경기도 수원시 장안구

천천동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

9,133만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +66.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 6,625만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 1,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

중소형 53% 중형 40% 대형 7%

아파트별 계약 현황

화서역푸르지오더에듀포레

평균 1억 167만 · 6건

천천삼성래미안

평균 7,000만 · 4건

삼호진덕

평균 7,667만 · 3건

비단마을베스트타운

평균 1억 · 1건

신안한일

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	천천삼성래미안 4건	천천동	84.99㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
2	02.25	화서역푸르지오더에듀포레 6건	천천동	84.8㎡ / 26평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
3	02.24	화서역푸르지오더에듀포레 6건	천천동	59.98㎡ / 18평	11층	5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	17년
4	02.21	화서역푸르지오더에듀포레 6건	천천동	59.98㎡ / 18평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
5	02.15	천천삼성래미안 4건	천천동	84.99㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
6	02.14	화서역푸르지오더에듀포레 6건	천천동	59.98㎡ / 18평	15층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
7	02.13	화서역푸르지오더에듀포레 6건	천천동	84.8㎡ / 26평	6층	3억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
8	02.12	화서역푸르지오더에듀포레 6건	천천동	84.92㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
9	02.11	신안한일	천천동	134.85㎡ / 41평	13층	1억 5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	29년
10	02.06	삼호진덕 3건	천천동	59.73㎡ / 18평	4층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
11	02.06	삼호진덕 3건	천천동	59.73㎡ / 18평	4층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
12	02.03	비단마을베스트타운	천천동	84.9981㎡ / 26평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
13	02.03	삼호진덕 3건	천천동	59.73㎡ / 18평	5층	3,000만	77만	월세 ▲ +2.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
14	02.01	천천삼성래미안 4건	천천동	59.975㎡ / 18평	18층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
15	02.01	천천삼성래미안 4건	천천동	59.975㎡ / 18평	18층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년

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