경기도 수원시 영통구

매탄동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 68건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,907만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

22건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

44건 · 4,356만

중형 60~85㎡

20건 · 9,250만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

중소형 65% 중형 29% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

삼성1

평균 6,750만 · 8건

삼성3

평균 4,625만 · 8건

동남

평균 3,593만 · 7건

임광

평균 8,000만 · 6건

매탄위브하늘채

평균 6,667만 · 6건

한국2

평균 8,800만 · 5건

매탄레이크파크

평균 5,100만 · 5건

원천성일

평균 875만 · 4건

현대힐스테이트

평균 3,750만 · 4건

성일

평균 1,167만 · 3건

e-편한세상

평균 1억 5,667만 · 3건

주공그린빌5

평균 2,500만 · 2건

현대

평균 2,500만 · 2건

주공그린빌3

평균 8,000만 · 1건

한국1

평균 5,000만 · 1건

우성

평균 1억 3,000만 · 1건

삼성2

평균 1,000만 · 1건

주공그린빌1

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	한국2 5건	매탄동	72.84㎡ / 22평	6층	1억 3,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
2	05.31	매탄레이크파크 5건	매탄동	59.99㎡ / 18평	12층	1억 1,500만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▼ -11.5% (전 1억 3,000만)	갱신	25.08~27.08	27년
3	05.31	삼성1 8건	매탄동	55.16㎡ / 17평	15층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
4	05.30	e-편한세상 3건	매탄동	127.9078㎡ / 39평	23층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	16년
5	05.30	매탄위브하늘채 6건	매탄동	59.9845㎡ / 18평	12층	3,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	18년
6	05.29	삼성1 8건	매탄동	55.16㎡ / 17평	9층	1억 6,000만	5만	월세 ▼ -37.5% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.06~27.06	38년
7	05.29	매탄레이크파크 5건	매탄동	49.95㎡ / 15평	17층	1,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	27년
8	05.28	한국1	매탄동	109.53㎡ / 33평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
9	05.28	한국2 5건	매탄동	72.84㎡ / 22평	1층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
10	05.28	삼성3 8건	매탄동	59.76㎡ / 18평	1층	2,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	33년
11	05.28	주공그린빌5 2건	매탄동	45.88㎡ / 14평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
12	05.27	임광 6건	매탄동	74.25㎡ / 22평	7층	1억 9,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	25.06~27.06	36년
13	05.27	삼성1 8건	매탄동	44.45㎡ / 13평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
14	05.26	매탄위브하늘채 6건	매탄동	103.6419㎡ / 31평	15층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
15	05.26	현대 2건	매탄동	84.94㎡ / 26평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
16	05.26	매탄위브하늘채 6건	매탄동	59.9845㎡ / 18평	15층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
17	05.26	삼성3 8건	매탄동	59.76㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 ▼ -40.0% (전 100만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	33년
18	05.25	임광 6건	매탄동	74.25㎡ / 22평	3층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
19	05.23	임광 6건	매탄동	74.25㎡ / 22평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.09	36년
20	05.23	매탄레이크파크 5건	매탄동	59.99㎡ / 18평	2층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
21	05.22	삼성3 8건	매탄동	59.76㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
22	05.22	주공그린빌5 2건	매탄동	49.8㎡ / 15평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
23	05.21	성일 3건	매탄동	49.68㎡ / 15평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
24	05.21	동남 7건	매탄동	49.68㎡ / 15평	7층	1,050만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	37년
25	05.20	한국2 5건	매탄동	72.84㎡ / 22평	4층	1억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
26	05.19	e-편한세상 3건	매탄동	115.5824㎡ / 35평	22층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
27	05.19	매탄레이크파크 5건	매탄동	49.95㎡ / 15평	1층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
28	05.19	현대힐스테이트 4건	매탄동	84.975㎡ / 26평	14층	3,000만	130만	월세 ▲ +44.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	20년
29	05.17	주공그린빌1	매탄동	84.45㎡ / 26평	18층	2억 2,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.07~27.06	24년
30	05.17	한국2 5건	매탄동	72.84㎡ / 22평	5층	1억	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년

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