경기도 수원시 팔달구

우만동 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 47건

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평균 보증금

2억 633만

전체 평균

신규 계약

29건

전체 대비 61.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 38.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -7.8% · 중간 보증금 2억 2,640만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1억 1,353만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 6,503만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 4,494만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 875만

대형 115㎡~

2건 · 5억 2,000만

소형 36% 중소형 36% 중형 19% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우만주공1단지

평균 1억 2,245만 · 11건

우만주공2단지

평균 1억 6,495만 · 10건

월드메르디앙

평균 4억 1,833만 · 9건

우만주공4단지

평균 1억 5,100만 · 6건

수원광교양우내안애애플아파트

평균 7,933만 · 3건

풍림

평균 1억 2,167만 · 3건

현대

평균 1억 3,000만 · 1건

한일베라체에코플러스

평균 3억 5,700만 · 1건

우만동삼성래미안

평균 2억 3,000만 · 1건

동도센트리움

평균 3억 6,000만 · 1건

동수원신도브래뉴

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	풍림 3건	우만동	39.6㎡ / 12평	4층	1억 4,000만	▲ +33.3% 전 1억 500만	갱신	25.01~27.01	39년
2	11.29	우만주공2단지 10건	우만동	45.9㎡ / 14평	1층	1억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	37년
3	11.26	수원광교양우내안애애플아파트 3건	우만동	13.51㎡ / 4평	2층	8,000만	-	신규	24.12~26.12	13년
4	11.26	수원광교양우내안애애플아파트 3건	우만동	13.51㎡ / 4평	2층	7,900만	-	신규	24.12~26.12	13년
5	11.23	월드메르디앙 9건	우만동	76.899㎡ / 23평	26층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	22년
6	11.23	월드메르디앙 9건	우만동	76.899㎡ / 23평	26층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	22년
7	11.23	월드메르디앙 9건	우만동	84.237㎡ / 25평	11층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	22년
8	11.23	우만주공1단지 11건	우만동	38.52㎡ / 12평	3층	1억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	38년
9	11.22	우만주공2단지 10건	우만동	59.39㎡ / 18평	5층	1억 6,750만	▲ +4.9% 전 1억 5,960만	갱신	25.02~27.02	37년
10	11.22	우만주공1단지 11건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	1억 3,500만	-	신규	25.01~27.01	38년
11	11.22	수원광교양우내안애애플아파트 3건	우만동	13.39㎡ / 4평	2층	7,900만	▼ -1.3% 전 8,000만	갱신	24.11~26.11	13년
12	11.20	우만주공1단지 11건	우만동	38.52㎡ / 12평	3층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신	24.11~26.11	38년
13	11.20	우만주공1단지 11건	우만동	38.52㎡ / 12평	3층	1억 1,000만	▲ +37.5% 전 8,000만	갱신	24.12~26.12	38년
14	11.19	우만주공1단지 11건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	1억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	38년
15	11.19	우만주공1단지 11건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	1억 3,000만	-	신규	24.01~26.01	38년
16	11.18	월드메르디앙 9건	우만동	101.256㎡ / 31평	1층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	24.12~26.11	22년
17	11.18	우만주공2단지 10건	우만동	58.01㎡ / 18평	15층	1억 7,500만	▲ +4.2% 전 1억 6,800만	갱신	24.12~26.12	37년
18	11.18	우만주공2단지 10건	우만동	49.94㎡ / 15평	5층	1억 4,500만	▲ +16.0% 전 1억 2,500만	갱신	24.11~26.11	37년
19	11.17	월드메르디앙 9건	우만동	84.237㎡ / 25평	15층	4억	-	신규	24.11~26.11	22년
20	11.16	동수원신도브래뉴	우만동	84.7153㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	19년
21	11.16	우만동삼성래미안	우만동	59.4㎡ / 18평	15층	2억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	31년
22	11.15	한일베라체에코플러스	우만동	62.9549㎡ / 19평	10층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신	24.11~26.11	4년
23	11.15	우만주공1단지 11건	우만동	47.25㎡ / 14평	2층	1억 4,000만	-	신규	24.12~26.12	38년
24	11.13	우만주공2단지 10건	우만동	49.94㎡ / 15평	15층	1억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	37년
25	11.13	우만주공4단지 6건	우만동	36.16㎡ / 11평	7층	1억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	34년
26	11.13	우만주공1단지 11건	우만동	38.52㎡ / 12평	3층	1억 1,800만	▲ +4.4% 전 1억 1,300만	갱신 갱신권	24.12~26.12	38년
27	11.13	우만주공1단지 11건	우만동	38.52㎡ / 12평	3층	1억 1,800만	▲ +4.4% 전 1억 1,300만	갱신 갱신권	24.12~26.12	38년
28	11.12	동도센트리움	우만동	84.922㎡ / 26평	5층	3억 6,000만	-	신규	24.11~26.11	19년
29	11.11	우만주공2단지 10건	우만동	49.94㎡ / 15평	4층	1억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	37년
30	11.11	풍림 3건	우만동	39.6㎡ / 12평	5층	7,500만	→ 동결 전 7,500만	갱신	24.11~25.11	39년

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