경기도 수원시 영통구

매탄동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 80건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,150만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

60건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 33% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +48.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,400만

중소형 40~60㎡

46건 · 4,660만

중형 60~85㎡

23건 · 9,370만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 3,075만

소형 9% 중소형 58% 중형 29% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

성일

평균 2,486만 · 14건

삼성3

평균 7,222만 · 9건

원천성일

평균 1,167만 · 6건

임광

평균 1억 1,000만 · 6건

동남

평균 2,417만 · 6건

삼성1

평균 4,000만 · 5건

주공그린빌5

평균 7,400만 · 5건

매탄레이크파크

평균 1,875만 · 4건

한국2

평균 2,500만 · 3건

매탄위브하늘채

평균 1억 1,667만 · 3건

현대힐스테이트

평균 1억 5,333만 · 3건

주공그린빌4

평균 9,333만 · 3건

삼성2

평균 6,500만 · 2건

백자

평균 1억 4,000만 · 2건

주공그린빌6

평균 4,683만 · 2건

주공그린빌2

평균 5,000만 · 2건

한국1

평균 300만 · 1건

주공그린빌1

평균 1억 3,000만 · 1건

현대

평균 3,000만 · 1건

금성5

평균 1억 · 1건

우남퍼스트빌

평균 3억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	주공그린빌2 2건	매탄동	84.45㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	24년
2	03.30	매탄레이크파크 4건	매탄동	59.99㎡ / 18평	13층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
3	03.29	현대힐스테이트 3건	매탄동	84.975㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	74만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	20년
4	03.29	삼성3 9건	매탄동	59.76㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
5	03.29	삼성3 9건	매탄동	59.76㎡ / 18평	5층	6,000만	60만	월세 ▼ -25.9% (전 81만) 보증금 ▲ +200.0% (전 2,000만)	갱신	25.05~28.05	33년
6	03.29	성일 14건	매탄동	49.68㎡ / 15평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
7	03.29	원천성일 6건	매탄동	49.94㎡ / 15평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.02	34년
8	03.29	삼성1 5건	매탄동	55.16㎡ / 17평	13층	1,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	38년
9	03.29	한국1	매탄동	109.53㎡ / 33평	1층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
10	03.28	주공그린빌5 5건	매탄동	45.88㎡ / 14평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
11	03.28	한국2 3건	매탄동	72.84㎡ / 22평	6층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
12	03.27	동남 6건	매탄동	49.68㎡ / 15평	14층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
13	03.26	매탄위브하늘채 3건	매탄동	84.7807㎡ / 26평	12층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	18년
14	03.24	주공그린빌5 5건	매탄동	59.92㎡ / 18평	2층	2억	50만	월세 - 보증금 ▼ -28.6% (전 2억 8,000만)	갱신	25.04~27.04	24년
15	03.24	매탄위브하늘채 3건	매탄동	84.7273㎡ / 26평	1층	1억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~26.03	18년
16	03.24	한국2 3건	매탄동	72.84㎡ / 22평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
17	03.24	한국2 3건	매탄동	72.84㎡ / 22평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
18	03.24	원천성일 6건	매탄동	44.2㎡ / 13평	8층	1,500만	66만	월세 ▲ +1.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
19	03.24	동남 6건	매탄동	49.68㎡ / 15평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	37년
20	03.23	임광 6건	매탄동	84.95㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
21	03.23	임광 6건	매탄동	74.25㎡ / 22평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
22	03.21	현대힐스테이트 3건	매탄동	84.975㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
23	03.21	주공그린빌4 3건	매탄동	84.45㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
24	03.21	삼성3 9건	매탄동	59.76㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
25	03.21	주공그린빌5 5건	매탄동	45.88㎡ / 14평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
26	03.21	매탄레이크파크 4건	매탄동	49.95㎡ / 15평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
27	03.20	우남퍼스트빌	매탄동	101.945㎡ / 31평	18층	3억 7,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	25.04~26.09	24년
28	03.20	성일 14건	매탄동	39.99㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
29	03.20	원천성일 6건	매탄동	44.2㎡ / 13평	5층	500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	34년
30	03.19	삼성2 2건	매탄동	84.81㎡ / 26평	10층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년

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