경기도 수원시 영통구

이의동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,949만

전체 평균

평균 월세

126만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 35% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 37% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +2.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 8,096만

중소형 40~60㎡

1건 · 3,000만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 3,316만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억

대형 115㎡~

6건 · 2억 8,983만

소형 35% 중소형 2% 중형 40% 중대형 10% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수원광교행복주택

평균 8,096만 · 17건

광교센트럴뷰

평균 1억 3,500만 · 6건

자연앤힐스테이트

평균 3억 8,400만 · 5건

광교e편한세상

평균 4억 4,780만 · 5건

광교2차e편한세상

평균 2억 3,333만 · 3건

SummitPlace광교

평균 1억 · 2건

래미안광교

평균 2억 5,000만 · 2건

자연앤자이2단지

평균 4억 · 2건

힐스테이트광교중앙역퍼스트

평균 4억 · 1건

광교 해모로 아파트

평균 2억 · 1건

광교시티아이

평균 3,000만 · 1건

광교푸르지오월드마크

평균 1억 · 1건

광교한양수자인

평균 1억 · 1건

광교호반베르디움

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광교 해모로 아파트	이의동	74.94㎡ / 23평	14층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
2	01.24	래미안광교 2건	이의동	119.11㎡ / 36평	19층	4억	165만	월세 ▼ -36.5% (전 260만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2억)	갱신	25.02~27.06	14년
3	01.24	광교센트럴뷰 6건	이의동	84.81㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
4	01.22	광교센트럴뷰 6건	이의동	84.81㎡ / 26평	6층	1억	185만	월세 ▲ +5.7% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	13년
5	01.22	광교센트럴뷰 6건	이의동	84.81㎡ / 26평	6층	1억	185만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
6	01.22	광교센트럴뷰 6건	이의동	84.81㎡ / 26평	6층	1억	185만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
7	01.22	자연앤힐스테이트 5건	이의동	84.46㎡ / 26평	18층	5,000만	274만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
8	01.20	수원광교행복주택 17건	이의동	38.0㎡ / 11평	8층	1억 729만	19만	월세 ▼ -48.6% (전 37만) 보증금 ▲ +40.6% (전 7,629만)	갱신	25.04~27.03	8년
9	01.18	광교e편한세상 5건	이의동	101.1899㎡ / 31평	33층	7억	70만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.01~27.01	14년
10	01.18	광교2차e편한세상 3건	이의동	84.6861㎡ / 26평	8층	3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
11	01.18	광교호반베르디움	이의동	84.583㎡ / 26평	9층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
12	01.18	광교2차e편한세상 3건	이의동	84.6861㎡ / 26평	5층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
13	01.18	자연앤자이2단지 2건	이의동	101.26㎡ / 31평	31층	1억	250만	월세 ▲ +16.3% (전 215만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~27.01	14년
14	01.17	광교푸르지오월드마크	이의동	84.92㎡ / 26평	21층	1억	230만	월세 → 동결 (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.01~25.07	11년
15	01.17	광교센트럴뷰 6건	이의동	84.81㎡ / 26평	24층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
16	01.16	자연앤힐스테이트 5건	이의동	84.28㎡ / 25평	1층	6억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.02~27.02	14년
17	01.16	광교e편한세상 5건	이의동	101.9421㎡ / 31평	33층	6억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
18	01.16	광교한양수자인	이의동	84.247㎡ / 25평	1층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
19	01.14	자연앤자이2단지 2건	이의동	125.41㎡ / 38평	18층	7억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	14년
20	01.14	광교e편한세상 5건	이의동	119.7187㎡ / 36평	2층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
21	01.11	자연앤힐스테이트 5건	이의동	84.37㎡ / 26평	13층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
22	01.11	자연앤힐스테이트 5건	이의동	84.37㎡ / 26평	13층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
23	01.11	광교센트럴뷰 6건	이의동	84.92㎡ / 26평	19층	1억 1,000만	172만	월세 ▲ +1.2% (전 170만) 보증금 ▲ +22.2% (전 9,000만)	갱신	25.02~27.02	13년
24	01.10	광교e편한세상 5건	이의동	101.1899㎡ / 31평	9층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	14년
25	01.10	힐스테이트광교중앙역퍼스트	이의동	69.92㎡ / 21평	11층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	2년
26	01.10	수원광교행복주택 17건	이의동	38.0㎡ / 11평	8층	7,629만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	8년
27	01.09	광교e편한세상 5건	이의동	119.7187㎡ / 36평	11층	3억 3,900만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▲ +13.0% (전 3억)	갱신	25.03~27.03	14년
28	01.09	수원광교행복주택 17건	이의동	38.0㎡ / 11평	10층	9,790만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +48.6% (전 6,590만)	갱신	25.02~27.01	8년
29	01.08	래미안광교 2건	이의동	97.4㎡ / 29평	20층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
30	01.08	수원광교행복주택 17건	이의동	36.7㎡ / 11평	2층	9,726만	17만	월세 ▼ -50.0% (전 34만) 보증금 ▲ +42.5% (전 6,826만)	갱신	25.04~27.03	8년

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