경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,612만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 66.2%

갱신 계약

23건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +16.4% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 5,158만

중소형 40~60㎡

23건 · 3,848만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 1,417만

중대형 85~115㎡

14건 · 2억 6,107만

소형 31% 중소형 32% 중형 17% 중대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

평균 2,658만 · 19건

삼부리치안

평균 7,585만 · 13건

광교중흥에스클래스

평균 2억 8,450만 · 12건

광교원천경기행복주택

평균 4,576만 · 5건

원천레이크파크

평균 3,600만 · 5건

광교더샵

평균 2억 7,620만 · 5건

영흥숲푸르지오파크비엔

평균 2억 250만 · 4건

광교아이파크

평균 1억 3,667만 · 3건

아주

평균 1,000만 · 2건

삼성1

평균 1,000만 · 1건

광교호반베르디움

평균 1억 · 1건

포레나영흥숲

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	광교중흥에스클래스 12건	원천동	84.9388㎡ / 26평	32층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
2	06.30	주공 19건	원천동	32.39㎡ / 10평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
3	06.29	주공 19건	원천동	32.39㎡ / 10평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
4	06.28	광교더샵 5건	원천동	91.3216㎡ / 28평	14층	6억 1,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,000만)	갱신	25.07~27.06	8년
5	06.28	주공 19건	원천동	49.94㎡ / 15평	13층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
6	06.28	삼부리치안 13건	원천동	22.7225㎡ / 7평	4층	1억	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
7	06.28	삼부리치안 13건	원천동	22.7225㎡ / 7평	4층	1억	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
8	06.28	영흥숲푸르지오파크비엔 4건	원천동	84.9954㎡ / 26평	8층	6,000만	190만	월세 ▲ +2.7% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
9	06.27	광교더샵 5건	원천동	91.3754㎡ / 28평	14층	2억	230만	월세 → 동결 (전 230만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	25.06~27.06	8년
10	06.27	광교원천경기행복주택 5건	원천동	16.9㎡ / 5평	12층	3,160만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	6년
11	06.27	원천레이크파크 5건	원천동	49.95㎡ / 15평	8층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
12	06.26	삼부리치안 13건	원천동	22.7225㎡ / 7평	9층	1억 1,400만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	7년
13	06.25	광교원천경기행복주택 5건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	4,958만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	6년
14	06.25	주공 19건	원천동	49.94㎡ / 15평	8층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
15	06.25	주공 19건	원천동	41.3㎡ / 12평	3층	1,000만	70만	월세 ▲ +4.5% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~26.06	39년
16	06.24	원천레이크파크 5건	원천동	59.99㎡ / 18평	3층	1억	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.03	27년
17	06.24	주공 19건	원천동	32.39㎡ / 10평	9층	8,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
18	06.24	광교원천경기행복주택 5건	원천동	26.25㎡ / 8평	4층	7,050만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +34.3% (전 5,250만)	갱신	25.09~27.08	6년
19	06.23	광교원천경기행복주택 5건	원천동	26.25㎡ / 8평	4층	5,250만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	6년
20	06.21	광교중흥에스클래스 12건	원천동	98.9859㎡ / 30평	23층	2억	265만	월세 ▲ +6.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
21	06.21	광교호반베르디움	원천동	59.9718㎡ / 18평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
22	06.21	주공 19건	원천동	49.94㎡ / 15평	7층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
23	06.21	주공 19건	원천동	41.3㎡ / 12평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	39년
24	06.21	주공 19건	원천동	41.3㎡ / 12평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
25	06.21	주공 19건	원천동	41.3㎡ / 12평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
26	06.20	광교중흥에스클래스 12건	원천동	109.2168㎡ / 33평	19층	1억 5,700만	390만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	06.20	광교중흥에스클래스 12건	원천동	109.2168㎡ / 33평	19층	1억 5,700만	390만	월세 → 동결 (전 390만) 보증금 ▲ +57.0% (전 1억)	갱신	25.07~27.07	7년
28	06.20	주공 19건	원천동	49.94㎡ / 15평	12층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	39년
29	06.20	삼부리치안 13건	원천동	22.7225㎡ / 7평	7층	1,000만	62만	월세 ▲ +5.1% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~26.07	7년
30	06.20	주공 19건	원천동	41.3㎡ / 12평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년

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