경기도 수원시

장안구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 109건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,329만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

94건

전체 대비 86.2%

갱신 계약

15건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 27% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 55% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

125

8월

9월

139

10월

104

11월

100

12월

109

1월

전월 대비 +9.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 950만

중소형 40~60㎡

64건 · 5,525만

중형 60~85㎡

27건 · 1억 1,620만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 4,571만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 9% 중소형 59% 중형 25% 중대형 6% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 6,687만 · 52건

조원동

평균 8,725만 · 20건

율전동

평균 3,577만 · 15건

천천동

평균 1억 7,111만 · 9건

송죽동

평균 5,429만 · 7건

연무동

평균 2,250만 · 2건

파장동

평균 8,000만 · 2건

이목동

평균 1억 · 1건

영화동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	화서역푸르지오더에듀포레 7건	천천동	113.86㎡ / 34평	24층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
2	01.31	한일타운쌍용 3건	조원동	59.962㎡ / 18평	8층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
3	01.31	화서역푸르지오브리시엘	정자동	104.9256㎡ / 32평	20층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
4	01.31	한일타운대림 3건	조원동	84.772㎡ / 26평	18층	1,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.09	27년
5	01.25	수원 SK SKY VIEW 4건	정자동	84.957㎡ / 26평	3층	4억 4,000만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	13년
6	01.25	동신2단지 10건	정자동	43.02㎡ / 13평	15층	5,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
7	01.25	궁전	파장동	44.37㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	40년
8	01.25	수원로얄팰리스 4건	송죽동	26.65㎡ / 8평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
9	01.24	장안	율전동	42.6㎡ / 13평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	40년
10	01.24	동신1단지 8건	정자동	56.71㎡ / 17평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
11	01.24	공우	영화동	52.83㎡ / 16평	4층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	46년
12	01.24	동신2단지 10건	정자동	43.02㎡ / 13평	1층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
13	01.23	화서역파크푸르지오 2건	정자동	59.78㎡ / 18평	23층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
14	01.23	백설마을성지동양고속아파트 3건	정자동	99.89㎡ / 30평	17층	9,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	24.08~26.08	27년
15	01.23	화서역파크뷰	정자동	59.94㎡ / 18평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
16	01.23	화서역 우방 센트럴파크 5건	정자동	59.98㎡ / 18평	2층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
17	01.23	주공뉴타운2 5건	조원동	59.42㎡ / 18평	17층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~25.06	25년
18	01.23	벽산 4건	조원동	54.9㎡ / 17평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
19	01.22	늘푸른벽산	율전동	36.54㎡ / 11평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
20	01.21	율전 2건	율전동	48.89㎡ / 15평	5층	1억 1,800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	46년
21	01.21	율전 2건	율전동	48.89㎡ / 15평	5층	1억 600만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	46년
22	01.21	꽃뫼마을장안	정자동	59.9㎡ / 18평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	27년
23	01.21	동신2단지 10건	정자동	43.02㎡ / 13평	5층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
24	01.21	동신2단지 10건	정자동	43.02㎡ / 13평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
25	01.21	동신1단지 8건	정자동	43.03㎡ / 13평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
26	01.20	서광교파크스위첸	연무동	52.6886㎡ / 16평	14층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
27	01.20	화서역현대벽산	정자동	59.95㎡ / 18평	8층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	27년
28	01.20	장미6 2건	율전동	35.19㎡ / 11평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
29	01.19	한일타운대림 3건	조원동	84.772㎡ / 26평	18층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
30	01.19	삼익	파장동	76.99㎡ / 23평	4층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	48년

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