경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 79건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,753만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

23건

전체 대비 29.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 17% 동결 = 61% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 24% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

10월

186

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 5,079만

중소형 40~60㎡

30건 · 2,800만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 6,206만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 4,167만

대형 115㎡~

1건 · 12억

소형 32% 중소형 38% 중형 22% 중대형 8% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

평균 2,105만 · 19건

광교원천경기행복주택

평균 4,980만 · 17건

원천레이크파크

평균 2,500만 · 12건

광교중흥에스클래스

평균 2억 5,455만 · 11건

광교호반베르디움

평균 2억 875만 · 8건

삼부리치안

평균 8,825만 · 4건

삼성1

평균 3,750만 · 4건

광교아이파크

평균 1억 5,000만 · 2건

영흥숲푸르지오파크비엔

평균 5,000만 · 1건

포레나영흥숲

평균 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	6,800만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,000만)	갱신	25.06~27.05	6년
2	03.31	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	10층	5,250만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
3	03.31	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	8층	5,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
4	03.31	원천레이크파크 12건	원천동	49.95㎡ / 15평	11층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
5	03.31	주공 19건	원천동	32.39㎡ / 10평	4층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	39년
6	03.30	원천레이크파크 12건	원천동	49.95㎡ / 15평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
7	03.29	광교중흥에스클래스 11건	원천동	84.9388㎡ / 26평	36층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.01	7년
8	03.29	광교중흥에스클래스 11건	원천동	109.5277㎡ / 33평	12층	1억	410만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
9	03.29	광교중흥에스클래스 11건	원천동	109.5277㎡ / 33평	12층	1억	410만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	03.28	광교중흥에스클래스 11건	원천동	98.9859㎡ / 30평	30층	4억	197만	월세 ▲ +9.4% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
11	03.28	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	5,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
12	03.28	원천레이크파크 12건	원천동	59.8㎡ / 18평	5층	2,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	27년
13	03.27	광교중흥에스클래스 11건	원천동	129.4158㎡ / 39평	33층	12억	196만	월세 ▼ -24.6% (전 260만) 보증금 ▲ +71.4% (전 7억)	갱신	25.03~27.03	7년
14	03.27	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	10층	5,250만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
15	03.27	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	12층	4,762만	21만	월세 ▲ +90.9% (전 11만) 보증금 ▼ -26.3% (전 6,462만)	갱신	25.06~27.05	6년
16	03.27	주공 19건	원천동	32.39㎡ / 10평	10층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	39년
17	03.26	광교아이파크 2건	원천동	84.254㎡ / 25평	17층	1억	255만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
18	03.26	광교원천경기행복주택 17건	원천동	16.9㎡ / 5평	4층	3,160만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
19	03.26	원천레이크파크 12건	원천동	59.39㎡ / 18평	6층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
20	03.25	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	7,050만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +34.3% (전 5,250만)	갱신	25.06~27.05	6년
21	03.25	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	4,762만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 → 동결 (전 4,762만)	갱신	25.07~27.06	6년
22	03.25	주공 19건	원천동	61.52㎡ / 19평	6층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	39년
23	03.25	삼부리치안 4건	원천동	22.7225㎡ / 7평	6층	2,000만	63만	월세 ▲ +18.9% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	7년
24	03.24	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	6,800만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,000만)	갱신	25.04~27.05	6년
25	03.24	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	6,800만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,000만)	갱신	25.06~27.05	6년
26	03.24	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	5,250만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
27	03.24	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	5,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
28	03.24	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	5,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
29	03.24	광교원천경기행복주택 17건	원천동	16.9㎡ / 5평	7층	3,160만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
30	03.24	광교원천경기행복주택 17건	원천동	16.9㎡ / 5평	14층	3,160만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년

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