경기도 수원시

장안구 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 91건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

69만

월세 중간값

신규 계약

77건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

134

10월

11월

12월

103

1월

113

2월

3월

전월 대비 -19.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 750만

중소형 40~60㎡

62건 · 3,000만

중형 60~85㎡

16건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 4,000만

대형 115㎡~

5건 · 3억

소형 7% 중소형 68% 중형 18% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 3,000만 · 37건

조원동

중간 1억 · 17건

천천동

중간 1억 5,250만 · 12건

율전동

중간 2,767만 · 10건

연무동

중간 3,000만 · 8건

영화동

중간 2,000만 · 3건

파장동

중간 1억 7,500만 · 2건

이목동

중간 1억 · 1건

송죽동

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광교산임광그대가 2건	조원동	59.64㎡ / 18평	11층	2억	50만	-	신규	25.03~26.03	16년
2	03.31	동신1단지 11건	정자동	66.88㎡ / 20평	4층	5,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	39년
3	03.31	청호	연무동	58.38㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	31년
4	03.31	수원로얄팰리스	송죽동	26.65㎡ / 8평	7층	500만	60만	-	신규	25.04~27.04	20년
5	03.29	주공뉴타운2 3건	조원동	84.34㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	25년
6	03.29	북수원리버파크 2건	정자동	59.94㎡ / 18평	1층	3,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	24년
7	03.29	천록 2건	율전동	44.66㎡ / 14평	5층	1,000만	60만	-	신규	25.03~26.02	43년
8	03.29	동신2단지 4건	정자동	48.23㎡ / 15평	1층	1,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	38년
9	03.28	LH공공지원형토지지원사회주택 5건	조원동	18.06㎡ / 5평	3층	7,400만	13만	-	신규	25.04~27.04	3년
10	03.28	동신2단지 4건	정자동	59.66㎡ / 18평	15층	1,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	38년
11	03.27	포레나북수원 2건	파장동	64.79㎡ / 20평	2층	3억	40만	-	신규	25.05~27.05	3년
12	03.27	한일타운대림 3건	조원동	134.96㎡ / 41평	1층	5,000만	140만	-	신규	25.06~27.06	27년
13	03.27	동신1단지 11건	정자동	56.71㎡ / 17평	1층	1,000만	72만	-	신규	25.05~27.05	39년
14	03.26	서광교파크스위첸 4건	연무동	52.69㎡ / 16평	25층	4,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
15	03.26	삼호진덕	천천동	59.88㎡ / 18평	7층	3,000만	95만	-	신규	25.05~27.05	28년
16	03.26	미도	정자동	59.12㎡ / 18평	14층	2,000만	75만	-	신규	25.07~27.07	29년
17	03.26	화서역현대벽산 2건	정자동	59.94㎡ / 18평	18층	1,500만	70만	-	신규	25.03~27.03	27년
18	03.25	한일타운대림 3건	조원동	84.77㎡ / 26평	15층	2억	50만	-	신규	25.04~27.04	27년
19	03.24	LH공공지원형토지지원사회주택 5건	조원동	44.09㎡ / 13평	12층	1억 8,000만	34만	-	신규	25.03~27.03	3년
20	03.24	밤꽃마을주공 2건	율전동	51.67㎡ / 16평	21층	2,533만	30만	-	신규	25.04~27.05	21년
21	03.24	방림	연무동	82.08㎡ / 25평	3층	2,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	36년
22	03.24	늘푸른벽산	율전동	36.54㎡ / 11평	7층	1,000만	65만	-	신규	25.03~26.03	28년
23	03.22	천천삼성래미안	천천동	59.98㎡ / 18평	4층	2억 500만	4만	-	갱신 갱신권	25.05~27.05	24년
24	03.22	화서역파크푸르지오	정자동	74.96㎡ / 23평	14층	5,000만	215만	-	신규	25.04~27.04	5년
25	03.22	서광교파크스위첸 4건	연무동	52.69㎡ / 16평	9층	5,000만	130만	-	갱신		3년
26	03.22	포레나북수원 2건	파장동	64.79㎡ / 20평	9층	5,000만	150만	-	신규	25.05~27.05	3년
27	03.22	서광교파크스위첸 4건	연무동	52.69㎡ / 16평	9층	5,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	3년
28	03.21	수원 SK SKY VIEW 2건	정자동	84.91㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	13년
29	03.21	화서역푸르지오더에듀포레 8건	천천동	84.89㎡ / 26평	11층	1억	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
30	03.21	경남아너스빌	정자동	84.88㎡ / 26평	9층	5,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	20년

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