경기도 수원시

장안구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 119건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,442만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

89건

전체 대비 74.8%

갱신 계약

29건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 3% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

9월

139

10월

104

11월

100

12월

109

1월

119

2월

전월 대비 +9.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,271만

중소형 40~60㎡

63건 · 7,229만

중형 60~85㎡

43건 · 8,705만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 7,500만

소형 6% 중소형 53% 중형 36% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 6,598만 · 41건

조원동

평균 8,620만 · 25건

율전동

평균 7,223만 · 18건

천천동

평균 9,133만 · 15건

송죽동

평균 6,458만 · 10건

연무동

평균 3,400만 · 5건

이목동

평균 1억 8,500만 · 2건

파장동

평균 5,500만 · 2건

영화동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수원 SK SKY VIEW 3건	정자동	84.911㎡ / 26평	25층	1억 7,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
2	02.28	천천삼성래미안 4건	천천동	84.99㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
3	02.28	화서역파크푸르지오 3건	정자동	84.7㎡ / 26평	4층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
4	02.28	꽃뫼마을신안	정자동	84.94㎡ / 26평	8층	4,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	27년
5	02.28	한일타운쌍용 5건	조원동	59.962㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
6	02.28	궁전	파장동	44.37㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
7	02.28	송학 3건	정자동	60.07㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	44년
8	02.27	송학 3건	정자동	31.74㎡ / 10평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	44년
9	02.27	경성B	연무동	58.23㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
10	02.26	수원아너스빌위즈 4건	송죽동	59.985㎡ / 18평	4층	2억 8,875만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,875만)	갱신	25.05~26.05	9년
11	02.26	서광교파크스위첸	연무동	59.7779㎡ / 18평	2층	8,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
12	02.26	천록 2건	율전동	44.66㎡ / 14평	2층	6,000만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.03~27.03	43년
13	02.26	삼우	송죽동	80.37㎡ / 24평	1층	1,200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
14	02.25	화서역푸르지오더에듀포레 6건	천천동	84.8㎡ / 26평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
15	02.24	화서역푸르지오더에듀포레 6건	천천동	59.98㎡ / 18평	11층	5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	17년
16	02.24	동신2단지 8건	정자동	63.29㎡ / 19평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
17	02.24	한일타운쌍용 5건	조원동	59.842㎡ / 18평	21층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
18	02.24	동신2단지 8건	정자동	43.02㎡ / 13평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
19	02.23	서희스타힐스3단지 2건	율전동	59.521㎡ / 18평	15층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	16년
20	02.22	수원 SK SKY VIEW 3건	정자동	59.929㎡ / 18평	22층	3억 5,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	13년
21	02.22	대우이안	율전동	52.7073㎡ / 16평	13층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
22	02.22	청호	연무동	71.88㎡ / 22평	9층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	31년
23	02.22	서희스타힐스3단지 2건	율전동	59.521㎡ / 18평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
24	02.21	화서역푸르지오더에듀포레 6건	천천동	59.98㎡ / 18평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
25	02.20	포레스트빌	조원동	84.648㎡ / 26평	7층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
26	02.18	벽산블루밍	율전동	84.703㎡ / 26평	4층	5,613만	37만	월세 ▲ +8.8% (전 34만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,450만)	갱신	25.04~27.03	21년
27	02.18	백설마을성지동양고속아파트	정자동	135.63㎡ / 41평	3층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
28	02.18	벽산	영화동	59.355㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
29	02.18	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	6층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
30	02.18	노을마을대동	정자동	59.97㎡ / 18평	1층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년

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