경기도 수원시 장안구

조원동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 24건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

78만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +26.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 6,500만

중형 60~85㎡

6건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

중소형 67% 중형 25% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

LH공공지원형토지지원사회주택

중간 1억 8,000만 · 7건

한일타운대림

중간 5,000만 · 6건

한일타운쌍용

중간 5,000만 · 5건

수원광교산스위첸

중간 5,000만 · 1건

주공뉴타운2

중간 5,000만 · 1건

포레스트빌

중간 2,000만 · 1건

한일타운우성

중간 3,000만 · 1건

광교산임광그대가

중간 5,000만 · 1건

벽산

중간 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한일타운쌍용 5건	조원동	59.96㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	27년
2	02.24	한일타운쌍용 5건	조원동	59.84㎡ / 18평	21층	3,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	27년
3	02.20	포레스트빌	조원동	84.65㎡ / 26평	7층	2,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	22년
4	02.17	벽산	조원동	54.90㎡ / 17평	7층	1,500만	55만	-	신규	25.02~27.02	37년
5	02.16	광교산임광그대가	조원동	124.54㎡ / 38평	13층	5,000만	169만	▲ +5.6% 전 160만	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
6	02.16	수원광교산스위첸	조원동	120.70㎡ / 37평	8층	5,000만	155만	-	신규	25.02~27.02	16년
7	02.15	한일타운쌍용 5건	조원동	59.84㎡ / 18평	22층	8,000만	75만	-	신규	25.04~27.04	27년
8	02.15	한일타운대림 6건	조원동	59.84㎡ / 18평	15층	5,000만	72만	▲ +18.0% 전 61만	갱신	25.03~27.03	27년
9	02.14	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	44.99㎡ / 14평	9층	1억 9,500만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	25.03~27.03	3년
10	02.14	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	44.99㎡ / 14평	9층	1억 2,000만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	25.04~27.04	3년
11	02.14	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	44.99㎡ / 14평	3층	1억 2,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	3년
12	02.14	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	44.99㎡ / 14평	3층	1억 2,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	25.05~27.05	3년
13	02.13	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	44.99㎡ / 14평	7층	1억 9,500만	36만	-	신규	25.03~27.02	3년
14	02.11	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	44.09㎡ / 13평	11층	1억 8,000만	34만	→ 동결 전 34만	갱신	25.03~27.03	3년
15	02.09	한일타운쌍용 5건	조원동	59.96㎡ / 18평	21층	5,000만	61만	▲ +5.2% 전 58만	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
16	02.08	한일타운우성	조원동	84.77㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	27년
17	02.06	한일타운대림 6건	조원동	84.77㎡ / 26평	9층	7,000만	120만	-	신규	25.02~28.01	27년
18	02.06	한일타운대림 6건	조원동	59.84㎡ / 18평	14층	5,000만	85만	-	신규	25.04~27.04	27년
19	02.06	한일타운대림 6건	조원동	59.84㎡ / 18평	16층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	27년
20	02.06	한일타운대림 6건	조원동	84.77㎡ / 26평	21층	3,000만	140만	-	신규	25.03~27.03	27년
21	02.05	한일타운대림 6건	조원동	84.77㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	27년
22	02.05	주공뉴타운2	조원동	84.34㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	25년
23	02.04	한일타운쌍용 5건	조원동	59.96㎡ / 18평	13층	5,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	27년
24	02.03	LH공공지원형토지지원사회주택 7건	조원동	44.99㎡ / 14평	10층	1억 9,500만	36만	-	신규	25.03~27.03	3년

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