경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,215만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 79.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 20.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -23.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

25건 · 4,410만

중형 60~85㎡

9건 · 4,889만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 4,000만

대형 115㎡~

5건 · 5,200만

소형 2% 중소형 58% 중형 21% 중대형 7% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 4

동신2단지

평균 1,600만 · 5건

익주빌라트

평균 3,667만 · 3건

백설마을삼환나우빌

평균 3,000만 · 3건

동신1단지

평균 1,500만 · 3건

수원 SK SKY VIEW

평균 1억 2,500만 · 2건

백설마을현대코오롱아파트

평균 3,000만 · 2건

화서역 우방 센트럴파크

평균 3,000만 · 2건

화서역파크푸르지오

평균 1억 · 2건

노을마을대동

평균 6,500만 · 2건

북수원리버파크

평균 1억 5,000만 · 2건

백설마을주공2단지

평균 2,285만 · 1건

뜨레모아라이프

평균 1,461만 · 1건

연꽃마을풍림

평균 2억 · 1건

효성

평균 1,000만 · 1건

동신3단지

평균 3,000만 · 1건

신호정자

평균 2,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 4,000만 · 1건

화서역파크뷰

평균 1억 6,000만 · 1건

화서역 위너스 파크

평균 3,000만 · 1건

꽃뫼마을장안

평균 3,000만 · 1건

백설마을성지동양고속아파트

평균 1억 · 1건

대성

평균 3,000만 · 1건

꽃뫼노을마을한마루아파트

평균 2,000만 · 1건

화서역푸르지오브리시엘

평균 1억 · 1건

청솔마을한라

평균 4,000만 · 1건

남서울그린맨션

평균 2,000만 · 1건

화서역현대벽산

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.08	27년
2	11.29	익주빌라트 3건	정자동	139.9㎡ / 42평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	34년
3	11.29	익주빌라트 3건	정자동	139.9㎡ / 42평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	34년
4	11.29	익주빌라트 3건	정자동	139.9㎡ / 42평	4층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	34년
5	11.28	화서역 우방 센트럴파크 2건	정자동	59.98㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
6	11.28	화서역 우방 센트럴파크 2건	정자동	59.98㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
7	11.28	남서울그린맨션	정자동	105.04㎡ / 32평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	36년
8	11.26	백설마을성지동양고속아파트	정자동	135.63㎡ / 41평	6층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
9	11.26	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
10	11.25	연꽃마을풍림	정자동	99.18㎡ / 30평	9층	2억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.11~25.11	27년
11	11.25	청솔마을한라	정자동	59.992㎡ / 18평	4층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
12	11.23	화서역파크뷰	정자동	59.94㎡ / 18평	17층	1억 6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
13	11.22	동신2단지 5건	정자동	63.29㎡ / 19평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
14	11.21	효성	정자동	75.51㎡ / 23평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	41년
15	11.20	북수원리버파크 2건	정자동	59.92㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
16	11.20	백설마을삼환나우빌 3건	정자동	59.83㎡ / 18평	6층	3,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.11~26.11	27년
17	11.20	화서역 위너스 파크	정자동	84.45㎡ / 26평	14층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
18	11.19	노을마을대동 2건	정자동	59.97㎡ / 18평	15층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
19	11.19	동신1단지 3건	정자동	56.71㎡ / 17평	2층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
20	11.19	꽃뫼마을장안	정자동	59.9㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
21	11.18	대성	정자동	44.64㎡ / 14평	2층	3,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.01~25.01	39년
22	11.16	화서역파크푸르지오 2건	정자동	84.7㎡ / 26평	27층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
23	11.16	화서역파크푸르지오 2건	정자동	84.7㎡ / 26평	27층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
24	11.16	백설마을삼환나우빌 3건	정자동	59.83㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
25	11.16	백설마을삼환나우빌 3건	정자동	59.83㎡ / 18평	18층	3,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	27년
26	11.16	동신2단지 5건	정자동	43.02㎡ / 13평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
27	11.15	동신1단지 3건	정자동	43.03㎡ / 13평	11층	1,000만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신	24.11~26.11	39년
28	11.14	꽃뫼노을마을한마루아파트	정자동	39.84㎡ / 12평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
29	11.14	뜨레모아라이프	정자동	55.563㎡ / 17평	7층	1,461만	57만	월세 ▲ +216.7% (전 18만) 보증금 ▼ -90.0% (전 1억 4,541만)	갱신	24.01~25.12	6년
30	11.14	동신1단지 3건	정자동	43.03㎡ / 13평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년

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