경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,598만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 19.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -21.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

22건 · 6,887만

중형 60~85㎡

15건 · 7,167만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 5% 중소형 54% 중형 37% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동신2단지

평균 2,250만 · 8건

동신1단지

평균 3,714만 · 7건

화서역 우방 센트럴파크

평균 1억 1,375만 · 4건

송학

평균 833만 · 3건

화서역파크푸르지오

평균 1억 5,667만 · 3건

수원 SK SKY VIEW

평균 2억 2,333만 · 3건

백설마을현대코오롱아파트

평균 5,000만 · 2건

청솔마을한라

평균 3,000만 · 1건

북수원리버파크

평균 3,000만 · 1건

화서역 위너스 파크

평균 5,000만 · 1건

백설마을성지동양고속아파트

평균 5,000만 · 1건

꽃뫼마을신안

평균 4,500만 · 1건

대성

평균 1억 230만 · 1건

북수원자이렉스비아

평균 5,000만 · 1건

백설마을주공2단지

평균 2,307만 · 1건

연꽃마을풍림

평균 5,000만 · 1건

뜨레모아라이프

평균 1억 485만 · 1건

노을마을대동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수원 SK SKY VIEW 3건	정자동	84.911㎡ / 26평	25층	1억 7,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
2	02.28	화서역파크푸르지오 3건	정자동	84.7㎡ / 26평	4층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
3	02.28	꽃뫼마을신안	정자동	84.94㎡ / 26평	8층	4,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	27년
4	02.28	송학 3건	정자동	60.07㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	44년
5	02.27	송학 3건	정자동	31.74㎡ / 10평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	44년
6	02.24	동신2단지 8건	정자동	63.29㎡ / 19평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
7	02.24	동신2단지 8건	정자동	43.02㎡ / 13평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
8	02.22	수원 SK SKY VIEW 3건	정자동	59.929㎡ / 18평	22층	3억 5,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	13년
9	02.18	백설마을성지동양고속아파트	정자동	135.63㎡ / 41평	3층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
10	02.18	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	6층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
11	02.18	노을마을대동	정자동	59.97㎡ / 18평	1층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
12	02.18	송학 3건	정자동	31.74㎡ / 10평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	44년
13	02.17	연꽃마을풍림	정자동	99.18㎡ / 30평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
14	02.17	동신2단지 8건	정자동	69.14㎡ / 21평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
15	02.15	수원 SK SKY VIEW 3건	정자동	84.911㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	13년
16	02.15	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	2층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
17	02.15	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	2층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
18	02.15	동신1단지 7건	정자동	56.71㎡ / 17평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	39년
19	02.15	청솔마을한라	정자동	59.985㎡ / 18평	16층	3,000만	122만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
20	02.13	뜨레모아라이프	정자동	56.072㎡ / 17평	15층	1억 485만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 293만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	6년
21	02.13	동신1단지 7건	정자동	66.88㎡ / 20평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
22	02.13	동신1단지 7건	정자동	66.88㎡ / 20평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
23	02.12	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.96㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
24	02.12	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.03~27.03	27년
25	02.12	동신1단지 7건	정자동	56.71㎡ / 17평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
26	02.11	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	1층	1억 8,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
27	02.11	동신2단지 8건	정자동	63.29㎡ / 19평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
28	02.10	동신1단지 7건	정자동	56.71㎡ / 17평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
29	02.07	화서역 위너스 파크	정자동	84.45㎡ / 26평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
30	02.07	북수원자이렉스비아	정자동	59.87㎡ / 18평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년

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