경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,427만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

22건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 18% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +3.4% · 중간 보증금 4,958만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 4,706만

중소형 40~60㎡

21건 · 4,190만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 477만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 3,500만

대형 115㎡~

2건 · 5억 5,000만

소형 34% 중소형 34% 중형 21% 중대형 7% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

평균 1,621만 · 14건

원천레이크파크

평균 5,250만 · 12건

광교원천경기행복주택

평균 4,957만 · 11건

광교중흥에스클래스

평균 3억 5,938만 · 8건

삼성1

평균 5,000만 · 4건

삼부리치안

평균 9,200만 · 4건

광교더샵

평균 4억 1,333만 · 3건

영흥숲푸르지오파크비엔

평균 5,000만 · 2건

광교호반베르디움

평균 6억 8,000만 · 1건

광교아이파크

평균 1억 · 1건

캠퍼스빌

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	광교더샵 3건	원천동	91.3216㎡ / 28평	4층	5억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
2	05.31	광교더샵 3건	원천동	91.3754㎡ / 28평	30층	1억 7,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.08	8년
3	05.31	광교중흥에스클래스 8건	원천동	84.9007㎡ / 26평	19층	1억	274만	월세 ▲ +5.4% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
4	05.31	원천레이크파크 12건	원천동	59.99㎡ / 18평	20층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
5	05.31	원천레이크파크 12건	원천동	59.8㎡ / 18평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	27년
6	05.30	광교중흥에스클래스 8건	원천동	84.9388㎡ / 26평	13층	5억 2,500만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
7	05.30	삼부리치안 4건	원천동	22.7225㎡ / 7평	8층	3,000만	56만	월세 ▲ +5.7% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
8	05.30	원천레이크파크 12건	원천동	49.95㎡ / 15평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
9	05.29	원천레이크파크 12건	원천동	59.99㎡ / 18평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
10	05.29	주공 14건	원천동	32.39㎡ / 10평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
11	05.28	주공 14건	원천동	67.28㎡ / 20평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
12	05.27	광교중흥에스클래스 8건	원천동	84.9388㎡ / 26평	21층	3억	195만	월세 ▲ +8.3% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
13	05.27	주공 14건	원천동	32.39㎡ / 10평	8층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	39년
14	05.27	주공 14건	원천동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	39년
15	05.27	주공 14건	원천동	41.3㎡ / 12평	2층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
16	05.27	주공 14건	원천동	41.3㎡ / 12평	2층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
17	05.26	광교중흥에스클래스 8건	원천동	129.4158㎡ / 39평	32층	2억	630만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
18	05.24	광교더샵 3건	원천동	91.2841㎡ / 28평	41층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
19	05.24	삼부리치안 4건	원천동	22.7225㎡ / 7평	9층	1억 1,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
20	05.24	주공 14건	원천동	32.39㎡ / 10평	15층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
21	05.23	광교중흥에스클래스 8건	원천동	129.4158㎡ / 39평	3층	9억	270만	월세 ▲ +8.0% (전 250만) 보증금 ▲ +12.5% (전 8억)	갱신	25.07~27.07	7년
22	05.23	광교중흥에스클래스 8건	원천동	109.2168㎡ / 33평	37층	1억	415만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
23	05.23	삼성1 4건	원천동	49.14㎡ / 15평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
24	05.23	주공 14건	원천동	41.3㎡ / 12평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
25	05.22	영흥숲푸르지오파크비엔 2건	원천동	84.9954㎡ / 26평	10층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
26	05.22	주공 14건	원천동	61.52㎡ / 19평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	39년
27	05.22	삼성1 4건	원천동	49.14㎡ / 15평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
28	05.21	원천레이크파크 12건	원천동	59.99㎡ / 18평	6층	2억 1,500만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,500만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	27년
29	05.21	광교원천경기행복주택 11건	원천동	26.25㎡ / 8평	2층	7,050만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +34.3% (전 5,250만)	갱신	25.07~27.07	6년
30	05.21	광교원천경기행복주택 11건	원천동	16.9㎡ / 5평	8층	1,660만	18만	월세 ▲ +28.6% (전 14만) 보증금 ▼ -47.5% (전 3,160만)	갱신	25.08~27.07	6년

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