경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,687만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +23.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

38건 · 4,177만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 3,750만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 5,400만

소형 2% 중소형 73% 중형 15% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동신2단지

평균 1,950만 · 10건

동신1단지

평균 1,625만 · 8건

화서역 우방 센트럴파크

평균 4,600만 · 5건

수원 SK SKY VIEW

평균 1억 5,250만 · 4건

백설마을성지동양고속아파트

평균 2억 667만 · 3건

북수원자이렉스비아

평균 7,333만 · 3건

뜨레모아라이프

평균 7,604만 · 2건

화서역파크푸르지오

평균 1억 2,500만 · 2건

백설마을현대코오롱아파트

평균 3,000만 · 2건

연꽃마을벽산

평균 2억 · 2건

화서역현대벽산

평균 1,000만 · 1건

꽃뫼노을마을한마루아파트

평균 2,000만 · 1건

노을마을대동

평균 1억 8,000만 · 1건

백설마을삼환나우빌

평균 1억 5,000만 · 1건

현대

평균 2,000만 · 1건

벽산블루밍

평균 5,000만 · 1건

화서역파크뷰

평균 5,000만 · 1건

꽃뫼마을장안

평균 3,000만 · 1건

보은맨션

평균 1,000만 · 1건

화서역푸르지오브리시엘

평균 5,000만 · 1건

청솔마을한라

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	화서역푸르지오브리시엘	정자동	104.9256㎡ / 32평	20층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
2	01.25	수원 SK SKY VIEW 4건	정자동	84.957㎡ / 26평	3층	4억 4,000만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	13년
3	01.25	동신2단지 10건	정자동	43.02㎡ / 13평	15층	5,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
4	01.24	동신1단지 8건	정자동	56.71㎡ / 17평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
5	01.24	동신2단지 10건	정자동	43.02㎡ / 13평	1층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
6	01.23	화서역파크푸르지오 2건	정자동	59.78㎡ / 18평	23층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
7	01.23	백설마을성지동양고속아파트 3건	정자동	99.89㎡ / 30평	17층	9,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	24.08~26.08	27년
8	01.23	화서역파크뷰	정자동	59.94㎡ / 18평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
9	01.23	화서역 우방 센트럴파크 5건	정자동	59.98㎡ / 18평	2층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
10	01.21	동신2단지 10건	정자동	43.02㎡ / 13평	5층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
11	01.21	꽃뫼마을장안	정자동	59.9㎡ / 18평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	27년
12	01.21	동신2단지 10건	정자동	43.02㎡ / 13평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
13	01.21	동신1단지 8건	정자동	43.03㎡ / 13평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
14	01.20	화서역현대벽산	정자동	59.95㎡ / 18평	8층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	27년
15	01.18	노을마을대동	정자동	59.97㎡ / 18평	16층	1억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	26년
16	01.18	백설마을삼환나우빌	정자동	59.83㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
17	01.18	북수원자이렉스비아 3건	정자동	48.85㎡ / 15평	5층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
18	01.18	벽산블루밍	정자동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
19	01.18	화서역 우방 센트럴파크 5건	정자동	59.98㎡ / 18평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
20	01.18	꽃뫼노을마을한마루아파트	정자동	39.84㎡ / 12평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
21	01.18	동신2단지 10건	정자동	48.23㎡ / 15평	10층	1,500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
22	01.18	동신1단지 8건	정자동	43.03㎡ / 13평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
23	01.17	보은맨션	정자동	63.09㎡ / 19평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	41년
24	01.15	화서역 우방 센트럴파크 5건	정자동	59.98㎡ / 18평	4층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
25	01.14	뜨레모아라이프 2건	정자동	57.609㎡ / 17평	6층	1,430만	55만	월세 ▲ +205.6% (전 18만) 보증금 ▼ -89.9% (전 1억 4,200만)	갱신	24.12~27.03	6년
26	01.14	동신2단지 10건	정자동	59.66㎡ / 18평	4층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
27	01.13	동신1단지 8건	정자동	56.71㎡ / 17평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
28	01.13	동신2단지 10건	정자동	48.23㎡ / 15평	10층	2,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
29	01.11	수원 SK SKY VIEW 4건	정자동	84.893㎡ / 26평	5층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
30	01.10	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년

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