경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,210만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 80.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -24.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1,088만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,909만

중형 60~85㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 55% 중소형 35% 중형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수원광교양우내안애애플아파트

평균 500만 · 6건

우만주공2단지

평균 3,833만 · 6건

우만R타워

평균 500만 · 5건

우만주공1단지

평균 2,250만 · 4건

풍림

평균 1,667만 · 3건

우만주공4단지

평균 2,333만 · 3건

월드메르디앙

평균 7,500만 · 2건

삼익세라믹

평균 1,000만 · 1건

신미주

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	우만주공1단지 4건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	38년
2	11.28	우만주공1단지 4건	우만동	38.52㎡ / 12평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
3	11.27	우만R타워 5건	우만동	19.18㎡ / 6평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	14년
4	11.23	풍림 3건	우만동	39.6㎡ / 12평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
5	11.23	우만주공4단지 3건	우만동	49.94㎡ / 15평	5층	1,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.11~25.11	34년
6	11.22	월드메르디앙 2건	우만동	155.332㎡ / 47평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~28.01	22년
7	11.22	우만R타워 5건	우만동	19.18㎡ / 6평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	14년
8	11.21	우만R타워 5건	우만동	18.42㎡ / 6평	6층	500만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.12~25.12	14년
9	11.19	삼익세라믹	우만동	46.12㎡ / 14평	5층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~28.12	37년
10	11.19	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.3㎡ / 4평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
11	11.18	풍림 3건	우만동	39.6㎡ / 12평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
12	11.18	우만주공2단지 6건	우만동	58.01㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.11~25.11	37년
13	11.18	우만주공2단지 6건	우만동	58.01㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.11~25.11	37년
14	11.16	우만주공4단지 3건	우만동	49.94㎡ / 15평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
15	11.16	풍림 3건	우만동	49.77㎡ / 15평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
16	11.14	우만주공1단지 4건	우만동	38.52㎡ / 12평	3층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	38년
17	11.14	우만주공1단지 4건	우만동	47.25㎡ / 14평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
18	11.14	우만R타워 5건	우만동	19.18㎡ / 6평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	14년
19	11.12	우만R타워 5건	우만동	19.18㎡ / 6평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	14년
20	11.12	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.3㎡ / 4평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
21	11.11	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.3㎡ / 4평	8층	500만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.11~25.11	13년
22	11.10	우만주공2단지 6건	우만동	49.94㎡ / 15평	15층	8,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
23	11.08	신미주	우만동	61.38㎡ / 19평	6층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
24	11.08	우만주공2단지 6건	우만동	45.77㎡ / 14평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
25	11.08	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.3㎡ / 4평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
26	11.07	우만주공2단지 6건	우만동	49.94㎡ / 15평	7층	8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
27	11.07	수원광교양우내안애애플아파트 6건	우만동	13.39㎡ / 4평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
28	11.04	우만주공4단지 3건	우만동	36.16㎡ / 11평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
29	11.02	월드메르디앙 2건	우만동	76.899㎡ / 23평	21층	5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	22년
30	11.02	우만주공2단지 6건	우만동	49.94㎡ / 15평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년

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