경기도 수원시 영통구

하동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,343만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 63.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 35% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4,392만

중소형 40~60㎡

9건 · 7,640만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 9,232만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 9,250만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 11% 중소형 33% 중형 37% 중대형 15% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아32단지아파트

평균 6,603만 · 8건

광교더포레스트

평균 1억 1,250만 · 4건

광교LAKEPARK한양수자인

평균 3억 500만 · 3건

광교호수마을호반써밋

평균 3억 5,667만 · 3건

광교휴먼시아20단지

평균 6,370만 · 3건

힐스테이트광교

평균 3억 · 2건

광교호반마을21단지

평균 1억 · 2건

호수마을광교상록아파트

평균 2억 5,817만 · 1건

광교더리브

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	광교호반마을21단지 2건	하동	59.73㎡ / 18평	2층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
2	03.29	광교호수마을호반써밋 3건	하동	84.96㎡ / 26평	24층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
3	03.28	호수마을광교상록아파트	하동	84.877㎡ / 26평	9층	2억 5,817만	35만	월세 ▲ +59.1% (전 22만) 보증금 ▼ -8.1% (전 2억 8,100만)	갱신	25.06~27.06	14년
4	03.28	휴먼시아32단지아파트 8건	하동	36.87㎡ / 11평	17층	5,448만	12만	월세 ▼ -33.3% (전 18만) 보증금 ▲ +104.5% (전 2,664만)	갱신	25.04~27.03	15년
5	03.25	광교호반마을21단지 2건	하동	84.82㎡ / 26평	18층	1억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	12년
6	03.22	광교더포레스트 4건	하동	74.97㎡ / 23평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
7	03.20	광교휴먼시아20단지 3건	하동	46.75㎡ / 14평	7층	8,208만	15만	월세 ▼ -51.6% (전 31만) 보증금 ▲ +82.7% (전 4,493만)	갱신	25.04~27.03	15년
8	03.19	휴먼시아32단지아파트 8건	하동	46.75㎡ / 14평	1층	8,127만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +2.6% (전 7,920만)	갱신	25.05~27.04	15년
9	03.19	광교휴먼시아20단지 3건	하동	46.75㎡ / 14평	19층	8,063만	15만	월세 ▼ -50.0% (전 30만) 보증금 ▲ +81.2% (전 4,449만)	갱신	25.04~27.03	15년
10	03.19	휴먼시아32단지아파트 8건	하동	46.75㎡ / 14평	19층	4,942만	34만	월세 ▲ +17.2% (전 29만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,720만)	갱신	25.05~27.04	15년
11	03.19	휴먼시아32단지아파트 8건	하동	46.75㎡ / 14평	22층	4,883만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	15년
12	03.18	휴먼시아32단지아파트 8건	하동	51.94㎡ / 16평	5층	9,333만	17만	월세 ▼ -54.1% (전 37만) 보증금 ▲ +57.3% (전 5,933만)	갱신	25.01~27.02	15년
13	03.17	광교더포레스트 4건	하동	84.81㎡ / 26평	6층	1억	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	13년
14	03.14	광교LAKEPARK한양수자인 3건	하동	84.8442㎡ / 26평	31층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
15	03.14	광교LAKEPARK한양수자인 3건	하동	84.8442㎡ / 26평	31층	3억	85만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
16	03.11	휴먼시아32단지아파트 8건	하동	46.75㎡ / 14평	21층	7,077만	16만	월세 ▼ -46.7% (전 30만) 보증금 ▲ +61.7% (전 4,377만)	갱신	23.04~25.03	15년
17	03.11	휴먼시아32단지아파트 8건	하동	36.87㎡ / 11평	8층	4,890만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.6% (전 4,764만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	15년
18	03.10	광교더포레스트 4건	하동	135.74㎡ / 41평	10층	1억	160만	월세 ▲ +36.8% (전 117만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.03~26.03	13년
19	03.10	휴먼시아32단지아파트 8건	하동	46.75㎡ / 14평	9층	8,127만	14만	월세 ▼ -54.8% (전 31만) 보증금 ▲ +75.6% (전 4,627만)	갱신	25.04~27.03	15년
20	03.07	광교호수마을호반써밋 3건	하동	111.08㎡ / 34평	21층	5억 7,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
21	03.07	광교호수마을호반써밋 3건	하동	111.65㎡ / 34평	23층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
22	03.07	광교더리브	하동	84.81㎡ / 26평	3층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
23	03.06	광교더포레스트 4건	하동	84.81㎡ / 26평	15층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
24	03.05	힐스테이트광교 2건	하동	97.406㎡ / 29평	37층	4억	200만	월세 ▲ +34.2% (전 149만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2억)	갱신	25.06~28.06	8년
25	03.05	광교LAKEPARK한양수자인 3건	하동	84.8201㎡ / 26평	32층	3억 1,500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
26	03.04	힐스테이트광교 2건	하동	97.406㎡ / 29평	40층	2억	220만	월세 ▲ +4.8% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
27	03.04	광교휴먼시아20단지 3건	하동	36.76㎡ / 11평	1층	2,838만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 -	갱신	25.05~27.04	15년

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