경기도 수원시 영통구

매탄동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,939만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 20.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +59.5% · 중간 보증금 2,532만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 533만

중소형 40~60㎡

41건 · 5,136만

중형 60~85㎡

14건 · 6,736만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,500만

소형 2% 중소형 69% 중형 24% 중대형 2% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동남

평균 4,138만 · 13건

삼성1

평균 2,833만 · 6건

현대힐스테이트

평균 1억 3,717만 · 6건

삼성3

평균 3,833만 · 6건

원천성일

평균 6,551만 · 5건

성일

평균 2,100만 · 5건

임광

평균 6,667만 · 3건

한국2

평균 9,333만 · 3건

매탄위브하늘채

평균 1억 9,333만 · 3건

주공그린빌6

평균 1,533만 · 2건

현대

평균 2,500만 · 2건

삼성2

평균 3,000만 · 1건

매탄레이크파크

평균 2,000만 · 1건

극동

평균 5,000만 · 1건

주공그린빌4

평균 5,000만 · 1건

주공그린빌5

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대힐스테이트 6건	매탄동	127.908㎡ / 39평	13층	2억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.01~27.02	20년
2	01.31	현대힐스테이트 6건	매탄동	59.648㎡ / 18평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
3	01.31	주공그린빌4	매탄동	84.45㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
4	01.31	삼성1 6건	매탄동	44.45㎡ / 13평	2층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
5	01.23	원천성일 5건	매탄동	49.94㎡ / 15평	6층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
6	01.23	동남 13건	매탄동	49.68㎡ / 15평	14층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
7	01.23	원천성일 5건	매탄동	44.2㎡ / 13평	9층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
8	01.23	매탄레이크파크	매탄동	49.95㎡ / 15평	16층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
9	01.23	원천성일 5건	매탄동	44.2㎡ / 13평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	34년
10	01.22	동남 13건	매탄동	49.68㎡ / 15평	12층	6,300만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	37년
11	01.22	동남 13건	매탄동	49.68㎡ / 15평	7층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.08	37년
12	01.21	삼성3 6건	매탄동	59.76㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
13	01.21	성일 5건	매탄동	49.68㎡ / 15평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
14	01.18	매탄위브하늘채 3건	매탄동	59.9845㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	13만	월세 - 보증금 ▲ +6.1% (전 3억 3,000만)	갱신	25.02~27.02	18년
15	01.18	현대힐스테이트 6건	매탄동	59.648㎡ / 18평	14층	2억 6,000만	13만	월세 - 보증금 ▼ -7.1% (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	20년
16	01.18	삼성1 6건	매탄동	55.16㎡ / 17평	1층	1억	43만	월세 ▲ +22.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	38년
17	01.18	한국2 3건	매탄동	72.84㎡ / 22평	3층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	33년
18	01.18	매탄위브하늘채 3건	매탄동	59.9845㎡ / 18평	11층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
19	01.18	한국2 3건	매탄동	72.84㎡ / 22평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
20	01.18	성일 5건	매탄동	49.68㎡ / 15평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
21	01.18	현대 2건	매탄동	84.94㎡ / 26평	1층	2,000만	130만	월세 ▼ -13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~26.02	37년
22	01.18	삼성1 6건	매탄동	44.45㎡ / 13평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	38년
23	01.18	삼성1 6건	매탄동	44.45㎡ / 13평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	38년
24	01.18	동남 13건	매탄동	49.68㎡ / 15평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
25	01.18	동남 13건	매탄동	49.68㎡ / 15평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
26	01.18	동남 13건	매탄동	49.68㎡ / 15평	15층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
27	01.17	원천성일 5건	매탄동	49.94㎡ / 15평	6층	1억 2,756만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +6.3% (전 1억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	34년
28	01.17	현대 2건	매탄동	84.94㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
29	01.17	삼성3 6건	매탄동	59.76㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
30	01.17	삼성3 6건	매탄동	59.76㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년

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