경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 979만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 52.5%

갱신 계약

28건

전체 대비 47.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 25% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 7% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

186

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -25.3% · 중간 보증금 6,123만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 4,127만

중소형 40~60㎡

11건 · 5,636만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 5,927만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 3,125만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 47% 중소형 19% 중형 19% 중대형 14% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광교원천경기행복주택

평균 5,026만 · 21건

주공

평균 1,154만 · 13건

광교중흥에스클래스

평균 3억 17만 · 12건

광교아이파크

평균 2억 · 3건

삼성1

평균 2,000만 · 2건

광교호반베르디움

평균 2억 5,000만 · 2건

삼부리치안

평균 2,500만 · 2건

아주

평균 1억 · 1건

영흥숲푸르지오파크비엔

평균 3,000만 · 1건

원천신미주

평균 5,000만 · 1건

광교더샵

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	광교중흥에스클래스 12건	원천동	109.5277㎡ / 33평	23층	5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	7년
2	04.29	광교중흥에스클래스 12건	원천동	109.2168㎡ / 33평	3층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
3	04.29	주공 13건	원천동	32.39㎡ / 10평	14층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
4	04.29	주공 13건	원천동	32.39㎡ / 10평	14층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
5	04.28	광교원천경기행복주택 21건	원천동	26.52㎡ / 8평	6층	6,662만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +39.9% (전 4,762만)	갱신	25.08~27.07	6년
6	04.28	광교원천경기행복주택 21건	원천동	26.5㎡ / 8평	2층	3,968만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 → 동결 (전 3,968만)	갱신	25.06~27.05	6년
7	04.26	주공 13건	원천동	41.3㎡ / 12평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	39년
8	04.24	광교원천경기행복주택 21건	원천동	26.25㎡ / 8평	3층	6,397만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +42.3% (전 4,497만)	갱신	25.07~27.06	6년
9	04.24	삼부리치안 2건	원천동	22.7225㎡ / 7평	13층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	7년
10	04.24	주공 13건	원천동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
11	04.24	주공 13건	원천동	41.3㎡ / 12평	15층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
12	04.23	삼성1 2건	원천동	49.14㎡ / 15평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
13	04.22	광교아이파크 3건	원천동	90.9186㎡ / 28평	21층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
14	04.22	광교중흥에스클래스 12건	원천동	109.5277㎡ / 33평	26층	1억	480만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
15	04.22	광교원천경기행복주택 21건	원천동	26.5㎡ / 8평	2층	6,762만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +42.0% (전 4,762만)	갱신	25.08~27.07	6년
16	04.22	삼부리치안 2건	원천동	22.7225㎡ / 7평	7층	3,000만	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~26.04	7년
17	04.22	광교원천경기행복주택 21건	원천동	26.25㎡ / 8평	6층	2,462만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▼ -48.3% (전 4,762만)	갱신	25.07~27.06	6년
18	04.21	광교원천경기행복주택 21건	원천동	26.52㎡ / 8평	5층	7,100만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +42.0% (전 5,000만)	갱신	25.07~27.06	6년
19	04.21	광교원천경기행복주택 21건	원천동	16.9㎡ / 5평	14층	4,260만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +34.8% (전 3,160만)	갱신	25.05~27.05	6년
20	04.21	광교원천경기행복주택 21건	원천동	26.5㎡ / 8평	2층	2,462만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▼ -48.3% (전 4,762만)	갱신	25.08~27.07	6년
21	04.19	광교더샵	원천동	91.2841㎡ / 28평	42층	3억	116만	월세 ▲ +10.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
22	04.19	주공 13건	원천동	61.52㎡ / 19평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
23	04.19	주공 13건	원천동	49.94㎡ / 15평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
24	04.19	주공 13건	원천동	32.39㎡ / 10평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
25	04.18	광교중흥에스클래스 12건	원천동	98.933㎡ / 30평	49층	6억	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
26	04.18	광교원천경기행복주택 21건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	6,123만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +21.9% (전 5,023만)	갱신	25.07~27.06	6년
27	04.18	광교원천경기행복주택 21건	원천동	16.9㎡ / 5평	13층	4,090만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +41.5% (전 2,890만)	갱신	25.09~27.08	6년
28	04.18	광교원천경기행복주택 21건	원천동	26.52㎡ / 8평	4층	1,979만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▼ -47.6% (전 3,779만)	갱신	25.07~27.06	6년
29	04.17	광교중흥에스클래스 12건	원천동	84.9723㎡ / 26평	39층	1억	295만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	7년
30	04.17	광교원천경기행복주택 21건	원천동	26.25㎡ / 8평	11층	6,762만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +42.0% (전 4,762만)	갱신	25.07~27.06	6년

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