경기도 수원시

팔달구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 309건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 164만

전체 평균

신규 계약

190건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

93건

전체 대비 30.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 3% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

286

9월

282

10월

294

11월

254

12월

282

1월

309

2월

전월 대비 +9.6% · 중간 보증금 2억 4,836만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 1억 4,709만

중소형 40~60㎡

136건 · 2억 7,541만

중형 60~85㎡

117건 · 3억 8,797만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 448만

대형 115㎡~

6건 · 4억 1,500만

소형 16% 중소형 44% 중형 38% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

매교동

평균 3억 7,392만 · 74건

화서동

평균 2억 6,905만 · 71건

고등동

평균 3억 4,395만 · 66건

우만동

평균 2억 1,067만 · 49건

인계동

평균 2억 6,054만 · 41건

매산로2가

평균 3억 4,125만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트푸르지오수원 38건	매교동	74.96㎡ / 23평	10층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
2	02.28	힐스테이트푸르지오수원 38건	매교동	59.88㎡ / 18평	13층	4억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
3	02.28	힐스테이트푸르지오수원 38건	매교동	59.88㎡ / 18평	13층	4억 2,000만	-	갱신		3년
4	02.28	수원역푸르지오자이 55건	고등동	74.98㎡ / 23평	6층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
5	02.28	매교역푸르지오SKVIEW 34건	매교동	59.94㎡ / 18평	9층	3억 5,700만	-	갱신		3년
6	02.28	매교역푸르지오SKVIEW 34건	매교동	59.88㎡ / 18평	13층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
7	02.28	화서역블루밍푸른숲 5건	화서동	84.915㎡ / 26평	15층	2억 9,400만	-	신규	25.04~27.04	17년
8	02.28	우만동삼성래미안	우만동	84.75㎡ / 26평	5층	2억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	31년
9	02.28	화서위브하늘채 4건	화서동	84.9628㎡ / 26평	3층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년
10	02.28	보은맨션	우만동	75.33㎡ / 23평	9층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	40년
11	02.28	포레스트나인아파트 4건	화서동	48.301㎡ / 15평	10층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.03	9년
12	02.28	포레스트나인아파트 4건	화서동	48.301㎡ / 15평	10층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.03	9년
13	02.27	수원역푸르지오자이 55건	고등동	84.99㎡ / 26평	10층	5억	-	신규	25.02~27.02	5년
14	02.27	매교역푸르지오SKVIEW 34건	매교동	84.97㎡ / 26평	10층	5억	-	신규	25.04~27.04	3년
15	02.27	수원역푸르지오자이 55건	고등동	84.99㎡ / 26평	11층	4억 4,500만	-	신규	25.02~27.02	5년
16	02.27	힐스테이트푸르지오수원 38건	매교동	74.96㎡ / 23평	10층	4억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
17	02.27	래미안노블클래스1단지 2건	인계동	84.99㎡ / 26평	17층	4억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	17년
18	02.27	인계한양수자인 3건	인계동	59.9455㎡ / 18평	9층	3억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	7년
19	02.27	수원역푸르지오자이 55건	고등동	74.98㎡ / 23평	5층	3억 1,500만	-	신규	25.03~27.03	5년
20	02.27	화서위브하늘채 4건	화서동	84.9286㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	17년
21	02.27	우만주공4단지 15건	우만동	49.94㎡ / 15평	8층	2억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	34년
22	02.27	우만주공4단지 15건	우만동	49.94㎡ / 15평	10층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	34년
23	02.27	엘리시아 3건	고등동	25.31㎡ / 8평	11층	1억 4,200만	-	신규	25.02~27.02	6년
24	02.27	우만주공4단지 15건	우만동	36.16㎡ / 11평	11층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
25	02.27	우만주공1단지 4건	우만동	38.52㎡ / 12평	4층	1억 500만	▲ +5.0% 전 1억	갱신 갱신권	25.04~27.04	38년
26	02.27	루체스타 8건	고등동	14.89㎡ / 5평	6층	1억	-	신규	25.03~27.03	6년
27	02.26	매교역푸르지오SKVIEW 34건	매교동	59.94㎡ / 18평	6층	4억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
28	02.26	월드메르디앙 8건	우만동	101.256㎡ / 31평	8층	4억 1,895만	▲ +5.0% 전 3억 9,900만	갱신	25.02~27.02	22년
29	02.26	인계한양수자인 3건	인계동	59.9888㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
30	02.26	인계한양수자인 3건	인계동	59.9888㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	7년

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