경기도 수원시 영통구

이의동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,019만

전체 평균

평균 월세

118만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 53.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 36% 동결 = 21% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -53.8% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 227만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 3,770만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 6,671만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 3,800만

대형 115㎡~

7건 · 4억 357만

소형 3% 중소형 23% 중형 40% 중대형 10% 대형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수원광교행복주택

평균 1억 945만 · 7건

자연앤힐스테이트

평균 3억 1,550만 · 5건

광교호반베르디움

평균 3억 2,000만 · 4건

광교e편한세상

평균 3억 833만 · 3건

자연앤자이2단지

평균 6억 5,000만 · 2건

광교한양수자인

평균 1억 9,650만 · 2건

광교2차e편한세상

평균 3억 · 2건

자연앤자이3단지

평균 6억 8,000만 · 1건

광교호반베르디움트라엘

평균 3억 3,400만 · 1건

광교역참누리포레스트

평균 3억 · 1건

SummitPlace광교

평균 1억 · 1건

광교센트럴뷰

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	광교e편한세상 3건	이의동	120.594㎡ / 36평	5층	4억 2,500만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +6.3% (전 4억)	갱신	25.05~27.05	14년
2	04.30	광교역참누리포레스트	이의동	59.6129㎡ / 18평	2층	3억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	11년
3	04.27	광교한양수자인 2건	이의동	84.1638㎡ / 25평	4층	4,300만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
4	04.26	자연앤힐스테이트 5건	이의동	84.5㎡ / 26평	26층	5억 7,750만	74만	월세 - 보증금 ▲ +5.0% (전 5억 5,000만)	갱신	26.09~27.05	14년
5	04.26	광교e편한세상 3건	이의동	101.933㎡ / 31평	3층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
6	04.25	수원광교행복주택 7건	이의동	44.89㎡ / 14평	3층	7,015만	54만	월세 ▲ +20.0% (전 45만) 보증금 ▼ -28.5% (전 9,815만)	갱신	25.05~27.05	8년
7	04.23	자연앤힐스테이트 5건	이의동	84.41㎡ / 26평	6층	5억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
8	04.23	수원광교행복주택 7건	이의동	44.89㎡ / 14평	4층	1억 3,615만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,615만)	갱신	25.05~27.05	8년
9	04.23	SummitPlace광교	이의동	116.345㎡ / 35평	3층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	11년
10	04.14	수원광교행복주택 7건	이의동	36.7㎡ / 11평	11층	1억 227만	19만	월세 ▼ -47.2% (전 36만) 보증금 ▲ +41.5% (전 7,227만)	갱신	25.06~27.05	8년
11	04.12	자연앤자이2단지 2건	이의동	125.41㎡ / 38평	30층	6억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
12	04.12	자연앤자이2단지 2건	이의동	125.41㎡ / 38평	30층	6억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
13	04.12	광교호반베르디움 4건	이의동	122.051㎡ / 37평	8층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
14	04.12	광교호반베르디움 4건	이의동	122.051㎡ / 37평	8층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
15	04.12	자연앤힐스테이트 5건	이의동	84.37㎡ / 26평	5층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
16	04.12	광교호반베르디움 4건	이의동	84.346㎡ / 26평	2층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
17	04.11	광교e편한세상 3건	이의동	120.7597㎡ / 37평	21층	2억	256만	월세 ▲ +6.7% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	14년
18	04.11	수원광교행복주택 7건	이의동	44.89㎡ / 14평	11층	1억 3,615만	23만	월세 ▼ -48.9% (전 45만) 보증금 ▲ +38.7% (전 9,815만)	갱신	25.05~27.05	8년
19	04.10	자연앤힐스테이트 5건	이의동	84.39㎡ / 26평	13층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
20	04.10	광교센트럴뷰	이의동	84.92㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	117만	월세 ▼ -22.0% (전 150만) 보증금 ▲ +200.0% (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	13년
21	04.09	수원광교행복주택 7건	이의동	44.89㎡ / 14평	11층	1억 3,615만	23만	월세 ▼ -48.9% (전 45만) 보증금 ▲ +38.7% (전 9,815만)	갱신	25.04~27.05	8년
22	04.08	수원광교행복주택 7건	이의동	44.89㎡ / 14평	7층	4,915만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 ▼ -49.9% (전 9,815만)	갱신	25.06~27.05	8년
23	04.07	수원광교행복주택 7건	이의동	44.89㎡ / 14평	7층	1억 3,615만	23만	월세 ▼ -48.9% (전 45만) 보증금 ▲ +38.7% (전 9,815만)	갱신	25.06~27.05	8년
24	04.05	광교한양수자인 2건	이의동	84.247㎡ / 25평	9층	3억 5,000만	43만	월세 ▲ +22.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	15년
25	04.05	광교호반베르디움트라엘	이의동	100.513㎡ / 30평	15층	3억 3,400만	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 ▲ +11.3% (전 3억)	갱신	25.07~27.07	9년
26	04.05	광교2차e편한세상 2건	이의동	84.6861㎡ / 26평	9층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
27	04.05	광교2차e편한세상 2건	이의동	84.6861㎡ / 26평	9층	3억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
28	04.04	광교호반베르디움 4건	이의동	84.346㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	15년
29	04.04	자연앤힐스테이트 5건	이의동	84.55㎡ / 26평	25층	1억	250만	월세 ▲ +11.1% (전 225만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~27.04	14년
30	04.01	자연앤자이3단지	이의동	101.93㎡ / 31평	10층	6억 8,000만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		14년

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