경기도 수원시 영통구

하동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 547만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 38.9%

갱신 계약

19건

전체 대비 52.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -12.2% · 중간 보증금 1억 6,902만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 4,304만

중소형 40~60㎡

8건 · 8,738만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 1,338만

중대형 85~115㎡

8건 · 4억 313만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 11% 중소형 22% 중형 42% 중대형 22% 대형 3%

아파트별 계약 현황

휴먼시아32단지아파트

평균 4,904만 · 9건

광교더포레스트

평균 1억 5,929만 · 7건

호수마을광교상록아파트

평균 1억 6,710만 · 5건

광교호수마을호반써밋

평균 2억 1,900만 · 5건

광교더리브

평균 2억 7,200만 · 5건

힐스테이트광교

평균 5억 8,750만 · 4건

광교호반마을21단지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	호수마을광교상록아파트 5건	하동	84.878㎡ / 26평	15층	2억 9,505만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
2	12.31	호수마을광교상록아파트 5건	하동	59.218㎡ / 18평	23층	1억 7,804만	16만	월세 ▼ -30.4% (전 23만) 보증금 -	갱신	25.02~27.02	14년
3	12.30	광교더포레스트 7건	하동	135.74㎡ / 41평	15층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
4	12.29	광교호반마을21단지	하동	84.98㎡ / 26평	17층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
5	12.28	광교더포레스트 7건	하동	84.81㎡ / 26평	26층	3억 1,500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.01	13년
6	12.27	광교호수마을호반써밋 5건	하동	111.08㎡ / 34평	32층	3억 5,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
7	12.27	광교호수마을호반써밋 5건	하동	111.08㎡ / 34평	32층	3억 5,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
8	12.26	광교더포레스트 7건	하동	74.97㎡ / 23평	17층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
9	12.24	광교호수마을호반써밋 5건	하동	84.96㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.01~27.01	15년
10	12.21	힐스테이트광교 4건	하동	97.5548㎡ / 30평	19층	6억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
11	12.20	휴먼시아32단지아파트 9건	하동	36.87㎡ / 11평	2층	4,890만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.6% (전 4,764만)	갱신	25.02~27.01	15년
12	12.20	휴먼시아32단지아파트 9건	하동	46.75㎡ / 14평	10층	2,427만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 -	갱신	25.02~27.01	15년
13	12.19	휴먼시아32단지아파트 9건	하동	36.87㎡ / 11평	3층	4,690만	10만	월세 ▼ -44.4% (전 18만) 보증금 ▲ +76.1% (전 2,664만)	갱신	25.01~26.12	15년
14	12.18	광교호수마을호반써밋 5건	하동	111.08㎡ / 34평	21층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
15	12.17	힐스테이트광교 4건	하동	97.1202㎡ / 29평	18층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
16	12.17	광교더포레스트 7건	하동	84.81㎡ / 26평	25층	1억	144만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.06	13년
17	12.16	광교더리브 5건	하동	74.78㎡ / 23평	17층	1억 6,000만	120만	월세 ▼ -4.0% (전 125만) 보증금 ▲ +23.1% (전 1억 3,000만)	갱신	25.02~27.02	13년
18	12.13	휴먼시아32단지아파트 9건	하동	46.75㎡ / 14평	3층	4,582만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,377만)	갱신	25.01~26.12	15년
19	12.12	광교더리브 5건	하동	84.81㎡ / 26평	21층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
20	12.12	광교더리브 5건	하동	84.81㎡ / 26평	21층	3억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
21	12.11	광교더포레스트 7건	하동	74.97㎡ / 23평	1층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
22	12.11	호수마을광교상록아파트 5건	하동	59.934㎡ / 18평	25층	5,595만	70만	월세 ▲ +4.5% (전 67만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,329만)	갱신	25.03~27.03	14년
23	12.10	호수마을광교상록아파트 5건	하동	59.934㎡ / 18평	10층	1억 9,584만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 8,652만)	갱신	25.02~27.02	14년
24	12.09	휴먼시아32단지아파트 9건	하동	26.95㎡ / 8평	3층	3,301만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +72.7% (전 1,911만)	갱신	25.01~26.12	15년
25	12.08	광교더리브 5건	하동	74.78㎡ / 23평	3층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
26	12.07	힐스테이트광교 4건	하동	97.5548㎡ / 30평	14층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
27	12.06	호수마을광교상록아파트 5건	하동	84.968㎡ / 26평	10층	1억 1,064만	81만	월세 ▲ +5.2% (전 77만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 537만)	갱신	25.02~27.02	14년
28	12.05	광교더포레스트 7건	하동	84.81㎡ / 26평	1층	1억	125만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
29	12.05	광교더포레스트 7건	하동	84.81㎡ / 26평	1층	1억	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
30	12.05	휴먼시아32단지아파트 9건	하동	46.75㎡ / 14평	9층	6,582만	21만	월세 ▲ +23.5% (전 17만) 보증금 -	갱신	25.01~26.12	15년

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