경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,449만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

24건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

186

11월

12월

1월

전월 대비 -3.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 4,935만

중소형 40~60㎡

21건 · 5,595만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 7,875만

중대형 85~115㎡

12건 · 3억 3,892만

소형 36% 중소형 33% 중형 13% 중대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광교원천경기행복주택

평균 4,593만 · 13건

광교아이파크

평균 2억 8,636만 · 11건

주공

평균 2,890만 · 10건

삼부리치안

평균 4,863만 · 8건

원천레이크파크

평균 1억 667만 · 6건

광교중흥에스클래스

평균 4억 8,940만 · 5건

광교호반베르디움

평균 6,625만 · 4건

삼성1

평균 1,667만 · 3건

광교더샵

평균 3억 1,000만 · 2건

아주

평균 1,000만 · 1건

원천신미주

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광교중흥에스클래스 5건	원천동	84.9007㎡ / 26평	44층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
2	01.31	광교원천경기행복주택 13건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	4,783만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 4,783만)	갱신	25.04~27.03	6년
3	01.31	광교원천경기행복주택 13건	원천동	26.5㎡ / 8평	2층	4,783만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4,783만)	갱신	25.04~27.03	6년
4	01.25	광교원천경기행복주택 13건	원천동	16.9㎡ / 5평	10층	2,729만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2,729만)	갱신	25.04~27.03	6년
5	01.24	광교호반베르디움 4건	원천동	59.9306㎡ / 18평	8층	1억	180만	월세 ▲ +20.0% (전 150만) 보증금 ▲ +1900.0% (전 500만)	갱신	25.01~26.01	12년
6	01.24	광교아이파크 11건	원천동	90.952㎡ / 28평	44층	5,000만	263만	월세 ▲ +5.2% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
7	01.24	원천레이크파크 6건	원천동	84.79㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
8	01.24	광교원천경기행복주택 13건	원천동	26.52㎡ / 8평	6층	4,283만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 4,283만)	갱신	25.04~27.03	6년
9	01.24	광교원천경기행복주택 13건	원천동	16.9㎡ / 5평	14층	2,866만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2,866만)	갱신	25.03~27.02	6년
10	01.24	광교원천경기행복주택 13건	원천동	26.25㎡ / 8평	2층	2,335만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 ▼ -48.5% (전 4,535만)	갱신	25.02~27.01	6년
11	01.22	광교중흥에스클래스 5건	원천동	109.2168㎡ / 33평	14층	7억 4,700만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +6.7% (전 7억)	갱신	25.02~27.02	7년
12	01.22	광교아이파크 11건	원천동	84.3013㎡ / 26평	6층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
13	01.22	광교아이파크 11건	원천동	84.3013㎡ / 26평	6층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
14	01.22	광교호반베르디움 4건	원천동	59.9718㎡ / 18평	19층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
15	01.22	광교원천경기행복주택 13건	원천동	26.25㎡ / 8평	12층	2,600만	28만	월세 ▲ +33.3% (전 21만) 보증금 ▼ -48.0% (전 5,000만)	갱신	25.04~27.03	6년
16	01.22	주공 10건	원천동	41.3㎡ / 12평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
17	01.22	아주	원천동	56.67㎡ / 17평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	43년
18	01.22	주공 10건	원천동	32.39㎡ / 10평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	39년
19	01.22	삼부리치안 8건	원천동	22.7225㎡ / 7평	13층	500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
20	01.21	광교아이파크 11건	원천동	90.9486㎡ / 28평	20층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
21	01.21	광교원천경기행복주택 13건	원천동	26.25㎡ / 8평	10층	5,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	6년
22	01.21	주공 10건	원천동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	39년
23	01.20	광교아이파크 11건	원천동	90.9186㎡ / 28평	8층	3억 5,000만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	8년
24	01.20	광교원천경기행복주택 13건	원천동	26.25㎡ / 8평	12층	6,800만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,000만)	갱신	25.04~27.03	6년
25	01.20	광교원천경기행복주택 13건	원천동	26.25㎡ / 8평	12층	5,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	6년
26	01.20	광교원천경기행복주택 13건	원천동	26.25㎡ / 8평	12층	5,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	6년
27	01.20	주공 10건	원천동	49.94㎡ / 15평	8층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
28	01.18	광교중흥에스클래스 5건	원천동	109.2168㎡ / 33평	41층	7억	151만	월세 ▲ +16.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
29	01.18	광교아이파크 11건	원천동	84.3013㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	8년
30	01.18	원천신미주	원천동	59.94㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년

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