ / 5평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
27	12.27	유엘비치나움 3건	매산로1가	15.9087㎡ / 5평	7층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
28	12.26	래미안노블클래스1단지 2건	인계동	111.05㎡ / 34평	23층	4억 5,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	17년
29	12.26	월드메르디앙 5건	우만동	84.237㎡ / 25평	3층	2억 5,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
30	12.26	풍림 5건	우만동	39.6㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년

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