경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 324건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,028만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

209건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

100건

전체 대비 30.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (95건)

인하 = 8% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (91건)

인하 = 11% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

296

7월

315

8월

314

9월

338

10월

492

11월

324

12월

전월 대비 -34.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 1,986만

중소형 40~60㎡

136건 · 5,450만

중형 60~85㎡

75건 · 2억 1,944만

중대형 85~115㎡

34건 · 2억 8,860만

대형 115㎡~

25건 · 2억 9,820만

소형 17% 중소형 42% 중형 23% 중대형 10% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 6,378만 · 114건

원천동

평균 1억 820만 · 66건

이의동

평균 3억 9만 · 47건

매탄동

평균 8,155만 · 37건

하동

평균 2억 547만 · 36건

망포동

평균 1억 3,667만 · 24건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광교e편한세상 10건	이의동	120.594㎡ / 36평	6층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
2	12.31	호수마을광교상록아파트 5건	하동	84.878㎡ / 26평	15층	2억 9,505만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
3	12.31	호수마을광교상록아파트 5건	하동	59.218㎡ / 18평	23층	1억 7,804만	16만	월세 ▼ -30.4% (전 23만) 보증금 -	갱신	25.02~27.02	14년
4	12.31	자연앤힐스테이트 9건	이의동	84.46㎡ / 26평	2층	1억 5,500만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 ▲ +3.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	14년
5	12.31	자연앤힐스테이트 9건	이의동	84.46㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	14년
6	12.31	자연앤힐스테이트 9건	이의동	84.46㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	14년
7	12.31	영통센트럴파크뷰 8건	영통동	59.99㎡ / 18평	19층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
8	12.31	벽적골주공휴먼시아8단지 6건	영통동	59.99㎡ / 18평	18층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
9	12.31	신나무실진흥 5건	영통동	59.965㎡ / 18평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
10	12.31	성일 4건	매탄동	49.68㎡ / 15평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
11	12.31	주공 18건	원천동	41.3㎡ / 12평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
12	12.31	주공 18건	원천동	32.39㎡ / 10평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
13	12.31	주공 18건	원천동	32.39㎡ / 10평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
14	12.31	주공 18건	원천동	41.3㎡ / 12평	12층	1,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	39년
15	12.30	힐스테이트광교중앙역퍼스트 4건	이의동	84.56㎡ / 26평	10층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.11	2년
16	12.30	영통에듀파크(331동~337동) 2건	영통동	84.96㎡ / 26평	14층	2억 8,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	29년
17	12.30	광교더포레스트 7건	하동	135.74㎡ / 41평	15층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
18	12.30	주공그린빌5 3건	매탄동	59.92㎡ / 18평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
19	12.30	벽적골한신 3건	영통동	59.84㎡ / 18평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
20	12.30	삼성1 2건	원천동	49.14㎡ / 15평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
21	12.30	벽적골롯데 13건	영통동	49.71㎡ / 15평	19층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
22	12.30	삼성2	매탄동	54.66㎡ / 17평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
23	12.30	임광	매탄동	74.25㎡ / 22평	4층	2,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	36년
24	12.30	myown 5건	영통동	15.7575㎡ / 5평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
25	12.30	주공 18건	원천동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
26	12.30	주공 18건	원천동	41.3㎡ / 12평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
27	12.30	늘푸른벽산	망포동	134.944㎡ / 41평	5층	500만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.05	26년
28	12.30	캠퍼스빌	원천동	29.9㎡ / 9평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	28년
29	12.29	광교호반마을21단지	하동	84.98㎡ / 26평	17층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
30	12.29	일송프라자 2건	영통동	20.35㎡ / 6평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년

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