경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 396건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,878만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

253건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

127건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (126건)

인하 = 6% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (115건)

인하 = 27% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

338

10월

492

11월

324

12월

330

1월

333

2월

396

3월

전월 대비 +18.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 5,481만

중소형 40~60㎡

199건 · 5,729만

중형 60~85㎡

84건 · 1억 3,784만

중대형 85~115㎡

30건 · 2억 3,437만

대형 115㎡~

15건 · 3억 5,867만

소형 17% 중소형 50% 중형 21% 중대형 8% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 7,354만 · 112건

매탄동

평균 6,150만 · 80건

원천동

평균 8,753만 · 79건

이의동

평균 1억 8,111만 · 65건

망포동

평균 8,630만 · 32건

하동

평균 1억 6,343만 · 27건

신동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	수원광교행복주택 39건	이의동	44.89㎡ / 14평	5층	1억 3,615만	23만	월세 ▼ -48.9% (전 45만) 보증금 ▲ +38.7% (전 9,815만)	갱신	25.06~27.05	8년
2	03.31	수원광교행복주택 39건	이의동	36.7㎡ / 11평	10층	1억 227만	19만	월세 ▼ -47.2% (전 36만) 보증금 ▲ +41.5% (전 7,227만)	갱신	25.06~27.05	8년
3	03.31	수원광교행복주택 39건	이의동	36.7㎡ / 11평	7층	1억 227만	19만	월세 ▼ -47.2% (전 36만) 보증금 ▲ +41.5% (전 7,227만)	갱신	25.06~27.05	8년
4	03.31	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	9층	6,800만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +36.0% (전 5,000만)	갱신	25.06~27.05	6년
5	03.31	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	10층	5,250만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
6	03.31	주공그린빌2 2건	매탄동	84.45㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	24년
7	03.31	광교원천경기행복주택 17건	원천동	26.25㎡ / 8평	8층	5,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	6년
8	03.31	원천레이크파크 12건	원천동	49.95㎡ / 15평	11층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
9	03.31	벽적골롯데 13건	영통동	38.16㎡ / 12평	18층	4,000만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	24년
10	03.31	벽적골롯데 13건	영통동	38.16㎡ / 12평	18층	4,000만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	24년
11	03.31	벽적골롯데 13건	영통동	38.16㎡ / 12평	11층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.01	24년
12	03.31	삼정라츠	망포동	84.8542㎡ / 26평	4층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
13	03.31	주공 19건	원천동	32.39㎡ / 10평	4층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	39년
14	03.30	매탄레이크파크 4건	매탄동	59.99㎡ / 18평	13층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
15	03.30	원천레이크파크 12건	원천동	49.95㎡ / 15평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
16	03.29	광교호반베르디움트라엘 3건	이의동	100.513㎡ / 30평	5층	2억 3,807만	133만	월세 ▲ +8.1% (전 123만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,807만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	9년
17	03.29	광교중흥에스클래스 11건	원천동	84.9388㎡ / 26평	36층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.01	7년
18	03.29	자연앤힐스테이트 5건	이의동	84.39㎡ / 26평	11층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	14년
19	03.29	현대힐스테이트 3건	매탄동	84.975㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	74만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	20년
20	03.29	삼성3 9건	매탄동	59.76㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
21	03.29	광교호반마을21단지 2건	하동	59.73㎡ / 18평	2층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
22	03.29	광교중흥에스클래스 11건	원천동	109.5277㎡ / 33평	12층	1억	410만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	03.29	힐스테이트영통 2건	망포동	62.5963㎡ / 19평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
24	03.29	광교역참누리포레스트 5건	이의동	59.6129㎡ / 18평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
25	03.29	광교역참누리포레스트 5건	이의동	59.6129㎡ / 18평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
26	03.29	광교중흥에스클래스 11건	원천동	109.5277㎡ / 33평	12층	1억	410만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
27	03.29	광교호수마을호반써밋 3건	하동	84.96㎡ / 26평	24층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
28	03.29	힐스테이트영통 2건	망포동	62.5963㎡ / 19평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	03.29	수원광교행복주택 39건	이의동	44.89㎡ / 14평	7층	9,815만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	8년
30	03.29	수원광교행복주택 39건	이의동	44.89㎡ / 14평	11층	9,815만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	8년

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