경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 492건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,302만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

239건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

228건

전체 대비 46.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (228건)

인하 = 10% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (221건)

인하 = 10% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

320

6월

296

7월

315

8월

314

9월

338

10월

492

11월

전월 대비 +45.6% · 중간 보증금 6,209만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

171건 · 5,182만

중소형 40~60㎡

169건 · 5,987만

중형 60~85㎡

90건 · 2억 532만

중대형 85~115㎡

41건 · 2억 9,707만

대형 115㎡~

21건 · 2억 8,429만

소형 35% 중소형 34% 중형 18% 중대형 8% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

원천동

평균 9,288만 · 186건

영통동

평균 6,237만 · 127건

매탄동

평균 7,162만 · 56건

이의동

평균 2억 9,873만 · 54건

하동

평균 1억 6,105만 · 41건

망포동

평균 1억 3,089만 · 28건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	자연앤힐스테이트 15건	이의동	84.55㎡ / 26평	24층	6억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
2	11.30	자연앤힐스테이트 15건	이의동	84.55㎡ / 26평	24층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
3	11.30	자연앤힐스테이트 15건	이의동	84.53㎡ / 26평	13층	5억 2,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
4	11.30	광교아이파크 4건	원천동	90.9186㎡ / 28평	20층	5억	100만	월세 ▼ -23.1% (전 130만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	25.01~27.01	8년
5	11.30	광교호반베르디움 2건	이의동	84.346㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	100만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	25.02~26.02	15년
6	11.30	자연앤힐스테이트 15건	이의동	84.5㎡ / 26평	21층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
7	11.30	매탄위브하늘채 14건	매탄동	84.7807㎡ / 26평	12층	2억 8,000만	65만	월세 - 보증금 ▼ -30.0% (전 4억)	갱신	24.12~26.01	18년
8	11.30	황골마을(쌍용) 4건	영통동	59.8㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
9	11.30	광교e편한세상 8건	이의동	100.9289㎡ / 31평	12층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
10	11.30	광교e편한세상 8건	이의동	120.7597㎡ / 37평	31층	2억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	14년
11	11.30	주공 11건	원천동	41.3㎡ / 12평	6층	1억 2,600만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,600만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	39년
12	11.30	매탄위브하늘채 14건	매탄동	72.9079㎡ / 22평	12층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
13	11.30	영통롯데캐슬엘클래스1단지 3건	망포동	107.1115㎡ / 32평	20층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
14	11.30	살구골마을진덕서광성지동아	영통동	134.88㎡ / 41평	18층	1억	170만	월세 ▲ +183.3% (전 60만) 보증금 ▼ -76.7% (전 4억 3,000만)	갱신	24.12~26.12	28년
15	11.30	청명마을(주공) 12건	영통동	59.99㎡ / 18평	10층	9,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
16	11.30	영통센트럴파크뷰 4건	영통동	49.76㎡ / 15평	18층	6,000만	70만	월세 - 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	27년
17	11.30	벽적골롯데 10건	영통동	59.96㎡ / 18평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
18	11.30	영통e-편한세상	영통동	84.98㎡ / 26평	1층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
19	11.30	자연앤힐스테이트 15건	이의동	84.53㎡ / 26평	1층	5,000만	265만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
20	11.30	망포벽산이빌리지	망포동	119.71㎡ / 36평	11층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
21	11.30	경희타운 3건	영통동	16.0252㎡ / 5평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	11년
22	11.30	주공 11건	원천동	41.3㎡ / 12평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
23	11.30	myown 4건	영통동	17.6735㎡ / 5평	7층	500만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	12년
24	11.30	경희타운 3건	영통동	16.141㎡ / 5평	5층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
25	11.29	광교더샵 4건	원천동	84.2888㎡ / 25평	29층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
26	11.29	광교더샵 4건	원천동	84.2888㎡ / 25평	29층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
27	11.29	광교중흥에스클래스 7건	원천동	109.2168㎡ / 33평	38층	2억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
28	11.29	벽적골우성 3건	영통동	59.84㎡ / 18평	2층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
29	11.29	현대힐스테이트 5건	매탄동	84.975㎡ / 26평	14층	2억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	20년
30	11.29	원천성일 5건	매탄동	49.94㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	34년

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