경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 330건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,834만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

211건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

99건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (97건)

인하 = 7% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (91건)

인하 = 14% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

315

8월

314

9월

338

10월

492

11월

324

12월

330

1월

전월 대비 +1.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

63건 · 5,102만

중소형 40~60㎡

141건 · 5,491만

중형 60~85㎡

79건 · 1억 7,752만

중대형 85~115㎡

32건 · 3억 1,834만

대형 115㎡~

15건 · 2억 5,890만

소형 19% 중소형 43% 중형 24% 중대형 10% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 7,943만 · 96건

원천동

평균 1억 3,449만 · 64건

매탄동

평균 5,939만 · 59건

이의동

평균 1억 9,949만 · 48건

하동

평균 1억 7,830만 · 33건

망포동

평균 1억 1,100만 · 25건

신동

평균 2억 1,600만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광교중흥에스클래스 5건	원천동	84.9007㎡ / 26평	44층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
2	01.31	광교더포레스트 3건	하동	101.82㎡ / 31평	28층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	13년
3	01.31	힐스테이트광교 5건	하동	97.591㎡ / 30평	5층	3억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
4	01.31	힐스테이트광교 5건	하동	97.591㎡ / 30평	5층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
5	01.31	광교 해모로 아파트	이의동	74.94㎡ / 23평	14층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
6	01.31	현대힐스테이트 6건	매탄동	127.908㎡ / 39평	13층	2억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.01~27.02	20년
7	01.31	벽적골롯데 8건	영통동	38.16㎡ / 12평	10층	1억 9,400만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
8	01.31	주공그린빌4	매탄동	84.45㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
9	01.31	현대힐스테이트 6건	매탄동	59.648㎡ / 18평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
10	01.31	휴먼시아32단지아파트 11건	하동	36.87㎡ / 11평	8층	4,890만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.6% (전 4,764만)	갱신	25.04~27.03	15년
11	01.31	광교원천경기행복주택 13건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	4,783만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 4,783만)	갱신	25.04~27.03	6년
12	01.31	광교원천경기행복주택 13건	원천동	26.5㎡ / 8평	2층	4,783만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4,783만)	갱신	25.04~27.03	6년
13	01.31	황골마을주공1 14건	영통동	59.99㎡ / 18평	9층	3,000만	83만	월세 → 동결 (전 83만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~27.01	29년
14	01.31	영통센트럴파크뷰 5건	영통동	59.99㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
15	01.31	황골마을(쌍용) 3건	영통동	59.79㎡ / 18평	13층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	28년
16	01.31	삼성1 6건	매탄동	44.45㎡ / 13평	2층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
17	01.31	경희타운 3건	영통동	16.0252㎡ / 5평	6층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	11년
18	01.31	I-CITY 3건	영통동	15.12㎡ / 5평	7층	1,000만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.02	13년
19	01.30	벽적골롯데 8건	영통동	38.16㎡ / 12평	10층	1억 9,400만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
20	01.27	영통에듀파크(321동~327동) 2건	영통동	84.96㎡ / 26평	14층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
21	01.25	황골마을주공1 14건	영통동	59.99㎡ / 18평	11층	1억	75만	월세 ▲ +10.3% (전 68만) 보증금 ▲ +400.0% (전 2,000만)	갱신	25.02~27.02	29년
22	01.25	광교원천경기행복주택 13건	원천동	16.9㎡ / 5평	10층	2,729만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2,729만)	갱신	25.04~27.03	6년
23	01.25	영통마크타워 3건	영통동	29.1㎡ / 9평	12층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
24	01.24	래미안광교 2건	이의동	119.11㎡ / 36평	19층	4억	165만	월세 ▼ -36.5% (전 260만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2억)	갱신	25.02~27.06	14년
25	01.24	광교센트럴뷰 6건	이의동	84.81㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
26	01.24	힐스테이트광교 5건	하동	107.9173㎡ / 33평	38층	3억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
27	01.24	광교더리브 2건	하동	84.81㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
28	01.24	광교더리브 2건	하동	84.81㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
29	01.24	센트럴하이츠	망포동	108.8267㎡ / 33평	7층	2억 5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
30	01.24	벽적골한신 3건	영통동	59.73㎡ / 18평	1층	1억 6,800만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,000만)	갱신	25.02~27.02	29년

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