경기도 수원시

팔달구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 208건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

138건

전체 대비 66.3%

갱신 계약

63건

전체 대비 30.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 0% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 47% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

142

9월

173

10월

139

11월

180

12월

170

1월

208

2월

전월 대비 +22.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

113건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

39건 · 5,000만

중형 60~85㎡

53건 · 1억

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 54% 중소형 19% 중형 25% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

인계동

중간 2,000만 · 74건

매교동

중간 1억 9,410만 · 43건

고등동

중간 1억 9,000만 · 34건

우만동

중간 1,200만 · 33건

화서동

중간 5,000만 · 17건

지동

중간 300만 · 5건

매산로2가

중간 1억 6,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트푸르지오수원 25건	매교동	39.74㎡ / 12평	4층	2억 2,542만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.03~27.03	3년
2	02.28	힐스테이트푸르지오수원 25건	매교동	39.74㎡ / 12평	13층	2억 2,542만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.04~27.04	3년
3	02.28	매교역푸르지오SKVIEW 18건	매교동	39.98㎡ / 12평	7층	2억 2,414만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	25.04~27.04	3년
4	02.28	수원역푸르지오더스마트 16건	고등동	79.94㎡ / 24평	9층	1억 9,000만	34만	▲ +9.7% 전 31만	갱신	25.05~27.05	4년
5	02.28	매교역푸르지오SKVIEW 18건	매교동	39.98㎡ / 12평	12층	1억 5,000만	43만	▲ +4.9% 전 41만	갱신	25.04~27.04	3년
6	02.28	풍림 5건	우만동	39.60㎡ / 12평	2층	1억 2,000만	10만	-	신규	25.04~27.04	39년
7	02.28	풍림 5건	우만동	39.60㎡ / 12평	2층	1억 2,000만	10만	-	신규	25.05~27.05	39년
8	02.28	RAUM1 5건	인계동	17.39㎡ / 5평	10층	8,000만	33만	-	갱신	25.05~25.10	5년
9	02.28	수원역푸르지오자이 16건	고등동	84.99㎡ / 26평	1층	6,000만	160만	-	신규	25.02~27.02	5년
10	02.28	매교역푸르지오SKVIEW 18건	매교동	59.94㎡ / 18평	5층	5,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	3년
11	02.28	코스모골드 14건	인계동	13.81㎡ / 4평	7층	2,500만	16만	-	신규	25.02~26.02	12년
12	02.28	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.73㎡ / 4평	9층	1,000만	47만	▲ +4.4% 전 45만	갱신	25.02~26.02	13년
13	02.28	인계미루아파트 6건	인계동	15.02㎡ / 5평	2층	1,000만	40만	-	신규	25.03~26.03	12년
14	02.28	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.30㎡ / 4평	6층	500만	50만	-	신규	25.03~26.03	13년
15	02.27	힐스테이트푸르지오수원 25건	매교동	39.74㎡ / 12평	14층	1억 9,513만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	25.04~27.04	3년
16	02.27	센트럴시티아리스타 3건	인계동	18.76㎡ / 6평	8층	1억 1,200만	9만	-	신규	25.03~27.03	6년
17	02.27	수원역푸르지오자이 16건	고등동	74.99㎡ / 23평	6층	5,000만	127만	▲ +5.8% 전 120만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
18	02.27	화서역블루밍푸른숲 3건	화서동	84.94㎡ / 26평	10층	5,000만	135만	-	신규	25.04~27.04	17년
19	02.27	RAUM1 5건	인계동	22.24㎡ / 7평	7층	5,000만	51만	-	신규	25.03~26.03	5년
20	02.27	매교역푸르지오SKVIEW 18건	매교동	59.88㎡ / 18평	4층	5,000만	150만	-	신규	25.05~27.05	3년
21	02.27	선경1	인계동	59.34㎡ / 18평	14층	4,000만	80만	-	신규	25.05~27.04	33년
22	02.26	수원역푸르지오자이 16건	고등동	74.98㎡ / 23평	10층	2억 2,000만	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
23	02.26	힐스테이트푸르지오수원 25건	매교동	39.74㎡ / 12평	1층	2억 1,515만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.03~27.03	3년
24	02.26	힐스테이트푸르지오수원 25건	매교동	43.46㎡ / 13평	4층	2억 540만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.04~27.04	3년
25	02.26	수원역푸르지오자이 16건	고등동	51.99㎡ / 16평	12층	1억 5,212만	19만	-	신규	25.05~26.04	5년
26	02.26	수원역푸르지오자이 16건	고등동	84.99㎡ / 26평	13층	1억	150만	-	신규	25.04~27.04	5년
27	02.26	매교역푸르지오SKVIEW 18건	매교동	59.94㎡ / 18평	4층	5,000만	127만	▲ +5.8% 전 120만	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
28	02.26	삼성	인계동	59.88㎡ / 18평	6층	3,000만	105만	-	신규	25.03~27.03	30년
29	02.26	화서주공4단지 3건	화서동	59.57㎡ / 18평	12층	2,000만	110만	-	신규	25.03~27.03	29년
30	02.26	우만주공2단지 6건	우만동	49.94㎡ / 15평	15층	1,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	37년

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