경기도 수원시 영통구

하동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 569만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 25.0%

갱신 계약

19건

전체 대비 67.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 47% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -15.2% · 중간 보증금 1억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,175만

중소형 40~60㎡

10건 · 9,032만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 9,157만

중대형 85~115㎡

8건 · 4억 500만

소형 7% 중소형 36% 중형 29% 중대형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아32단지아파트

평균 7,258만 · 9건

힐스테이트광교

평균 4억 2,000만 · 6건

광교더포레스트

평균 1억 7,188만 · 4건

광교호반마을21단지

평균 1억 3,333만 · 3건

광교호수마을호반써밋

평균 3억 6,000만 · 2건

호수마을광교상록아파트

평균 2억 3,146만 · 2건

광교휴먼시아20단지

평균 6,563만 · 1건

광교더리브

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	힐스테이트광교 6건	하동	97.5548㎡ / 30평	4층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
2	02.25	광교더포레스트 4건	하동	101.97㎡ / 31평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
3	02.24	휴먼시아32단지아파트 9건	하동	26.95㎡ / 8평	13층	3,182만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +60.5% (전 1,982만)	갱신	25.02~27.03	15년
4	02.22	광교더리브	하동	84.81㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
5	02.22	힐스테이트광교 6건	하동	97.1202㎡ / 29평	3층	1억 2,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
6	02.21	휴먼시아32단지아파트 9건	하동	46.75㎡ / 14평	8층	8,127만	14만	월세 ▼ -53.3% (전 30만) 보증금 ▲ +83.9% (전 4,420만)	갱신	25.03~27.02	15년
7	02.21	휴먼시아32단지아파트 9건	하동	46.75㎡ / 14평	18층	7,982만	31만	월세 ▲ +138.5% (전 13만) 보증금 ▲ +3774.8% (전 206만)	갱신	25.04~27.03	15년
8	02.20	광교호수마을호반써밋 2건	하동	84.96㎡ / 26평	16층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
9	02.20	호수마을광교상록아파트 2건	하동	59.934㎡ / 18평	12층	1억 6,786만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
10	02.20	광교더포레스트 4건	하동	74.97㎡ / 23평	17층	1억 5,750만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
11	02.17	광교호수마을호반써밋 2건	하동	111.08㎡ / 34평	29층	4억 2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	15년
12	02.15	힐스테이트광교 6건	하동	97.5548㎡ / 30평	14층	5억	100만	월세 ▼ -13.0% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
13	02.15	힐스테이트광교 6건	하동	97.5548㎡ / 30평	14층	5억	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
14	02.15	힐스테이트광교 6건	하동	97.5548㎡ / 30평	14층	5억	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
15	02.15	힐스테이트광교 6건	하동	97.5548㎡ / 30평	14층	5억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
16	02.15	광교더포레스트 4건	하동	84.81㎡ / 26평	24층	1억	139만	월세 ▲ +6.9% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
17	02.14	광교더포레스트 4건	하동	74.97㎡ / 23평	16층	1억 3,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 ▲ +30.0% (전 1억)	갱신	25.03~27.03	13년
18	02.12	호수마을광교상록아파트 2건	하동	84.878㎡ / 26평	23층	2억 9,505만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 8,100만)	갱신	25.04~27.04	14년
19	02.12	휴먼시아32단지아파트 9건	하동	46.75㎡ / 14평	3층	8,127만	14만	월세 ▼ -53.3% (전 30만) 보증금 -	갱신	25.03~27.02	15년
20	02.11	휴먼시아32단지아파트 9건	하동	46.75㎡ / 14평	19층	8,127만	14만	월세 ▼ -53.3% (전 30만) 보증금 ▲ +83.9% (전 4,420만)	갱신	25.03~27.02	15년
21	02.10	광교휴먼시아20단지	하동	46.75㎡ / 14평	19층	6,563만	22만	월세 ▼ -31.3% (전 32만) 보증금 ▲ +40.7% (전 4,663만)	갱신	25.03~27.02	15년
22	02.10	휴먼시아32단지아파트 9건	하동	36.87㎡ / 11평	19층	5,168만	10만	월세 ▼ -44.4% (전 18만) 보증금 ▲ +94.0% (전 2,664만)	갱신	25.03~27.02	15년
23	02.10	휴먼시아32단지아파트 9건	하동	46.75㎡ / 14평	14층	4,583만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,377만)	갱신	25.03~27.02	15년
24	02.09	휴먼시아32단지아파트 9건	하동	51.94㎡ / 16평	19층	1억 91만	17만	월세 ▼ -52.8% (전 36만) 보증금 ▲ +76.4% (전 5,722만)	갱신	25.03~27.02	15년
25	02.08	광교호반마을21단지 3건	하동	84.98㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
26	02.08	광교호반마을21단지 3건	하동	84.98㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
27	02.08	휴먼시아32단지아파트 9건	하동	51.94㎡ / 16평	13층	9,933만	17만	월세 ▼ -52.8% (전 36만) 보증금 ▲ +75.3% (전 5,667만)	갱신	25.03~27.02	15년
28	02.05	광교호반마을21단지 3건	하동	59.89㎡ / 18평	1층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년

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