경기도 수원시 장안구

정자동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 120건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 117만

전체 평균

신규 계약

71건

전체 대비 59.2%

갱신 계약

49건

전체 대비 40.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 4% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

9월

101

10월

11월

12월

110

1월

120

2월

전월 대비 +9.1% · 중간 보증금 3억 483만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

69건 · 2억 5,092만

중형 60~85㎡

38건 · 3억 4,203만

중대형 85~115㎡

10건 · 4억 3,400만

대형 115㎡~

3건 · 4억 9,667만

중소형 58% 중형 32% 중대형 8% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 5

백설마을삼환나우빌

평균 2억 3,708만 · 12건

수원 SK SKY VIEW

평균 4억 7,409만 · 11건

동신1단지

평균 1억 6,350만 · 10건

화서역파크푸르지오

평균 5억 4,844만 · 9건

화서역 우방 센트럴파크

평균 2억 6,917만 · 9건

노을마을대동

평균 2억 3,325만 · 7건

동신2단지

평균 1억 8,157만 · 7건

화서역파크뷰

평균 2억 5,400만 · 5건

백설마을현대코오롱아파트

평균 2억 6,800만 · 5건

동신3단지

평균 2억 3,625만 · 4건

북수원리버파크

평균 2억 4,250만 · 4건

청솔마을한라

평균 2억 7,825만 · 4건

화서역현대벽산

평균 2억 4,890만 · 3건

연꽃마을벽산

평균 3억 4,017만 · 3건

백설마을효성

평균 2억 6,390만 · 3건

연꽃마을풍림

평균 3억 5,000만 · 3건

경남아너스빌

평균 2억 9,000만 · 2건

꽃뫼마을장안

평균 2억 6,500만 · 2건

벽산블루밍

평균 3억 4,750만 · 2건

청솔마을SK한화

평균 4억 9,500만 · 2건

화서역 위너스 파크

평균 3억 4,750만 · 2건

대월마을대림진흥

평균 3억 200만 · 2건

대성

평균 1억 230만 · 1건

효성

평균 1억 6,000만 · 1건

꽃뫼마을신안

평균 3억 2,000만 · 1건

꽃뫼노을마을한마루아파트

평균 3억 · 1건

화서역푸르지오브리시엘

평균 7억 · 1건

북수원자이렉스비아

평균 4억 2,000만 · 1건

현대

평균 2억 · 1건

남서울그린맨션

평균 2억 5,000만 · 1건

두견마을벽산3차

평균 3억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수원 SK SKY VIEW 11건	정자동	122.689㎡ / 37평	6층	6억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	13년
2	02.28	화서역 우방 센트럴파크 9건	정자동	59.98㎡ / 18평	22층	3억	-	신규	25.03~27.03	27년
3	02.28	화서역 우방 센트럴파크 9건	정자동	59.98㎡ / 18평	20층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
4	02.28	북수원리버파크 4건	정자동	59.92㎡ / 18평	16층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	24년
5	02.28	화서역파크뷰 5건	정자동	59.94㎡ / 18평	19층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
6	02.28	동신2단지 7건	정자동	84.98㎡ / 26평	7층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	25.02~27.02	38년
7	02.28	현대	정자동	84.94㎡ / 26평	10층	2억	-	신규	25.04~27.04	37년
8	02.27	두견마을벽산3차	정자동	99.95㎡ / 30평	6층	3억 9,000만	▲ +2.6% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
9	02.27	백설마을현대코오롱아파트 5건	정자동	59.79㎡ / 18평	17층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	27년
10	02.27	화서역 우방 센트럴파크 9건	정자동	59.98㎡ / 18평	6층	2억 9,000만	▲ +11.5% 전 2억 6,000만	갱신	25.05~27.05	27년
11	02.27	백설마을현대코오롱아파트 5건	정자동	59.79㎡ / 18평	17층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	27년
12	02.27	화서역파크뷰 5건	정자동	59.94㎡ / 18평	12층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
13	02.27	경남아너스빌 2건	정자동	84.903㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	20년
14	02.27	동신2단지 7건	정자동	43.02㎡ / 13평	7층	1억 4,000만	▲ +7.7% 전 1억 3,000만	갱신	25.03~27.03	38년
15	02.26	화서역파크푸르지오 9건	정자동	59.78㎡ / 18평	2층	4억 4,500만	-	신규	25.05~27.05	5년
16	02.26	화서역파크푸르지오 9건	정자동	59.78㎡ / 18평	2층	4억 4,500만	-	신규	25.05~27.05	5년
17	02.26	연꽃마을풍림 3건	정자동	99.18㎡ / 30평	19층	3억 8,000만	▲ +65.2% 전 2억 3,000만	갱신	25.03~26.03	27년
18	02.26	연꽃마을벽산 3건	정자동	84.96㎡ / 26평	7층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
19	02.26	꽃뫼마을신안	정자동	84.94㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	27년
20	02.26	화서역 우방 센트럴파크 9건	정자동	59.98㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	27년
21	02.26	동신1단지 10건	정자동	56.71㎡ / 17평	14층	1억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	39년
22	02.25	화서역파크푸르지오 9건	정자동	84.7㎡ / 26평	20층	6억	-	신규	25.03~27.03	5년
23	02.25	화서역파크푸르지오 9건	정자동	84.7㎡ / 26평	20층	6억	-	신규	25.03~27.03	5년
24	02.25	경남아너스빌 2건	정자동	100.548㎡ / 30평	12층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.03	20년
25	02.24	벽산블루밍 2건	정자동	84.98㎡ / 26평	12층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	25.02~27.02	19년
26	02.24	노을마을대동 7건	정자동	59.97㎡ / 18평	11층	2억 5,468만	-	신규	25.03~27.03	26년
27	02.24	북수원리버파크 4건	정자동	59.92㎡ / 18평	5층	2억 4,000만	▲ +14.3% 전 2억 1,000만	갱신	25.02~27.02	24년
28	02.24	동신1단지 10건	정자동	77.05㎡ / 23평	13층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	39년
29	02.24	동신2단지 7건	정자동	69.14㎡ / 21평	6층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	38년
30	02.23	동신1단지 10건	정자동	43.03㎡ / 13평	8층	1억	→ 동결 전 1억	갱신	25.03~27.03	39년

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