경기도 수원시 영통구

하동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,830만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 48.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,784만

중소형 40~60㎡

8건 · 8,046만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 3,010만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 667만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 15% 중소형 24% 중형 30% 중대형 27% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아32단지아파트

평균 4,944만 · 11건

호수마을광교상록아파트

평균 1억 9,802만 · 5건

힐스테이트광교

평균 2억 8,000만 · 5건

광교호수마을호반써밋

평균 3억 4,000만 · 4건

광교더포레스트

평균 1억 9,667만 · 3건

광교LAKEPARK한양수자인

평균 2억 · 2건

광교더리브

평균 2억 5,000만 · 2건

광교모아엘가레이크뷰

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광교더포레스트 3건	하동	101.82㎡ / 31평	28층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	13년
2	01.31	힐스테이트광교 5건	하동	97.591㎡ / 30평	5층	3억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
3	01.31	힐스테이트광교 5건	하동	97.591㎡ / 30평	5층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
4	01.31	휴먼시아32단지아파트 11건	하동	36.87㎡ / 11평	8층	4,890만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.6% (전 4,764만)	갱신	25.04~27.03	15년
5	01.24	힐스테이트광교 5건	하동	107.9173㎡ / 33평	38층	3억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
6	01.24	광교더리브 2건	하동	84.81㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
7	01.24	광교더리브 2건	하동	84.81㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
8	01.24	힐스테이트광교 5건	하동	97.1202㎡ / 29평	22층	1억	275만	월세 ▲ +10.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
9	01.23	휴먼시아32단지아파트 11건	하동	46.75㎡ / 14평	5층	8,082만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 -	갱신	25.02~27.01	15년
10	01.23	휴먼시아32단지아파트 11건	하동	51.94㎡ / 16평	19층	5,933만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	15년
11	01.23	휴먼시아32단지아파트 11건	하동	26.95㎡ / 8평	13층	1,982만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	15년
12	01.23	휴먼시아32단지아파트 11건	하동	26.95㎡ / 8평	16층	1,982만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	15년
13	01.22	호수마을광교상록아파트 5건	하동	84.968㎡ / 26평	12층	2억 5,817만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
14	01.21	호수마을광교상록아파트 5건	하동	84.968㎡ / 26평	17층	2억 3,470만	21만	월세 ▼ -30.0% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 2,353만)	갱신	25.03~27.03	14년
15	01.20	광교호수마을호반써밋 4건	하동	84.85㎡ / 26평	9층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
16	01.18	광교호수마을호반써밋 4건	하동	111.65㎡ / 34평	28층	4억 3,000만	88만	월세 ▲ +17.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
17	01.18	광교호수마을호반써밋 4건	하동	111.65㎡ / 34평	28층	4억 3,000만	88만	월세 ▲ +17.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
18	01.18	광교모아엘가레이크뷰	하동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
19	01.17	광교LAKEPARK한양수자인 2건	하동	84.8442㎡ / 26평	7층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
20	01.17	광교LAKEPARK한양수자인 2건	하동	84.8442㎡ / 26평	7층	2억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
21	01.17	광교더포레스트 3건	하동	120.72㎡ / 37평	5층	4,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
22	01.16	휴먼시아32단지아파트 11건	하동	26.95㎡ / 8평	15층	3,082만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	15년
23	01.13	휴먼시아32단지아파트 11건	하동	46.75㎡ / 14평	14층	4,493만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,291만)	갱신	25.02~27.01	15년
24	01.10	힐스테이트광교 5건	하동	97.1202㎡ / 29평	26층	4억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
25	01.09	광교호수마을호반써밋 4건	하동	111.08㎡ / 34평	22층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
26	01.08	호수마을광교상록아파트 5건	하동	84.878㎡ / 26평	8층	2억 5,817만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
27	01.07	호수마을광교상록아파트 5건	하동	59.934㎡ / 18평	10층	1억 7,804만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
28	01.07	호수마을광교상록아파트 5건	하동	59.934㎡ / 18평	8층	6,101만	81만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
29	01.05	휴먼시아32단지아파트 11건	하동	26.95㎡ / 8평	12층	1,982만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,893만)	갱신	25.02~27.01	15년
30	01.03	휴먼시아32단지아파트 11건	하동	51.94㎡ / 16평	10층	9,933만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +2.8% (전 9,667만)	갱신	25.02~27.01	15년

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