경기도 수원시 영통구

이의동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,169만

전체 평균

평균 월세

149만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 46% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -20.8% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 8,312만

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 6,224만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 8,133만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 3,903만

대형 115㎡~

10건 · 3억 3,300만

소형 13% 중소형 5% 중형 39% 중대형 16% 대형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광교e편한세상

평균 3억 3,713만 · 9건

수원광교행복주택

평균 9,001만 · 6건

자연앤힐스테이트

평균 3억 833만 · 6건

광교센트럴뷰

평균 3억 7,500만 · 4건

오드카운티

평균 5억 1,667만 · 3건

광교한양수자인

평균 9,000만 · 2건

광교호반베르디움

평균 3억 9,000만 · 2건

광교2차e편한세상

평균 1억 5,000만 · 1건

래미안광교

평균 1억 · 1건

광교푸르지오월드마크

평균 2억 · 1건

광교역참누리포레스트

평균 2억 · 1건

자연앤자이1단지

평균 1억 · 1건

광교 해모로 아파트

평균 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광교e편한세상 9건	이의동	101.933㎡ / 31평	31층	7억	80만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.03~27.02	14년
2	02.28	광교e편한세상 9건	이의동	100.8028㎡ / 30평	5층	2억	214만	월세 ▲ +7.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
3	02.25	광교2차e편한세상	이의동	84.3163㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	15년
4	02.25	래미안광교	이의동	97.77㎡ / 30평	11층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
5	02.24	광교e편한세상 9건	이의동	120.594㎡ / 36평	15층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
6	02.24	자연앤힐스테이트 6건	이의동	84.28㎡ / 25평	11층	3억	199만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
7	02.24	자연앤힐스테이트 6건	이의동	84.28㎡ / 25평	11층	3억	199만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
8	02.24	광교푸르지오월드마크	이의동	108.131㎡ / 33평	13층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
9	02.22	자연앤힐스테이트 6건	이의동	84.49㎡ / 26평	12층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
10	02.22	광교e편한세상 9건	이의동	120.7597㎡ / 37평	35층	2억	360만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
11	02.22	광교한양수자인 2건	이의동	84.7177㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
12	02.21	수원광교행복주택 6건	이의동	36.7㎡ / 11평	7층	9,726만	17만	월세 ▼ -61.4% (전 44만) 보증금 ▲ +183.9% (전 3,426만)	갱신	25.01~27.03	8년
13	02.20	오드카운티 3건	이의동	122.4164㎡ / 37평	7층	5억 5,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.03~26.03	14년
14	02.20	자연앤자이1단지	이의동	116.43㎡ / 35평	18층	1억	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
15	02.19	수원광교행복주택 6건	이의동	36.83㎡ / 11평	6층	1억 2,440만	22만	월세 ▼ -38.9% (전 36만) 보증금 ▲ +72.1% (전 7,227만)	갱신	25.03~27.02	8년
16	02.19	수원광교행복주택 6건	이의동	36.7㎡ / 11평	8층	9,384만	21만	월세 ▼ -8.7% (전 23만) 보증금 ▲ +28.8% (전 7,284만)	갱신	25.02~27.02	8년
17	02.18	광교e편한세상 9건	이의동	101.933㎡ / 31평	24층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~28.05	14년
18	02.15	광교센트럴뷰 4건	이의동	74.73㎡ / 23평	14층	4억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
19	02.15	광교호반베르디움 2건	이의동	84.346㎡ / 26평	13층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
20	02.15	광교센트럴뷰 4건	이의동	74.73㎡ / 23평	14층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
21	02.15	오드카운티 3건	이의동	122.4164㎡ / 37평	11층	3억	153만	월세 ▲ +9.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
22	02.14	광교센트럴뷰 4건	이의동	84.92㎡ / 26평	9층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
23	02.13	광교e편한세상 9건	이의동	119.7187㎡ / 36평	6층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
24	02.13	광교e편한세상 9건	이의동	119.7187㎡ / 36평	6층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
25	02.08	자연앤힐스테이트 6건	이의동	84.53㎡ / 26평	20층	4억	80만	월세 - 보증금 ▼ -34.4% (전 6억 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
26	02.08	광교e편한세상 9건	이의동	100.9052㎡ / 31평	16층	3억 3,420만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +11.4% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	14년
27	02.08	광교역참누리포레스트	이의동	59.6129㎡ / 18평	3층	2억	88만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
28	02.06	광교e편한세상 9건	이의동	119.7187㎡ / 36평	18층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.06	14년
29	02.06	수원광교행복주택 6건	이의동	36.7㎡ / 11평	10층	3,483만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 3,483만)	갱신	24.05~26.05	8년
30	02.05	광교 해모로 아파트	이의동	84.63㎡ / 26평	14층	1억 4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년

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