경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 186건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,288만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 19.4%

갱신 계약

148건

전체 대비 79.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (148건)

인하 = 11% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 74%

갱신 계약 월세 변동 구간 (147건)

인하 = 10% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

186

11월

전월 대비 +124.1% · 중간 보증금 6,735만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

143건 · 5,510만

중소형 40~60㎡

19건 · 5,553만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 6,089만

중대형 85~115㎡

10건 · 4억 4,500만

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 77% 중소형 10% 중형 7% 중대형 5% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광교원천경기행복주택

평균 5,653만 · 136건

주공

평균 2,782만 · 11건

광교중흥에스클래스

평균 5억 1,429만 · 7건

영흥숲푸르지오파크비엔

평균 2억 4,800만 · 5건

원천레이크파크

평균 9,032만 · 5건

광교더샵

평균 3억 7,500만 · 4건

광교아이파크

평균 3억 8,750만 · 4건

삼성1

평균 4,533만 · 3건

광교호반베르디움

평균 1억 8,100만 · 3건

삼부리치안

평균 4,658만 · 3건

아주

평균 2,000만 · 2건

포레나영흥숲

평균 5,000만 · 1건

수원광교공공실버주택

평균 253만 · 1건

원천신미주

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	광교아이파크 4건	원천동	90.9186㎡ / 28평	20층	5억	100만	월세 ▼ -23.1% (전 130만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	25.01~27.01	8년
2	11.30	주공 11건	원천동	41.3㎡ / 12평	6층	1억 2,600만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,600만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	39년
3	11.30	주공 11건	원천동	41.3㎡ / 12평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
4	11.29	광교더샵 4건	원천동	84.2888㎡ / 25평	29층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
5	11.29	광교더샵 4건	원천동	84.2888㎡ / 25평	29층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
6	11.29	광교중흥에스클래스 7건	원천동	109.2168㎡ / 33평	38층	2억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
7	11.29	광교원천경기행복주택 136건	원천동	16.9㎡ / 5평	8층	2,661만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▼ -20.4% (전 3,345만)	갱신	25.02~27.01	6년
8	11.28	광교원천경기행복주택 136건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	6,635만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +46.3% (전 4,535만)	갱신	25.02~27.01	6년
9	11.28	원천신미주	원천동	37.49㎡ / 11평	4층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	30년
10	11.27	광교중흥에스클래스 7건	원천동	98.933㎡ / 30평	24층	4억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
11	11.27	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	84.9954㎡ / 26평	20층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
12	11.27	주공 11건	원천동	41.3㎡ / 12평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
13	11.26	광교더샵 4건	원천동	91.345㎡ / 28평	5층	3억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.11~25.11	8년
14	11.26	광교원천경기행복주택 136건	원천동	26.25㎡ / 8평	7층	6,795만	20만	월세 ▼ -23.1% (전 26만) 보증금 ▲ +15.3% (전 5,895만)	갱신	25.02~27.01	6년
15	11.26	원천레이크파크 5건	원천동	49.95㎡ / 15평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
16	11.26	주공 11건	원천동	32.39㎡ / 10평	15층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
17	11.23	광교중흥에스클래스 7건	원천동	84.9388㎡ / 26평	45층	7억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
18	11.23	광교원천경기행복주택 136건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	6,735만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +48.5% (전 4,535만)	갱신	25.02~27.01	6년
19	11.23	주공 11건	원천동	49.94㎡ / 15평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
20	11.22	광교아이파크 4건	원천동	90.9452㎡ / 28평	33층	6억	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
21	11.22	영흥숲푸르지오파크비엔 5건	원천동	84.9839㎡ / 26평	23층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
22	11.22	삼부리치안 3건	원천동	22.7225㎡ / 7평	5층	1억 1,475만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
23	11.22	주공 11건	원천동	32.39㎡ / 10평	15층	1,000만	60만	월세 ▲ +66.7% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.11~25.11	39년
24	11.21	광교호반베르디움 3건	원천동	59.9831㎡ / 18평	28층	2억 7,300만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	12년
25	11.21	광교호반베르디움 3건	원천동	59.9718㎡ / 18평	5층	7,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
26	11.21	광교원천경기행복주택 136건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	6,735만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +48.5% (전 4,535만)	갱신	25.02~27.01	6년
27	11.21	광교원천경기행복주택 136건	원천동	16.9㎡ / 5평	5층	4,450만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +54.0% (전 2,890만)	갱신	25.02~27.01	6년
28	11.21	광교원천경기행복주택 136건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	3,714만	31만	월세 ▲ +24.0% (전 25만) 보증금 ▼ -35.0% (전 5,714만)	갱신	24.04~26.03	6년
29	11.21	광교원천경기행복주택 136건	원천동	26.25㎡ / 8평	11층	2,335만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▼ -48.5% (전 4,535만)	갱신	25.02~27.01	6년
30	11.21	원천레이크파크 5건	원천동	59.8㎡ / 18평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년

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