경기도 수원시 영통구

매탄동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,069만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

19건

전체 대비 35.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 79% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -8.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,750만

중소형 40~60㎡

32건 · 5,491만

중형 60~85㎡

17건 · 7,706만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 4,000만

소형 7% 중소형 59% 중형 31% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

현대힐스테이트

평균 8,778만 · 9건

성일

평균 1,667만 · 6건

주공그린빌6

평균 3,343만 · 5건

동남

평균 3,600만 · 5건

원천성일

평균 7,600만 · 5건

주공그린빌5

평균 2,250만 · 4건

한국2

평균 1억 2,000만 · 3건

삼성3

평균 6,667만 · 3건

매탄위브하늘채

평균 3,667만 · 3건

e-편한세상

평균 1억 · 2건

삼성1

평균 4,000만 · 2건

임광

평균 1억 4,000만 · 2건

매탄레이크파크

평균 3,000만 · 1건

주공그린빌1

평균 1억 · 1건

한국1

평균 1억 4,000만 · 1건

현대

평균 2,000만 · 1건

삼성2

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	주공그린빌5 4건	매탄동	46.22㎡ / 14평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
2	02.28	동남 5건	매탄동	49.68㎡ / 15평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
3	02.27	삼성1 2건	매탄동	84.6㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
4	02.27	주공그린빌5 4건	매탄동	36.38㎡ / 11평	12층	2,000만	59만	월세 ▲ +5.4% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	24년
5	02.27	주공그린빌5 4건	매탄동	45.88㎡ / 14평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
6	02.26	원천성일 5건	매탄동	49.94㎡ / 15평	5층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
7	02.26	현대힐스테이트 9건	매탄동	84.975㎡ / 26평	17층	4,000만	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.03~26.03	20년
8	02.26	매탄레이크파크	매탄동	49.95㎡ / 15평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
9	02.25	동남 5건	매탄동	49.68㎡ / 15평	3층	1,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~27.03	37년
10	02.24	한국2 3건	매탄동	72.84㎡ / 22평	3층	1억 4,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	25.03~27.03	33년
11	02.24	현대힐스테이트 9건	매탄동	84.975㎡ / 26평	1층	1억	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
12	02.22	임광 2건	매탄동	74.25㎡ / 22평	7층	2억 6,000만	5만	월세 - 보증금 ▲ +8.3% (전 2억 4,000만)	갱신	25.04~26.08	36년
13	02.22	한국2 3건	매탄동	72.84㎡ / 22평	1층	1억 2,000만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
14	02.21	주공그린빌1	매탄동	84.51㎡ / 26평	18층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.01	24년
15	02.21	성일 6건	매탄동	39.99㎡ / 12평	15층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
16	02.21	성일 6건	매탄동	49.68㎡ / 15평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
17	02.20	성일 6건	매탄동	39.99㎡ / 12평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
18	02.19	성일 6건	매탄동	49.68㎡ / 15평	9층	3,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	38년
19	02.18	주공그린빌6 5건	매탄동	45.88㎡ / 14평	14층	4,783만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +85.2% (전 2,583만)	갱신	25.05~27.04	25년
20	02.18	주공그린빌6 5건	매탄동	45.88㎡ / 14평	2층	1,957만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▼ -23.5% (전 2,557만)	갱신	24.10~26.11	25년
21	02.18	원천성일 5건	매탄동	49.94㎡ / 15평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
22	02.17	현대힐스테이트 9건	매탄동	84.975㎡ / 26평	9층	5,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	20년
23	02.17	주공그린빌6 5건	매탄동	45.88㎡ / 14평	2층	4,783만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +117.4% (전 2,200만)	갱신	25.04~27.03	25년
24	02.17	삼성3 3건	매탄동	59.76㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
25	02.15	현대힐스테이트 9건	매탄동	59.648㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
26	02.15	현대힐스테이트 9건	매탄동	59.648㎡ / 18평	3층	1억 7,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	20년
27	02.15	현대힐스테이트 9건	매탄동	84.975㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
28	02.15	현대힐스테이트 9건	매탄동	84.975㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
29	02.15	매탄위브하늘채 3건	매탄동	59.9845㎡ / 18평	22층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
30	02.15	주공그린빌5 4건	매탄동	36.38㎡ / 11평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년

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