경기도 수원시

팔달구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 333건

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평균 보증금

3억 810만

전체 평균

신규 계약

201건

전체 대비 60.4%

갱신 계약

108건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 3% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

282

10월

294

11월

254

12월

282

1월

309

2월

333

3월

전월 대비 +7.8% · 중간 보증금 2억 6,151만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 1억 5,463만

중소형 40~60㎡

118건 · 2억 7,208만

중형 60~85㎡

137건 · 3억 8,051만

중대형 85~115㎡

12건 · 4억 7,242만

대형 115㎡~

8건 · 4억 6,563만

소형 17% 중소형 35% 중형 41% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화서동

평균 2억 7,298만 · 75건

고등동

평균 3억 6,977만 · 68건

우만동

평균 2억 1,241만 · 64건

매교동

평균 3억 9,030만 · 62건

인계동

평균 2억 9,874만 · 47건

매산로2가

평균 3억 2,571만 · 14건

지동

평균 1억 5,250만 · 2건

매산로3가

평균 2억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	래미안노블클래스2단지 2건	인계동	123.35㎡ / 37평	10층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년
2	03.31	수원역푸르지오자이 61건	고등동	74.98㎡ / 23평	14층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	25.04~27.04	5년
3	03.31	선경3 2건	인계동	84.79㎡ / 26평	7층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
4	03.31	선경3 2건	인계동	84.79㎡ / 26평	7층	3억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	30년
5	03.31	화서역블루밍푸른숲 10건	화서동	59.414㎡ / 18평	5층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신	25.04~27.04	17년
6	03.31	대한대우 14건	매산로2가	59.91㎡ / 18평	7층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
7	03.31	힐스테이트푸르지오수원 29건	매교동	39.74㎡ / 12평	3층	2억 5,300만	-	신규	25.05~27.05	3년
8	03.31	RAUM1 5건	인계동	22.12㎡ / 7평	10층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	25.05~27.05	5년
9	03.31	센트럴하임 4건	인계동	18.4㎡ / 6평	5층	1억 5,300만	→ 동결 전 1억 5,300만	갱신	25.04~27.04	5년
10	03.31	RAUM1 5건	인계동	22.12㎡ / 7평	8층	1억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	5년
11	03.30	매교역푸르지오SKVIEW 33건	매교동	84.97㎡ / 26평	18층	5억	-	신규	25.05~26.10	3년
12	03.30	매교역푸르지오SKVIEW 33건	매교동	84.97㎡ / 26평	18층	5억	-	신규	25.05~26.10	3년
13	03.30	매교역푸르지오SKVIEW 33건	매교동	74.69㎡ / 23평	4층	4억 7,000만	-	갱신		3년
14	03.30	수원역푸르지오자이 61건	고등동	74.98㎡ / 23평	13층	4억	-	갱신		5년
15	03.30	힐스테이트푸르지오수원 29건	매교동	59.95㎡ / 18평	10층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
16	03.30	매교역푸르지오SKVIEW 33건	매교동	59.94㎡ / 18평	10층	3억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	3년
17	03.30	포레스트	지동	15.352㎡ / 5평	9층	6,500만	-	신규	25.03~27.03	12년
18	03.29	힐스테이트푸르지오수원 29건	매교동	84.91㎡ / 26평	5층	5억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
19	03.29	매교역푸르지오SKVIEW 33건	매교동	84.97㎡ / 26평	13층	4억 7,200만	-	신규	25.04~26.04	3년
20	03.29	대한대우 14건	매산로2가	154.11㎡ / 47평	4층	4억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	27년
21	03.29	래미안노블클래스1단지 8건	인계동	84.99㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	17년
22	03.29	매교역푸르지오SKVIEW 33건	매교동	84.97㎡ / 26평	13층	4억 4,000만	▲ +10.0% 전 4억	갱신	25.04~27.04	3년
23	03.29	월드메르디앙 11건	우만동	101.256㎡ / 31평	30층	4억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	22년
24	03.29	매교역푸르지오SKVIEW 33건	매교동	59.94㎡ / 18평	7층	4억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	3년
25	03.29	수원센트럴아이파크자이 10건	인계동	73.94㎡ / 22평	9층	4억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
26	03.29	매교역푸르지오SKVIEW 33건	매교동	59.94㎡ / 18평	7층	4억 2,000만	-	갱신		3년
27	03.29	수원역푸르지오자이 61건	고등동	74.98㎡ / 23평	6층	4억 1,000만	▲ +17.1% 전 3억 5,000만	갱신	25.05~27.05	5년
28	03.29	수원역푸르지오자이 61건	고등동	74.98㎡ / 23평	14층	4억 1,000만	▲ +17.1% 전 3억 5,000만	갱신	25.04~27.04	5년
29	03.29	수원역푸르지오자이 61건	고등동	74.98㎡ / 23평	16층	3억 9,000만	▲ +11.4% 전 3억 5,000만	갱신	25.04~27.04	5년
30	03.29	꽃뫼마을코오롱 4건	화서동	84.729㎡ / 26평	7층	3억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	24년

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