경기도 수원시 장안구

조원동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 34건

중간 보증금

2억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 38.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +36.0% · 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 5,588만

중형 60~85㎡

14건 · 3억 1,500만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억 2,000만

중소형 47% 중형 41% 중대형 9% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한일타운쌍용

중간 2억 4,675만 · 11건

한일타운대림

중간 2억 7,750만 · 6건

더샵광교산퍼스트파크

중간 4억 3,000만 · 5건

한일타운태영

중간 3억 6,000만 · 4건

주공뉴타운2

중간 2억 5,750만 · 2건

광교산임광그대가

중간 3억 7,000만 · 2건

한일타운우성

중간 2억 8,200만 · 2건

벽산

중간 1억 7,000만 · 1건

주공뉴타운1

중간 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	한일타운쌍용 11건	조원동	59.96㎡ / 18평	10층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
2	02.26	한일타운태영 4건	조원동	84.77㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	25.05~27.05	27년
3	02.25	한일타운우성 2건	조원동	84.77㎡ / 26평	1층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
4	02.25	주공뉴타운2 2건	조원동	59.42㎡ / 18평	17층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	25년
5	02.24	한일타운쌍용 11건	조원동	59.84㎡ / 18평	22층	2억 4,675만	▲ +5.0% 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
6	02.24	한일타운쌍용 11건	조원동	59.84㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
7	02.22	한일타운대림 6건	조원동	99.98㎡ / 30평	13층	4억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
8	02.22	한일타운대림 6건	조원동	84.77㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	27년
9	02.22	주공뉴타운1	조원동	84.34㎡ / 26평	20층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
10	02.21	더샵광교산퍼스트파크 5건	조원동	84.98㎡ / 26평	14층	4억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
11	02.21	한일타운대림 6건	조원동	84.77㎡ / 26평	4층	2억 6,400만	▲ +5.0% 전 2억 5,150만	갱신	25.03~27.03	27년
12	02.20	한일타운쌍용 11건	조원동	59.84㎡ / 18평	7층	2억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
13	02.20	한일타운쌍용 11건	조원동	59.96㎡ / 18평	4층	2억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	27년
14	02.20	벽산	조원동	64.65㎡ / 20평	1층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	37년
15	02.18	더샵광교산퍼스트파크 5건	조원동	84.98㎡ / 26평	3층	4억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
16	02.16	한일타운태영 4건	조원동	121.48㎡ / 37평	18층	4억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
17	02.14	더샵광교산퍼스트파크 5건	조원동	84.98㎡ / 26평	5층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
18	02.13	주공뉴타운2 2건	조원동	84.34㎡ / 26평	3층	2억 9,500만	▲ +7.3% 전 2억 7,500만	갱신	25.02~27.02	25년
19	02.13	한일타운우성 2건	조원동	84.77㎡ / 26평	17층	2억 7,000만	-	신규	25.03~25.08	27년
20	02.13	한일타운태영 4건	조원동	84.77㎡ / 26평	15층	1억	-	신규	25.02~27.02	27년
21	02.12	더샵광교산퍼스트파크 5건	조원동	84.99㎡ / 26평	6층	4억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
22	02.11	한일타운쌍용 11건	조원동	59.84㎡ / 18평	18층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
23	02.10	한일타운대림 6건	조원동	59.96㎡ / 18평	21층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
24	02.09	한일타운쌍용 11건	조원동	84.77㎡ / 26평	18층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	27년
25	02.08	광교산임광그대가 2건	조원동	59.64㎡ / 18평	1층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	16년
26	02.08	한일타운쌍용 11건	조원동	59.84㎡ / 18평	17층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	25.02~27.02	27년
27	02.07	한일타운태영 4건	조원동	99.98㎡ / 30평	11층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	27년
28	02.07	더샵광교산퍼스트파크 5건	조원동	59.99㎡ / 18평	21층	3억	-	신규	25.05~27.05	4년
29	02.07	한일타운대림 6건	조원동	59.84㎡ / 18평	4층	2억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	27년
30	02.07	한일타운쌍용 11건	조원동	59.84㎡ / 18평	11층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년

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