경기도 수원시

장안구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 232건

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중간 보증금

2억 8,400만

전체 중간값

신규 계약

158건

전체 대비 68.1%

갱신 계약

74건

전체 대비 31.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 0% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

204

10월

198

11월

174

12월

193

1월

229

2월

232

3월

전월 대비 +1.3% · 중간 보증금 2억 8,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2억

중소형 40~60㎡

128건 · 2억 5,200만

중형 60~85㎡

71건 · 3억 3,600만

중대형 85~115㎡

19건 · 4억 2,000만

대형 115㎡~

10건 · 5억 2,000만

소형 2% 중소형 55% 중형 31% 중대형 8% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 2억 8,150만 · 112건

조원동

중간 2억 7,000만 · 31건

천천동

중간 3억 3,600만 · 29건

율전동

중간 2억 7,000만 · 25건

송죽동

중간 2억 9,400만 · 13건

이목동

중간 3억 450만 · 7건

연무동

중간 3억 5,000만 · 7건

파장동

중간 1억 3,000만 · 7건

영화동

중간 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	더샵광교산퍼스트파크 4건	조원동	84.99㎡ / 26평	21층	4억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	4년
2	03.31	삼성2 3건	율전동	59.98㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
3	03.31	동신2단지 7건	정자동	63.29㎡ / 19평	6층	1억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	38년
4	03.31	동신1단지 13건	정자동	66.88㎡ / 20평	4층	1억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	39년
5	03.30	화서역 위너스 파크 2건	정자동	84.71㎡ / 26평	22층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
6	03.30	백설마을삼환나우빌	정자동	59.83㎡ / 18평	17층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
7	03.29	비단마을성우우방 4건	천천동	128.12㎡ / 39평	3층	5억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	24년
8	03.29	서광교파크스위첸 5건	연무동	75.83㎡ / 23평	9층	5억	-	신규	25.05~27.05	3년
9	03.29	성균관대역동문디이스트 4건	율전동	85.00㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	9년
10	03.29	서광교파크스위첸 5건	연무동	84.85㎡ / 26평	16층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.03	3년
11	03.29	수원아너스빌위즈 10건	송죽동	84.92㎡ / 26평	34층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
12	03.29	천천삼성래미안 6건	천천동	84.99㎡ / 26평	16층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	24년
13	03.29	천천삼성래미안 6건	천천동	84.99㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	25.05~27.05	24년
14	03.29	수원아너스빌위즈 10건	송죽동	59.99㎡ / 18평	36층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
15	03.29	천천삼성래미안 6건	천천동	59.98㎡ / 18평	2층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	24년
16	03.29	화서역파크뷰 5건	정자동	59.94㎡ / 18평	6층	2억 2,575만	-	신규	25.04~27.04	26년
17	03.29	동신1단지 13건	정자동	43.03㎡ / 13평	5층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	39년
18	03.29	경성A	연무동	58.23㎡ / 18평	5층	1억 500만	▲ +16.7% 전 9,000만	갱신	25.05~27.05	39년
19	03.28	백설마을효성	정자동	84.68㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	26년
20	03.28	주공뉴타운2 2건	조원동	84.34㎡ / 26평	19층	3억	-	신규	25.06~27.06	25년
21	03.28	화서역 우방 센트럴파크 10건	정자동	59.98㎡ / 18평	16층	3억	-	신규	25.04~27.04	27년
22	03.28	한일타운우성 2건	조원동	59.96㎡ / 18평	15층	3억	-	신규	25.06~27.06	27년
23	03.28	주공뉴타운1	조원동	84.34㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	25.05~27.05	25년
24	03.28	꽃뫼마을장안 3건	정자동	59.90㎡ / 18평	19층	2억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
25	03.28	비단마을신명 3건	천천동	60.00㎡ / 18평	20층	2억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	25년
26	03.28	동신2단지 7건	정자동	59.66㎡ / 18평	9층	1억 6,000만	▲ +6.7% 전 1억 5,000만	갱신	25.03~27.03	38년
27	03.27	한일타운쌍용 13건	조원동	84.77㎡ / 26평	15층	3억 6,000만	-	신규	25.07~27.07	27년
28	03.27	밤꽃마을뜨란채 4건	율전동	84.80㎡ / 26평	14층	3억 2,100만	→ 동결 전 3억 2,100만	갱신	25.05~25.11	21년
29	03.27	화서역 우방 센트럴파크 10건	정자동	59.98㎡ / 18평	13층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신	25.04~27.04	27년
30	03.27	동신1단지 13건	정자동	77.05㎡ / 23평	6층	2억	-	신규	25.05~27.05	39년

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