경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 141건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,739만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

117건

전체 대비 83.0%

갱신 계약

22건

전체 대비 15.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

143

6월

141

7월

171

8월

142

9월

178

10월

141

11월

전월 대비 -20.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 3,868만

중소형 40~60㎡

36건 · 5,444만

중형 60~85㎡

33건 · 9,701만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억

소형 48% 중소형 26% 중형 23% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

인계동

평균 5,114만 · 52건

우만동

평균 2,210만 · 31건

매교동

평균 9,658만 · 24건

고등동

평균 8,696만 · 16건

화서동

평균 7,000만 · 11건

매산로2가

평균 6,000만 · 3건

지동

평균 650만 · 2건

교동

평균 500만 · 1건

매산로3가

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	84.91㎡ / 26평	1층	1억 500만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
2	11.30	수원역푸르지오자이 9건	고등동	84.99㎡ / 26평	16층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
3	11.30	수원역푸르지오자이 9건	고등동	84.98㎡ / 26평	18층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
4	11.30	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	74.94㎡ / 23평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
5	11.30	래미안노블클래스1단지 2건	인계동	123.35㎡ / 37평	5층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
6	11.30	화서맨션나동	화서동	71.6㎡ / 22평	3층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	46년
7	11.30	우만주공1단지 4건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	38년
8	11.30	래미안노블클래스2단지 4건	인계동	84.99㎡ / 26평	21층	1,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년
9	11.30	루체스타 2건	고등동	14.89㎡ / 5평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	6년
10	11.30	에코원	인계동	16.0911㎡ / 5평	3층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	15년
11	11.29	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	99.9㎡ / 30평	2층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
12	11.29	SCT타워 6건	인계동	22.86㎡ / 7평	7층	5,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년
13	11.29	화서역블루밍푸른숲 2건	화서동	59.414㎡ / 18평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.02	17년
14	11.28	수원역푸르지오더스마트 3건	고등동	69.9757㎡ / 21평	12층	1억 8,570만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
15	11.28	수원역푸르지오더스마트 3건	고등동	69.9757㎡ / 21평	13층	1억 8,570만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
16	11.28	수원역푸르지오자이 9건	고등동	74.98㎡ / 23평	18층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
17	11.28	수원역푸르지오자이 9건	고등동	84.99㎡ / 26평	14층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
18	11.28	선경1	인계동	59.335㎡ / 18평	4층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	24.12~26.12	33년
19	11.28	우만주공1단지 4건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
20	11.27	대한대우 3건	매산로2가	84.97㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
21	11.27	우만R타워 5건	우만동	19.18㎡ / 6평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	14년
22	11.27	코스모골드 3건	인계동	13.498㎡ / 4평	15층	300만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
23	11.26	매교역푸르지오SKVIEW 11건	매교동	74.69㎡ / 23평	9층	2억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
24	11.26	홍암타워	인계동	17.16㎡ / 5평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	5년
25	11.25	센트럴하임 4건	인계동	18.45㎡ / 6평	9층	1억 4,800만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
26	11.25	RAUM1 3건	인계동	22.24㎡ / 7평	8층	1억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
27	11.25	RAUM1 3건	인계동	22.24㎡ / 7평	8층	1억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
28	11.24	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	43.46㎡ / 13평	15층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	3년
29	11.23	수원센트럴아이파크자이 6건	인계동	59.99㎡ / 18평	19층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
30	11.23	래미안노블클래스1단지 2건	인계동	59.99㎡ / 18평	25층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년

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