경기도 수원시 장안구

조원동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -29.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 7,400만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 5,750만

중형 60~85㎡

4건 · 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 6% 중소형 65% 중형 24% 대형 6%

아파트별 계약 현황

LH공공지원형토지지원사회주택

중간 1억 8,000만 · 5건

주공뉴타운2

중간 4,000만 · 3건

한일타운대림

중간 8,000만 · 3건

한일타운쌍용

중간 1억 · 3건

광교산임광그대가

중간 1억 2,500만 · 2건

더샵광교산퍼스트파크

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광교산임광그대가 2건	조원동	59.64㎡ / 18평	11층	2억	50만	-	신규	25.03~26.03	16년
2	03.29	주공뉴타운2 3건	조원동	84.34㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	25년
3	03.28	LH공공지원형토지지원사회주택 5건	조원동	18.06㎡ / 5평	3층	7,400만	13만	-	신규	25.04~27.04	3년
4	03.27	한일타운대림 3건	조원동	134.96㎡ / 41평	1층	5,000만	140만	-	신규	25.06~27.06	27년
5	03.25	한일타운대림 3건	조원동	84.77㎡ / 26평	15층	2억	50만	-	신규	25.04~27.04	27년
6	03.24	LH공공지원형토지지원사회주택 5건	조원동	44.09㎡ / 13평	12층	1억 8,000만	34만	-	신규	25.03~27.03	3년
7	03.16	한일타운쌍용 3건	조원동	59.96㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	27년
8	03.14	더샵광교산퍼스트파크	조원동	59.99㎡ / 18평	16층	1억	110만	-	신규	25.05~27.05	4년
9	03.13	주공뉴타운2 3건	조원동	84.34㎡ / 26평	1층	4,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	25년
10	03.13	주공뉴타운2 3건	조원동	59.42㎡ / 18평	5층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	25년
11	03.12	광교산임광그대가 2건	조원동	59.64㎡ / 18평	15층	5,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	16년
12	03.11	한일타운쌍용 3건	조원동	59.96㎡ / 18평	7층	1억 5,750만	30만	→ 동결 전 30만	갱신 갱신권	25.04~26.04	27년
13	03.08	한일타운대림 3건	조원동	59.84㎡ / 18평	5층	8,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	27년
14	03.07	LH공공지원형토지지원사회주택 5건	조원동	44.99㎡ / 14평	6층	1억 9,500만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	25.05~27.05	3년
15	03.07	LH공공지원형토지지원사회주택 5건	조원동	44.99㎡ / 14평	6층	1억 9,500만	36만	-	신규	25.05~27.05	3년
16	03.07	LH공공지원형토지지원사회주택 5건	조원동	44.10㎡ / 13평	12층	1억 6,300만	31만	-	신규	25.04~27.04	3년
17	03.03	한일타운쌍용 3건	조원동	84.77㎡ / 26평	2층	1억	95만	-	신규	25.04~27.04	27년

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