경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 333건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,577만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

181건

전체 대비 54.4%

갱신 계약

135건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (134건)

인하 = 4% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (127건)

인하 = 16% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

314

9월

338

10월

492

11월

324

12월

330

1월

333

2월

전월 대비 +0.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 4,352만

중소형 40~60㎡

160건 · 5,983만

중형 60~85㎡

71건 · 1억 6,668만

중대형 85~115㎡

30건 · 3억 614만

대형 115㎡~

20건 · 2억 8,475만

소형 16% 중소형 48% 중형 21% 중대형 9% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 7,091만 · 97건

원천동

평균 1억 1,078만 · 82건

매탄동

평균 6,069만 · 54건

이의동

평균 2억 7,169만 · 38건

망포동

평균 8,871만 · 33건

하동

평균 2억 569만 · 28건

신동

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광교e편한세상 9건	이의동	101.933㎡ / 31평	31층	7억	80만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.03~27.02	14년
2	02.28	광교아이파크 7건	원천동	90.9486㎡ / 28평	21층	3억 3,000만	145만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
3	02.28	광교아이파크 7건	원천동	90.9486㎡ / 28평	21층	3억 3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
4	02.28	광교e편한세상 9건	이의동	100.8028㎡ / 30평	5층	2억	214만	월세 ▲ +7.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
5	02.28	벽적골주공휴먼시아8단지 7건	영통동	59.99㎡ / 18평	16층	4,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
6	02.28	주공그린빌5 4건	매탄동	46.22㎡ / 14평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
7	02.28	벽적골롯데 10건	영통동	49.71㎡ / 15평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
8	02.28	신나무실쌍용 2건	영통동	59.965㎡ / 18평	12층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
9	02.28	늘푸른벽산 6건	망포동	84.925㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	26년
10	02.28	아주	원천동	56.67㎡ / 17평	6층	2,000만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~26.03	43년
11	02.28	주공 20건	원천동	41.3㎡ / 12평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
12	02.28	동남 5건	매탄동	49.68㎡ / 15평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
13	02.27	살구골마을진덕서광성지동아 2건	영통동	134.88㎡ / 41평	7층	3억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
14	02.27	황골마을주공1 15건	영통동	59.8㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
15	02.27	주공 20건	원천동	32.39㎡ / 10평	7층	1억 5,000만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	39년
16	02.27	황골마을주공1 15건	영통동	59.99㎡ / 18평	10층	1억	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	29년
17	02.27	삼성1 2건	매탄동	84.6㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
18	02.27	벽적골9단지주공 9건	영통동	49.26㎡ / 15평	5층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	27년
19	02.27	주공그린빌5 4건	매탄동	36.38㎡ / 11평	12층	2,000만	59만	월세 ▲ +5.4% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	24년
20	02.27	주공그린빌5 4건	매탄동	45.88㎡ / 14평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
21	02.27	신나무실휴먼시아5단지 6건	영통동	49.59㎡ / 15평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
22	02.26	힐스테이트광교 6건	하동	97.5548㎡ / 30평	4층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
23	02.26	원천성일 5건	매탄동	49.94㎡ / 15평	5층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
24	02.26	황골마을주공1 15건	영통동	49.76㎡ / 15평	8층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
25	02.26	영통아이파크캐슬2단지 2건	망포동	59.98㎡ / 18평	16층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.02	7년
26	02.26	광교호반베르디움 7건	원천동	59.9306㎡ / 18평	10층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
27	02.26	광교호반베르디움 7건	원천동	59.9306㎡ / 18평	24층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
28	02.26	동수원자이2차	망포동	115.4594㎡ / 35평	23층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
29	02.26	늘푸른벽산 6건	망포동	84.925㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
30	02.26	광교호반베르디움 7건	원천동	59.9306㎡ / 18평	10층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년

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