경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,988만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -2.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,250만

중소형 40~60㎡

28건 · 4,865만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 2,000만

대형 115㎡~

5건 · 1억 6,960만

소형 5% 중소형 67% 중형 17% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동신1단지

평균 2,714만 · 7건

수원 SK SKY VIEW

평균 1억 4,800만 · 5건

동신2단지

평균 2,200만 · 5건

화서역 우방 센트럴파크

평균 3,500만 · 4건

화서역파크푸르지오

평균 2억 1,667만 · 3건

뜨레모아라이프

평균 1억 3,686만 · 2건

건우까사미

평균 1억 2,417만 · 2건

백설마을효성

평균 1억 9,500만 · 2건

연꽃마을풍림

평균 2억 8,000만 · 2건

두견마을벽산3차

평균 1억 2,000만 · 2건

송학

평균 500만 · 1건

북수원자이렉스비아

평균 5,000만 · 1건

꽃뫼노을마을한마루아파트

평균 2,000만 · 1건

북수원리버파크

평균 2,000만 · 1건

동남타운

평균 5,000만 · 1건

백설마을현대코오롱아파트

평균 2,000만 · 1건

남서울그린맨션

평균 4,800만 · 1건

화서역현대벽산

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동신1단지 7건	정자동	43.03㎡ / 13평	10층	3,000만	33만	월세 ▲ +230.0% (전 10만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	25.01~26.12	39년
2	12.31	동신2단지 5건	정자동	43.02㎡ / 13평	2층	1,000만	33만	월세 ▼ -23.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~26.12	38년
3	12.30	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	84.911㎡ / 26평	21층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.12	13년
4	12.30	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	84.911㎡ / 26평	21층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.12	13년
5	12.30	뜨레모아라이프 2건	정자동	57.941㎡ / 18평	7층	1억 3,777만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	6년
6	12.30	건우까사미 2건	정자동	57.581㎡ / 17평	5층	1억 3,603만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
7	12.30	뜨레모아라이프 2건	정자동	57.918㎡ / 18평	10층	1억 3,595만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	6년
8	12.30	건우까사미 2건	정자동	52.886㎡ / 16평	3층	1억 1,231만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	8년
9	12.30	북수원리버파크	정자동	49.8㎡ / 15평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
10	12.27	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
11	12.26	동신2단지 5건	정자동	43.02㎡ / 13평	1층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
12	12.26	북수원자이렉스비아	정자동	59.84㎡ / 18평	26층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
13	12.26	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.98㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.12~26.12	27년
14	12.24	남서울그린맨션	정자동	126.13㎡ / 38평	10층	4,800만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
15	12.24	화서역현대벽산	정자동	59.94㎡ / 18평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
16	12.24	동신1단지 7건	정자동	56.71㎡ / 17평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
17	12.21	연꽃마을풍림 2건	정자동	127.17㎡ / 38평	6층	2억 8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
18	12.21	연꽃마을풍림 2건	정자동	127.17㎡ / 38평	6층	2억 8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
19	12.21	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	84.911㎡ / 26평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
20	12.21	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.96㎡ / 18평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
21	12.21	동남타운	정자동	59.4㎡ / 18평	4층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
22	12.21	화서역 우방 센트럴파크 4건	정자동	59.96㎡ / 18평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
23	12.21	동신1단지 7건	정자동	56.71㎡ / 17평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
24	12.21	백설마을현대코오롱아파트	정자동	59.79㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	27년
25	12.20	백설마을효성 2건	정자동	76.36㎡ / 23평	21층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
26	12.18	동신2단지 5건	정자동	43.02㎡ / 13평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
27	12.17	두견마을벽산3차 2건	정자동	134.86㎡ / 41평	10층	1억 2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
28	12.17	두견마을벽산3차 2건	정자동	134.86㎡ / 41평	10층	1억 2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
29	12.17	송학	정자동	31.74㎡ / 10평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	44년
30	12.16	화서역파크푸르지오 3건	정자동	74.96㎡ / 23평	7층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.01	5년

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