경기도 수원시 장안구

천천동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 36건

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평균 보증금

3억 5,363만

전체 평균

신규 계약

22건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 38.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +56.5% · 중간 보증금 3억 5,288만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 7,593만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 7,234만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 6,000만

대형 115㎡~

3건 · 5억 1,000만

중소형 39% 중형 44% 중대형 8% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화서역푸르지오더에듀포레

평균 4억 1,239만 · 9건

비단마을베스트타운

평균 3억 9,667만 · 6건

현대

평균 2억 5,025만 · 6건

천천삼성래미안

평균 3억 5,600만 · 5건

일성

평균 3억 2,583만 · 3건

삼호진덕

평균 2억 6,667만 · 3건

신안한일

평균 4억 4,000만 · 2건

비단마을성우우방

평균 5억 · 1건

비단마을신명

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	113.04㎡ / 34평	10층	5억	-	신규	25.05~27.05	17년
2	02.28	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	24층	3억	-	신규	25.03~27.03	17년
3	02.27	현대 6건	천천동	59.84㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.02~25.12	29년
4	02.25	천천삼성래미안 5건	천천동	84.99㎡ / 26평	15층	3억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	24년
5	02.25	천천삼성래미안 5건	천천동	84.99㎡ / 26평	15층	3억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	24년
6	02.22	삼호진덕 3건	천천동	59.88㎡ / 18평	7층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
7	02.22	삼호진덕 3건	천천동	59.88㎡ / 18평	7층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
8	02.21	비단마을베스트타운 6건	천천동	84.9981㎡ / 26평	21층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
9	02.19	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	23층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	17년
10	02.19	비단마을신명	천천동	59.995㎡ / 18평	5층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	25.02~27.02	25년
11	02.17	현대 6건	천천동	59.84㎡ / 18평	9층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	29년
12	02.15	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	129.82㎡ / 39평	2층	5억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	17년
13	02.15	비단마을성우우방	천천동	100.824㎡ / 30평	2층	5억	-	신규	25.03~27.03	24년
14	02.15	비단마을베스트타운 6건	천천동	84.9981㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
15	02.15	비단마을베스트타운 6건	천천동	84.9981㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
16	02.15	신안한일 2건	천천동	101.83㎡ / 31평	3층	3억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
17	02.15	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	17층	3억 6,500만	-	신규	25.04~27.04	17년
18	02.15	비단마을베스트타운 6건	천천동	84.9981㎡ / 26평	8층	3억 5,500만	▲ +4.4% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
19	02.15	일성 3건	천천동	84.85㎡ / 26평	3층	3억 4,000만	▲ +1.5% 전 3억 3,500만	갱신	25.02~27.02	29년
20	02.14	천천삼성래미안 5건	천천동	84.99㎡ / 26평	14층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
21	02.14	삼호진덕 3건	천천동	59.88㎡ / 18평	6층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신	25.02~27.02	28년
22	02.12	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.79㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	▲ +13.5% 전 3억 7,000만	갱신	25.02~27.02	17년
23	02.11	현대 6건	천천동	59.84㎡ / 18평	5층	2억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
24	02.08	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.89㎡ / 26평	4층	4억	▲ +5.3% 전 3억 8,000만	갱신	25.03~27.02	17년
25	02.08	천천삼성래미안 5건	천천동	84.99㎡ / 26평	10층	3억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	24년
26	02.06	일성 3건	천천동	84.85㎡ / 26평	14층	2억 9,750만	→ 동결 전 2억 9,750만	갱신 갱신권	25.02~27.02	29년
27	02.05	신안한일 2건	천천동	134.85㎡ / 41평	12층	5억	▼ -16.7% 전 6억	갱신	25.02~27.02	29년
28	02.05	비단마을베스트타운 6건	천천동	84.9981㎡ / 26평	15층	3억 7,000만	▲ +5.7% 전 3억 5,000만	갱신	25.02~26.03	25년
29	02.05	현대 6건	천천동	59.84㎡ / 18평	4층	2억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	29년
30	02.05	현대 6건	천천동	59.84㎡ / 18평	4층	2억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	29년

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